（建筑施工工藝標(biāo)準(zhǔn)）標(biāo)準(zhǔn)施工合同協(xié)議

合同編號：******001******第一部分合同協(xié)議書 承包人（全稱 愿、公平和誠實信用的原則，雙方就******工程施工及有關(guān)事項協(xié)商一致，共同達(dá)成如工程名稱：******一期工程工程地點：******路南、******路北，******北側(cè)工程??項批準(zhǔn)文號：**發(fā)改審字 號資金來源：自籌工程規(guī)模：1291.28（1施工及保修階段（圖紙所含全部的工程內(nèi)容，＜發(fā)包方指定分包項目除外 工程質(zhì)量符 優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn) 人民幣（大寫）——— (￥————元)；人民幣（大寫）——— (￥————元)；人民幣（大寫）——— (￥———— 元人民幣（大寫）——— (￥——— 元) 中標(biāo)通知書（如果有投標(biāo)函及其附錄（如果有在合同訂??本合同 日簽訂九本合同 簽訂本合同 簽字、蓋 生效本合同一式 份，均具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí)兩份，承包人執(zhí) 份發(fā)包人 (公章 承包人 (公章法定代表人或其委托代理人 法定代表人或其委托代理人（簽字 （簽字 址： 址： 郵政編碼： 郵政編碼： 法定代表人 法定代表人 委托代理人： 委托代理人： 電 話： 電 話： 真 真 電子信箱： 電子信箱： 開戶銀行： 開戶銀行： 賬 號： 賬 號： 1.1.1.10其他合同文件包括： 1.1.2.4 稱 資質(zhì)類別和等級聯(lián)系電話 ----電子信箱：通信地址：1.1.2.5 稱 資質(zhì)類別和等級：---- 聯(lián)系電話：---- 電子信箱：---- 通信地址：---- 1.1.3.7作為施工現(xiàn)場組成部分的其他場所包括：用于工程施工的場所，包括永久占地和臨時占地。 1.1.3.9永久占地包括 見規(guī)劃紅線 1.1.3.10臨時占地包括 修建臨時施工道路、臨時住房租用的土地發(fā)包人提供國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱 ----發(fā)包人提供國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的份數(shù) ----發(fā)包人提供國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱 ----發(fā)包人對工程的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和功能要求的特殊要求 議或文件視為本合同的組成部分；（2）本合同專用條款；（3）（4）本合同通（9）中標(biāo)通知書；（10）招標(biāo)文件及其附件、投標(biāo)文件及其附件；上述文件將互相補發(fā)包人向承包人提供圖紙的期限：開工前 發(fā)包人向承包人提供圖紙的數(shù)量：6套(如果乙方需要增加圖紙?zhí)讛?shù)費用由乙方承擔(dān))。發(fā)包人向承包人提供圖紙的內(nèi)容：----- 1.6.4械的投入計劃、投資計劃及其他需要說明的情況 書面形式 發(fā)包人審批承包人文件的期限：提交后7天內(nèi)確認(rèn) 1.6.5 發(fā)包人指定的接收人為：****** 承包人指定的接收人為： 監(jiān)理人指定的接收人為： 承包人應(yīng)在訂?? 運輸超大件或超重件所需的道路和橋梁臨時加固改造費用和其他有關(guān)費用由承包人文件或?qū)⒅峁┙o任何第三方。關(guān)于發(fā)包人提供的上述文件的使用限制的要求：保修期滿后承包方要停止繼續(xù)使用上述相關(guān)文件。關(guān)于承包人為實施工程所編制文件的著作權(quán)的歸屬：承包人為實施工程所編制同意，承包人不得為了合同以外的目的而復(fù)制、使用上述文件或?qū)⒅峁┙o任何第三方。關(guān)于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：保修期滿后承包方要停止繼續(xù)使用上述相關(guān)文行承擔(dān)。 1.13出現(xiàn)工程量清單錯誤時，不再予以調(diào)整合同價格（2.2 ； 電子信箱 場。提供施工條件：開工前7日內(nèi)，施工現(xiàn)場具備施工條件 關(guān)于發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)提供施工所需要的條件，包括：施工現(xiàn)場已經(jīng)具備三通一平條件。