美食廣場(chǎng)店鋪裝修合同

美食廣場(chǎng)店鋪裝修合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間第二章店鋪裝修范圍和內(nèi)容2.1裝修范圍2.2裝修內(nèi)容2.3裝修風(fēng)格和設(shè)計(jì)要求第三章裝修費(fèi)用3.1裝修預(yù)算3.2支付方式3.3裝修款項(xiàng)的支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)第四章裝修進(jìn)度和工期4.1裝修工期4.2裝修進(jìn)度計(jì)劃4.3工期延誤的處理第五章裝修質(zhì)量及保修5.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序5.3保修期限及保修范圍第六章合同的變更和解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件第七章違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)和適用法律第九章合同的生效、終止和解除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款第十一章知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施第十二章附則12.1合同附件12.2合同修改和補(bǔ)充12.3合同解除和終止后的處理第十三章其他約定13.1店鋪裝修期間的安全保障13.2店鋪裝修后的使用權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)第十四章合同雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章合同編號(hào)_________第一章總則第一條款合同主體1.1甲方：美食廣場(chǎng)的所有權(quán)人或經(jīng)營(yíng)管理方1.2乙方：承擔(dān)店鋪裝修工程的施工方第二條款合同標(biāo)的2.1本合同標(biāo)的為美食廣場(chǎng)內(nèi)特定店鋪的裝修工程2.2裝修工程應(yīng)符合甲方提供的裝修要求和標(biāo)準(zhǔn)第三條款合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間3.1本合同于____年__月__日由雙方在中國(guó)境內(nèi)簽訂第二章店鋪裝修范圍和內(nèi)容第一條款裝修范圍1.1裝修范圍包括店鋪內(nèi)的所有區(qū)域，包括但不限于墻面、地面、天花板、照明、水電設(shè)施等1.2裝修范圍不包括店鋪外的公共區(qū)域和基礎(chǔ)設(shè)施第二條款裝修內(nèi)容2.1裝修內(nèi)容包括但不限于：2.1.1拆改結(jié)構(gòu)2.1.2水電布線2.1.3墻面地面裝修2.1.4安裝照明和電器2.1.5室內(nèi)裝飾和美化第三條款裝修風(fēng)格和設(shè)計(jì)要求3.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)3.2裝修設(shè)計(jì)方案應(yīng)經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可施工第三章裝修費(fèi)用第一條款裝修預(yù)算1.1乙方向甲方提供詳細(xì)的裝修預(yù)算報(bào)告1.2甲方應(yīng)在預(yù)算報(bào)告批準(zhǔn)后按照約定的支付方式支付裝修費(fèi)用第二條款支付方式2.1甲方支付裝修費(fèi)用的方式為：2.1.1預(yù)付款：合同簽訂后__日內(nèi)支付裝修預(yù)算的__%2.1.2進(jìn)度款：按照工程進(jìn)度的__%支付2.1.3尾款：工程驗(yàn)收合格后支付剩余的裝修費(fèi)用第三條款裝修款項(xiàng)的支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.1預(yù)付款支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)：合同簽訂后__日內(nèi)3.2進(jìn)度款支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)：3.2.1工程進(jìn)度達(dá)到__%時(shí)，支付第一次進(jìn)度款3.2.2工程進(jìn)度達(dá)到__%時(shí)，支付第二次進(jìn)度款3.2.3工程進(jìn)度達(dá)到__%時(shí)，支付第三次進(jìn)度款3.3尾款支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)：工程驗(yàn)收合格后__日內(nèi)第四章裝修進(jìn)度和工期第一條款裝修工期1.1乙應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成裝修工程1.2工期自乙方入場(chǎng)施工之日起計(jì)算第二條款裝修進(jìn)度計(jì)劃2.1乙方向甲方提交裝修進(jìn)度計(jì)劃2.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的施工進(jìn)度，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行第三條款工期延誤的處理3.1若乙方因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按合同約定向甲方支付違約金3.2若甲方因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)合理調(diào)整工期并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第五章裝修質(zhì)量及保修第一條款裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.1乙方應(yīng)按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程1.2裝修工程應(yīng)通過甲方組織的驗(yàn)收第二條款驗(yàn)收程序2.1工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收2.2乙方應(yīng)配合甲方完成驗(yàn)收工作第三條款保修期限及保修范圍3.1乙方對(duì)裝修工程提供__年的免費(fèi)保修服務(wù)3.2保修范圍包括裝修工程的所有施工內(nèi)容第六章合同的變更和解除第一條款合同變更的條件1.1合同變更需雙方協(xié)商一致1.2合同變更內(nèi)容應(yīng)書面確認(rèn)第二條款合同解除的條件2.1合同解除的條件為：2.1.1雙方協(xié)商一致解除合同2.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行2.1.3一方嚴(yán)重違約，對(duì)方無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的第七章違約責(zé)任第一條款違約行為1.1乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量完成工程的，視為違約1.2甲方未按約定時(shí)間支付裝修款項(xiàng)的，視為違約第二條款違約責(zé)任2.1乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的__%2.2甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的__%第八章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第二條款爭(zhēng)議解決地點(diǎn)和適用法律2.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為：合同簽訂地2.2適用法律為：中華人民共和國(guó)法律第九章合同的生效、終止和解除第一條款合同生效條件1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效1.2本合同的生效以甲方支付預(yù)付款為前提第二條款合同終止條件2.1合同終止的條件為：2.1.1雙方協(xié)商一致終止合同2.1.2合同約定的裝修工程全部完成第三條款合同解除條件3.1合同解除的條件為：3.1.1雙方協(xié)商一致解除合同3.