建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同標(biāo)準(zhǔn)版本

合同編號(hào)：建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同項(xiàng)目名稱：項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：委托方（甲方）：深圳市WK房地產(chǎn)有限公司承接方（乙方）：簽訂日期： 建筑方案設(shè)計(jì)階段：作為顧問，向公司提供關(guān)于國(guó)內(nèi)各種規(guī)劃、建筑、消防等規(guī)范予以支持；建筑方案設(shè)計(jì)調(diào)整；建筑方案設(shè)計(jì)報(bào)建圖紙制作。建筑施工圖紙階段：在進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)前,根據(jù)甲方提供的方案進(jìn)行方案調(diào)整設(shè)計(jì)。方案調(diào)整設(shè)計(jì)的依據(jù)為甲方對(duì)方案調(diào)整的意見和政府相關(guān)主管部門的設(shè)計(jì)方案審批文件。方案調(diào)整設(shè)計(jì)的文件及圖紙得到甲方書面認(rèn)可后，乙方方可進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)。乙方在項(xiàng)目設(shè)計(jì)過程中，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家相關(guān)規(guī)范規(guī)定，加強(qiáng)對(duì)“日照間距、退讓紅線距離、消防車道、停車位”等設(shè)計(jì)審核審定，嚴(yán)格把關(guān)。乙方應(yīng)完成用地紅線范圍內(nèi)所有建筑物、構(gòu)筑物和室外工程的施工圖設(shè)計(jì)，其中：完成建筑施工圖設(shè)計(jì)建筑；室內(nèi)（根據(jù)甲方提供的要求，完成住宅、商場(chǎng)、地下室等所有建筑的一次裝修）；立面（包括所有建筑的外立面分色圖及裝修詳圖設(shè)計(jì)）。完成結(jié)構(gòu)施工圖設(shè)計(jì)；完成設(shè)備施工圖設(shè)計(jì)（含強(qiáng)弱電、給排水、通風(fēng)空調(diào)；市政管網(wǎng)系統(tǒng)接駁的設(shè)計(jì)工作）；總圖施工圖設(shè)計(jì)（含土方平整圖、總圖定位、豎向、管線綜合圖等，在總圖中須明確小區(qū)內(nèi)各管線與市政管線的關(guān)系；）完成節(jié)能設(shè)計(jì)及測(cè)算，并提交計(jì)算書。其他可選施工圖設(shè)計(jì)燃?xì)庠O(shè)計(jì)（如無(wú)設(shè)計(jì)資質(zhì)需考慮到其預(yù)留位置及與相關(guān)專業(yè)的關(guān)系）人防設(shè)計(jì)(根據(jù)當(dāng)?shù)厝朔缊?bào)建要求出具相應(yīng)的報(bào)建圖紙)；某些特殊專業(yè)由甲方委托其它單位設(shè)計(jì)或由相關(guān)專業(yè)公司設(shè)計(jì)時(shí)，乙方要協(xié)助甲方作方案審核并協(xié)調(diào)合理布局，并承擔(dān)總體責(zé)任。如：小區(qū)建筑夜景燈光設(shè)計(jì)配合（建筑、機(jī)電管線等）；小區(qū)背景音樂系統(tǒng)布置的配合設(shè)計(jì)（建筑、機(jī)電管線等）電梯設(shè)計(jì)；雨水再利用設(shè)計(jì)；太陽(yáng)能設(shè)計(jì)；濕地設(shè)計(jì)；鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)；幕墻、鋁合金節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)；其他。完成宗地內(nèi)所有建筑物銷售附圖及合同附圖的制作。備注：A.建筑物包括各類住宅建筑；幼兒園；學(xué)校；商業(yè)、會(huì)所等公共建筑；各類小區(qū)配套建筑；各種獨(dú)立或存在于主體建筑中的設(shè)備用房；其他。B.構(gòu)筑物包括環(huán)境景觀用途的構(gòu)筑物如亭、廊、花架等;室內(nèi)外游泳池;公交車站和出租車站；其他.C.室外工程包括:封閉組團(tuán)圍墻及入口裝置；封閉組團(tuán)圍墻及入口裝置；底層住戶戶外花園圍墻；米以下的擋土墻及邊坡支護(hù)設(shè)計(jì)；基坑支護(hù)設(shè)計(jì)；道路及簡(jiǎn)易橋梁誰(shuí)；鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)；盲溝設(shè)計(jì)；其他?？⒐D紙制作：完成建筑施工竣工圖紙電子版制作；備注：設(shè)計(jì)詳細(xì)內(nèi)容見《施工圖說設(shè)計(jì)任務(wù)書》。