其中發(fā)包人提供資金來源證明的期限要求 ---- 發(fā)包人是否提供支付擔(dān)保 ---- 發(fā)包人提供支付擔(dān)保的形式 ---- AB、簽訂合同前承包人需對施工圖紙認(rèn)真核查，積極配合發(fā)包人組織的施工圖紙答疑交底及 C、承包人在合同簽訂前，須全面檢查、確認(rèn)工地上有關(guān)工程的標(biāo)高、定位、尺寸等條件并全部接受。合同簽訂以后因上列原因而引起延誤及損失，一概由承包人承擔(dān) D、承包人承擔(dān)與工程施工有關(guān)所有應(yīng)由其負(fù)責(zé)的威海市住建局規(guī)定的政府性收費及押 G、有關(guān)建筑施工安全技術(shù)規(guī)范、規(guī)定執(zhí)行。下列條款必須做到 1、各種材料堆放設(shè)紅白相間護(hù)欄并掛設(shè)統(tǒng)一標(biāo)識牌 3、外掛安全網(wǎng)應(yīng)保持清潔，每月必須最少清洗一次 1234I ，人拒絕完成或不能按合同要求完成，發(fā)包人即可安排第三方完成，按實際發(fā)生費用（另加25%的管理費）從承包人當(dāng)月工程款中扣回，影響工期的責(zé)任由承包人負(fù)責(zé) OPQ（7）承包人提交的竣工資料的內(nèi)容：竣工審計資料；竣工驗收資料均應(yīng)按照《文登市建設(shè)工程 竣工審計資料3套，竣工驗收資料2套。 書面形式。 承包人（8） ； ；建 ；建造師注冊證書號：；建造師執(zhí)業(yè)印章號：；安全生產(chǎn)考核合格證書號：； ； ；通信地址 關(guān)于項目經(jīng)理每月在施工現(xiàn)場的時間要求 項目經(jīng)理應(yīng)常住施工現(xiàn)場，且每月在施工26承包人未提交勞動合同，以及沒有為項目經(jīng)理繳納社會保險證明的違約責(zé)任：人承擔(dān)法律責(zé)任 項目經(jīng)理未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自離開施工現(xiàn)場的違約責(zé)任2000向發(fā)包人支付違約金。承包人擅自更換項目經(jīng)理的違約責(zé)任 承包人未經(jīng)發(fā)包人同意擅自更換項目經(jīng)的，承包人按2萬元/人的標(biāo)準(zhǔn)向發(fā)包人支付違約金 承包人無正當(dāng)理由拒絕更換項目經(jīng)理的違約責(zé)任：2承包人提交項目管理機構(gòu)及施工現(xiàn)場管理人員安排報告的期限：承包人應(yīng)在接到開工通知后7天內(nèi)，向監(jiān)理人提交承包人項目管理機構(gòu)及施工現(xiàn)場人員安排的報告 承包人無正當(dāng)理由拒絕撤換主要施工管理人員的違約責(zé)任：1萬元違約金/人 承包人擅自更換主要施工管理人員的違約責(zé)任：由承包人向發(fā)包人支付1萬元違約 承包人主要施工管理人員擅自離開施工現(xiàn)場的違約責(zé)任：由承包人向發(fā)包人支付1萬元違 包人管理人員變更后，其后任必須無條件全面繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任 否則承包人須向發(fā)包人支付違約金500元/人次。 包人在收到書面通知后必須在24小時內(nèi)將其調(diào)離本工程范圍，否則承包人支付違約金1000元/人次；同時，承包人應(yīng)在48小時內(nèi)用發(fā)包人批準(zhǔn)的合格的人員代替上述調(diào)離的人員。 1工長 、專業(yè)水平達(dá)不到崗位要求、工作責(zé)任心不強的施工人員 、不能配合監(jiān)理和發(fā)包人的管理工作的人員 、違反發(fā)包人或承包人工地現(xiàn)場管理規(guī)定且不聽勸阻者 、高空拋棄建筑垃圾者及隨地大小便且不聽勸阻者 、無證上崗者 、與投標(biāo)書及本合同規(guī)定名冊不符者 、與本工程施工無關(guān)及對本工程產(chǎn)生不良影響的其他人員 具體項目需配合管理的難易程度收取0.5％至2％的配合管理費用。 3.5.4承包人是否提供履約擔(dān)保：---- 承包人提供履約擔(dān)保的形式、金額及期限的：承包人需提供人民幣：五萬元（￥5）的履土建工程、安裝工程施工階段監(jiān)理（以建設(shè)行政主管部門審批通過議 關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)限：對施工安全、質(zhì)量、進(jìn)度、造價等進(jìn)行監(jiān)督管理，權(quán)限包括：日工程范圍內(nèi)交叉施工的協(xié)調(diào)及監(jiān)理合同或授權(quán)委托書職權(quán)范圍內(nèi)的職權(quán)。