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行3.1.3一方嚴(yán)重違約，對(duì)方無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的第十章保密條款第一條款保密內(nèi)容1.1雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和內(nèi)幕信息第二條款保密期限2.1保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止第三條款違約保密條款3.1任何一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失第十一章知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)第一條款知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬1.1乙方施工的裝修作品，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有1.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的登記和保護(hù)手續(xù)第二條款知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施2.1乙方應(yīng)確保其施工的裝修作品不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)2.2乙方在施工過程中使用的材料和設(shè)備，應(yīng)保證其合法來(lái)源第十二章附則第一條款合同附件1.1合同附件包括：1.1.1裝修設(shè)計(jì)方案1.1.2裝修預(yù)算報(bào)告1.1.3施工進(jìn)度計(jì)劃1.1.4其他雙方約定的文件第二條款合同修改和補(bǔ)充2.1本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出第三條款合同解除和終止后的處理3.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止施工，并將工程現(xiàn)狀移交給甲方3.2乙方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第十三章其他約定第一條款店鋪裝修期間的安全保障1.1乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定，確保施工安全1.2乙方應(yīng)對(duì)因施工造成的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失承擔(dān)責(zé)任第二條款店鋪裝修后的使用權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)2.1裝修完成后，甲方享有店鋪的使用權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)2.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得干涉甲方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)第十四章合同雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章（合同結(jié)束）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)1.2甲方有權(quán)要求乙方對(duì)施工方案進(jìn)行調(diào)整，以滿足甲方的特殊需求1.3甲方有權(quán)在施工過程中提出變更要求，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整附加條款二：乙方主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行施工，并保證施工質(zhì)量符合甲方的期望2.2乙方應(yīng)提供專業(yè)的施工建議和解決方案，以幫助甲方實(shí)現(xiàn)最佳的裝修效果2.3乙方應(yīng)按照約定的工期完成施工，確保甲方能夠按時(shí)開業(yè)或重新開業(yè)附加條款三：第三方中介主導(dǎo)時(shí)的特殊條款3.1第三方中介應(yīng)公正、中立地協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同的順利履行3.2第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行3.3第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中的任何爭(zhēng)議和問題附加條款四：甲方主導(dǎo)時(shí)的額外保障措施4.1甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行定期考核，以確保乙方的施工質(zhì)量和進(jìn)度達(dá)到甲方的要求4.2甲方有權(quán)要求乙方提供施工進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告，以證明乙方的施工情況4.3甲方有權(quán)在施工完成后對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)不符合約定的部分要求乙方進(jìn)行整改附加條款五：乙方主導(dǎo)時(shí)的額外保障措施5.1乙方應(yīng)提供專業(yè)的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)，為甲方提供合適的設(shè)計(jì)方案和施工建議5.2乙方應(yīng)提供完善的售后服務(wù)，包括保修、維修和保養(yǎng)等，以保證甲方的長(zhǎng)期利益5.3乙方應(yīng)在合同簽訂后立即組織施工，并確保施工隊(duì)伍的專業(yè)性和積極性附加條款六：第三方中介主導(dǎo)時(shí)的額外保障措施6.1第三方中介應(yīng)具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí)，以確保合同的順利履行6.2第三方中介應(yīng)建立完善的溝通和協(xié)調(diào)機(jī)制，以確保甲乙雙方的信息暢通和問題及時(shí)解決6.3第三方中介應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤m紛的責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)方案2.裝修預(yù)算報(bào)告3.施工進(jìn)度計(jì)劃4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)證書5.施工合同副本6.保修條款7.安全協(xié)議8.材料和設(shè)備清單9.施工圖紙10.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)2.乙方使用不符合約定的材料或設(shè)備3.乙方未按約定進(jìn)行施工，或未履行合同義務(wù)4.甲方未按約定時(shí)間支付裝修款項(xiàng)5.甲方未提供必要的施工條件或干涉乙方施工6.第三方中介未履行協(xié)調(diào)和監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致合同糾紛三、法律名詞及解釋：1.合同履行：合同雙方按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)3.違約金：違約方按照約定向守約方支付的賠償金4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：包括專利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)等5.不可抗力：無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況6.保修：乙方對(duì)裝修工程提供一定期限的免費(fèi)保修服務(wù)四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進(jìn)