服務(wù)和職責(zé)乙方的基本服務(wù)乙方作為設(shè)計(jì)單位，提供基本服務(wù)，包括：作為該項(xiàng)目規(guī)劃、方案、擴(kuò)初方案設(shè)計(jì)階段的設(shè)計(jì)顧問，乙方與公司等其它設(shè)計(jì)單位緊密合作，關(guān)于國(guó)內(nèi)各種規(guī)劃、建筑、消防等規(guī)范予以指導(dǎo)。對(duì)于公司的各階段設(shè)計(jì)成果和所有設(shè)計(jì)變更文件，乙方應(yīng)對(duì)方案提出意見并對(duì)可實(shí)施性進(jìn)行復(fù)核和相應(yīng)的結(jié)構(gòu)、水、電等專業(yè)進(jìn)行配合。乙方須在三日內(nèi)對(duì)各階段設(shè)計(jì)成果和所有設(shè)計(jì)變更文件向_____公司、甲方提交復(fù)核意見，如_____公司對(duì)該復(fù)核意見有異議，乙方有責(zé)任及時(shí)積極與之進(jìn)行協(xié)商，如仍不能達(dá)成共識(shí)，可要求甲方進(jìn)行乙方與_____公司的協(xié)調(diào)工作，并由甲方明確最終意見。圖紙的最終審批權(quán)在甲方。作為報(bào)建配合設(shè)計(jì)單位，乙方須配合甲方完成項(xiàng)目各階段的規(guī)劃、消防、人防、環(huán)保等報(bào)建工作，提供準(zhǔn)確的圖紙及說明。乙方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目的建筑面積按深圳市有關(guān)規(guī)定準(zhǔn)確計(jì)算，以計(jì)容積率面積為準(zhǔn)，上下誤差為200平方米，如超過該誤差，乙方應(yīng)予以人民幣10萬(wàn)元補(bǔ)償給甲方，對(duì)于此補(bǔ)償，甲方有權(quán)在向乙方支付的費(fèi)用中扣除。作為施工圖制作的總協(xié)調(diào)者，乙方將提供：配合甲方委托的景觀設(shè)計(jì)單位完成環(huán)境景觀設(shè)計(jì)和施工圖制作。包括：對(duì)景觀設(shè)計(jì)方案的構(gòu)思予以協(xié)調(diào)和建議；對(duì)景觀設(shè)計(jì)施工圖中各種構(gòu)筑物、設(shè)備、管線提供各相關(guān)專業(yè)技術(shù)參數(shù)與圖紙；根據(jù)景觀設(shè)計(jì)的需要，對(duì)該項(xiàng)目相關(guān)設(shè)計(jì)做相應(yīng)的調(diào)整和修改。配合并滿足WK物業(yè)公司對(duì)“物業(yè)智能化”部分的配管要求，并在施工圖中體現(xiàn)。根據(jù)甲方委托的裝飾設(shè)計(jì)單位的需要，提供設(shè)計(jì)配合與修改，包括建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備、管線。乙方對(duì)設(shè)計(jì)文件出現(xiàn)的遺漏或錯(cuò)誤應(yīng)無(wú)條件修改或補(bǔ)充。乙方的額外服務(wù)額外服務(wù)內(nèi)容包括：設(shè)計(jì)提綱的重大修改，對(duì)前述服務(wù)范圍的擴(kuò)大。甲方所提出的額外服務(wù)，將與乙方另外簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方職責(zé)甲方按本合同規(guī)定的內(nèi)容，向乙方提交資料及文件，并對(duì)其完整性正確性負(fù)責(zé)。甲方應(yīng)按本合同規(guī)定的金額和時(shí)間向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。甲方上級(jí)對(duì)設(shè)計(jì)文件不審批或本合同項(xiàng)目停緩建，甲方應(yīng)按乙方實(shí)際完成的工作量支付應(yīng)付的設(shè)計(jì)費(fèi)；若乙方主動(dòng)對(duì)施工圖紙，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)條件進(jìn)行優(yōu)化處理，甲方根據(jù)成本節(jié)約成果，給予乙方以適當(dāng)?shù)莫?jiǎng)勵(lì)。乙方職責(zé)乙方應(yīng)按合同規(guī)定的內(nèi)容和時(shí)限向甲方提交設(shè)計(jì)成果，并對(duì)其完整性、正確性、適用性、經(jīng)濟(jì)合理性及時(shí)限負(fù)責(zé)，具體要求詳見第_____條。乙方必須對(duì)其交付的設(shè)計(jì)文件的質(zhì)量負(fù)責(zé),設(shè)計(jì)文件應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、政府審批部門有關(guān)本工程的文件，并應(yīng)符合《施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書》的要求。在采用適合我國(guó)國(guó)情的外國(guó)先進(jìn)技術(shù)和材料設(shè)備，而我國(guó)尚無(wú)該項(xiàng)規(guī)范或技術(shù)規(guī)則時(shí)，可參照國(guó)外使用，應(yīng)須經(jīng)有關(guān)上級(jí)單位的批復(fù)。