關(guān)于監(jiān)理人在施工現(xiàn)場的辦公場所、生活場所的提供和費用承擔(dān)的約定：由施工單位現(xiàn)場 名 監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書號：；聯(lián)系電話：；通信地址：關(guān)于監(jiān)理人的其他約定：2％5％。關(guān)于工程獎項的約定：---- 5.35.3.2工程隱蔽部位經(jīng)承包人自檢確監(jiān)理人不能按時進(jìn)行檢查時，應(yīng)提前24小時提交書面延期要求。關(guān)于延期最長不得超過：48小時。項目安全生產(chǎn)的達(dá)標(biāo)目標(biāo)及相應(yīng)事項的約定：執(zhí)行《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》JGJ59-2011關(guān)于治安保衛(wèi)的特別約定：承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要（2003）約定計入結(jié)算總價。如不按發(fā)包人的要本項目采用固定總價合同，所有安承包人應(yīng)在合同簽訂后4天內(nèi)，但至遲不得晚于開工日期前2天，向監(jiān)理人提交詳細(xì)的施工組織設(shè)計，并由監(jiān)理人報送發(fā)包人。施工組織設(shè)計的提交和修改：3內(nèi)確認(rèn)或提出修改意見。承包人提交詳細(xì)施工組織設(shè)計的期限的約定 開工日期前3天 發(fā)包人和監(jiān)理人在收到詳細(xì)的施工組織設(shè)計后確認(rèn)或提出修改意見的期限：收到文件后天內(nèi) 7.2.2內(nèi)。7.2.3補充說明：（1）合同簽訂且收到施工圖紙后的三天內(nèi)，承包人應(yīng)根據(jù)發(fā)包人的要求套原件、三套復(fù)印件）的施工組織設(shè)計及相應(yīng)的電腦數(shù)據(jù)文件一份 明確規(guī)定需延期或非承包人原因影響的除外需求總計劃和月產(chǎn)值完成總計劃，由發(fā)包人和監(jiān)理審定給予確認(rèn) 工程師確認(rèn)的時間：關(guān)于承包人應(yīng)完成的其他開工準(zhǔn)備工作及期 項目開工前準(zhǔn)備好開工所需的資料、期延誤的，由承包人承擔(dān)由此增加的費用，且工期不予順延。 因發(fā)包人原因造成監(jiān)理人未能在計劃開工日期之日起90 （7）包人應(yīng)按實際開工日期順延竣工日期，確保實際工期不低于合同約定的工期總?cè)諝v天數(shù) 每延誤一天，承包人承擔(dān)簽約合同價的3‰違約金及相應(yīng)損失 因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的上限： （1）2風(fēng)；日氣溫超過38℃的高溫及低于-20℃的嚴(yán)寒大于3 1001503害。7.97.9.2提前竣工的獎勵 ---- 2需要承包人報送樣品的材料或工程設(shè)備，樣品的種類、名稱、規(guī)格、數(shù)量要求：均應(yīng)執(zhí)行關(guān)于修建臨時設(shè)施費用承擔(dān)的約定：承包人自行承擔(dān)修建臨時設(shè)施的費 9.1.2施工現(xiàn)場需要配置的試驗場所 ---------- 施工現(xiàn)場需要配備的試驗設(shè)備 --------- 施工現(xiàn)場需要具備的其他試驗條件：---- 9.4現(xiàn)場工藝試驗的有關(guān)約定：承包人應(yīng)按約定或監(jiān)理人指示進(jìn)行現(xiàn)場工藝試驗。對大型的現(xiàn)關(guān)于變更的范圍的約定：應(yīng)按照本條約定進(jìn)行變更：（1）增加或減少合同中任何工作，或關(guān)于變更估價的約定:（1）監(jiān)理人審查承包人合理化建議的期限 收到建議2天 發(fā)包人審批承包人合理化建議的期限：收到監(jiān)理人報送的建議2天 11：對于依法必須招標(biāo)的暫估價項目的確認(rèn)和批準(zhǔn)采取第 種方式確定對于不屬于依法必須招標(biāo)的暫估價項目的確認(rèn)和批準(zhǔn)采取第1 種方式確定。第3種方式：承包人直接實施的暫估價項目合同當(dāng)事人關(guān)于暫列金額使用的約定：獨約定除外）獨約定除外）11.1固定總價合同，一次性包干總價。不因各種因素的變化而做任何調(diào)整（總價包含的風(fēng)險范圍：的內(nèi)容。⑨承包方投標(biāo)中漏算、漏項等部分均不再進(jìn)行調(diào)整和增補的內(nèi)容。⑨承包方投標(biāo)中漏算、漏項等部分均不再進(jìn)行調(diào)整和增補風(fēng)險范圍以外合同價格的調(diào)整方法：其他價格方式 ----- 量定額》、《山東省建筑工程價目表》及相關(guān)費用定額。特別注明：、外墻裝飾成品圓柱以及上下底座采用磨光石島紅石材（老八號）、外墻干掛板材具體采用石島紅石材（老八號），、所有樓地面均應(yīng)鋪設(shè)地暖管線（具體做法參見當(dāng)?shù)匾?guī)范要求）、所有外墻、??1）3）、本項目另行采用小型中央空調(diào)系統(tǒng)，土建施工中要配合空調(diào)安裝預(yù)留空洞、管道以及預(yù)付款支付比例或金額 本項目無預(yù)付款 承包人提交預(yù)付款擔(dān)保的期限：無預(yù)付款不存在擔(dān)保期。 工程量計算規(guī)則：《山東省建筑工程工程量清單計價辦法 工程竣工驗收符合要求，承包方各項資料完整歸檔、并且提供相關(guān)報工程竣工驗收符合要求，承包方各項資料完整歸檔、并且提供相關(guān)報95%（由于本工程前期手續(xù)不齊全，本工程暫時不提供工程款發(fā)票待一期工程5%為質(zhì)量保修金，保修金按保修協(xié)議執(zhí)行足給承包方12.4.4監(jiān)理人審查并報送發(fā)包人的期限：收到相關(guān)資料7天內(nèi) 發(fā)包人完成審批并簽發(fā)進(jìn)度款支付證書的期限：收到相關(guān)資料7天內(nèi) 13.1.2監(jiān)理人不能按時進(jìn)行驗收時，應(yīng)提前 13.2.2關(guān)于竣工驗收程序的約定：13.2.5合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在頒發(fā)工程接收證書后7天內(nèi)完成工程的發(fā)包人未按本合同約定接收全部或部分工程的，違約金的計算方法為 承包人未按時移交工程的，違約金的計算方法為：3‰工程試車內(nèi)容 與承包人承包范圍一 單機無負(fù)荷試車費用 ---- 承擔(dān)無負(fù)荷聯(lián)動試車費用由-----13.3.3關(guān)于投料試車相關(guān)事項的約定：承包人完成竣工退場的期限：7理，費用由乙方承擔(dān)。承包人提交竣工付款申請單的期限：承包人應(yīng)在工程竣工驗收合格后28天內(nèi)向發(fā)包人和監(jiān)理人提交竣工結(jié)算申請單，并提交完整的結(jié)算資料，即竣工審計資料3套，竣工驗收資料2套。 款項；（3）應(yīng)扣留的質(zhì)量保證金；（4）發(fā)包人應(yīng)支付承包人的合同價款。工程竣工驗收合格后已提交完整的結(jié)算資料，即竣工審計資料3套，竣工驗收資料2套，并被文登檔案館驗收合格后60天內(nèi)審批完畢。發(fā)包人完成竣工付款的期限：90關(guān)于竣工付款證書異議部分復(fù)核的方式和程序：承包人對發(fā)包人簽認(rèn)的竣工付款證書有異20承包人提交最終結(jié)清申請單的份數(shù) 三 發(fā)包人完成最終結(jié)清申請單的審批并頒發(fā)最終結(jié)清證書的期限：發(fā)包人在收到承包人提交的最終結(jié)清申請單后28天內(nèi)完成審批并向承包人頒發(fā)最終結(jié)清證書。 發(fā)包人完成支付的期限 缺陷責(zé)任期的具體期限 竣工后2年 5%5%質(zhì)量保證金采用以下第 種方式質(zhì)量保證金保函，保證金額為 ---- 留 %的工程款其他方式 ---- 質(zhì)量保證金的扣留采取以下第（ ）種方式其他扣留方式 ---- 5%15.4.3派人保修。7擔(dān)。發(fā)包人違約的其他情形 ---- 7————責(zé)任：發(fā)包方應(yīng)書面澄清，其所發(fā)包內(nèi)容的結(jié)算款不得高于承包方投標(biāo)報價部分。 因發(fā)包人違反合同約定造成暫停施工的違約責(zé)任 順延相應(yīng)工 其他 ---- 承包人按16.1.1項〔發(fā)包人違約的情形〕約定暫停施工滿90 承包人違約的其他情形 ---- 3‰承包人違約責(zé)任的承擔(dān)方式和計算方法：（1）準(zhǔn)，并承擔(dān)所支出的費用。承包人須承擔(dān)一切責(zé)任，并處罰工程總造價的2%至5％， 承包人其他違約責(zé)任按照相關(guān)法律規(guī)范執(zhí) 7承包人明確表