乙方對(duì)甲方選擇的其它設(shè)計(jì)單位提供各專業(yè)的技術(shù)支持。成本控制乙方應(yīng)做到所有設(shè)計(jì)方案經(jīng)濟(jì)合理，并做到認(rèn)真計(jì)算，如甲方認(rèn)為乙方在設(shè)計(jì)過程中存在經(jīng)濟(jì)上的不合理現(xiàn)象，有權(quán)向乙方提出質(zhì)疑，必要時(shí)可要求乙方提供諸如計(jì)算書等技術(shù)資料，乙方應(yīng)予合理解釋并積極配合。乙方應(yīng)采取限額設(shè)計(jì)。結(jié)構(gòu)含鋼量和混凝土含量、強(qiáng)度等級(jí)，應(yīng)控制在經(jīng)濟(jì)、合理的范圍之內(nèi)。結(jié)構(gòu)鋼筋含量要求如下：（以下數(shù)據(jù)供參考，不同項(xiàng)目有一定的差異，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)與技術(shù)部共同確定）多層及洋房≤KG/M2（+0.00以上）聯(lián)排別墅≤KG/M2（+0.00以上）小高層≤KG/M2（不含地下室及商業(yè)裙房）小高層≤KG/M2（不帶商業(yè)裙房）18層高層≤KG/M2（+0.00以上）33層高層≤KG/M2（+0.00以上）混凝土含量要求如下：（不同項(xiàng)目有一定的差異，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)與技術(shù)部共同確定）多層、洋房、聯(lián)排別墅≤立方/M2小高層≤立方/M218層高層≤立方/M233層高層≤立方/M2以現(xiàn)行國(guó)家設(shè)計(jì)規(guī)范為基礎(chǔ)，_____結(jié)構(gòu)計(jì)算程序計(jì)算出來的結(jié)構(gòu)計(jì)算結(jié)果為標(biāo)準(zhǔn)?；A(chǔ)和上部結(jié)構(gòu)施工圖的含鋼量不應(yīng)超過在計(jì)算結(jié)果標(biāo)準(zhǔn)的15%。甲方可以約請(qǐng)結(jié)構(gòu)咨詢公司，按現(xiàn)行國(guó)家規(guī)范對(duì)乙方的施工圖進(jìn)行同模型、同條件的計(jì)算復(fù)核。咨詢結(jié)果如不滿足第4.4.4.2條，第4.4.4.3條和第4.4.4.4條，乙方應(yīng)無(wú)條件對(duì)施工圖進(jìn)行優(yōu)化修改。乙方對(duì)結(jié)構(gòu)咨詢公司的計(jì)算復(fù)核有異議，應(yīng)與甲方一起對(duì)設(shè)計(jì)計(jì)算有關(guān)的原始數(shù)據(jù)、重要參數(shù)、計(jì)算書進(jìn)行認(rèn)真的研究復(fù)核。共同找出問題的原因，乙方并對(duì)相應(yīng)設(shè)計(jì)進(jìn)行修改優(yōu)化。聘請(qǐng)顧問或協(xié)助部門乙方在必要時(shí)可聘請(qǐng)顧問進(jìn)行設(shè)計(jì)指導(dǎo)工作，其費(fèi)用由乙方?jīng)Q定并在設(shè)計(jì)費(fèi)中分?jǐn)偦蛑Ц?，但統(tǒng)一由乙方向甲方負(fù)責(zé)。甲方因工作需要自行聘請(qǐng)或建議聘請(qǐng)的專業(yè)顧問，其費(fèi)用由甲方?jīng)Q定并由甲方支付。圖紙交底乙方應(yīng)與甲方充分溝通，并根據(jù)甲方要求前往甲方公司所在地參加圖紙交底會(huì)議，解釋其設(shè)計(jì)圖紙?，F(xiàn)場(chǎng)代表在開工后，乙方負(fù)責(zé)派各相關(guān)專業(yè)負(fù)責(zé)人每周一次或應(yīng)甲方要求到施工現(xiàn)場(chǎng)解決施工中發(fā)現(xiàn)的設(shè)計(jì)圖紙問題，并及時(shí)配合處理施工中發(fā)生的與設(shè)計(jì)有關(guān)的問題，隨時(shí)接受甲方工程經(jīng)理或地盤代表在設(shè)計(jì)上的咨詢。材料及機(jī)電設(shè)備的選購(gòu)甲方在編制施工圖前初步選定的機(jī)電設(shè)備只作暫時(shí)考慮，待正式簽訂定貨合同后乙方有義務(wù)調(diào)整設(shè)計(jì)。在甲方要求下，乙方應(yīng)協(xié)助參加技術(shù)談判，提供選型和鑒定意見。乙方交付設(shè)計(jì)文件后，參加有關(guān)管理部門的審查，并根據(jù)審查結(jié)論進(jìn)行不超過原定計(jì)劃任務(wù)書范圍內(nèi)的必要調(diào)整補(bǔ)充，協(xié)助甲方使規(guī)劃設(shè)計(jì)、方案設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì)獲得批準(zhǔn)。按照甲方要求，負(fù)責(zé)提供售樓所需的圖則（各類平面圖）和文字說明，其它如排版印刷等工作由甲方負(fù)責(zé)。樣本參見附件。負(fù)責(zé)提供簽訂售樓合同所需的圖則（準(zhǔn)確標(biāo)明結(jié)構(gòu)柱或剪力墻位置的單元建筑各層平面圖，標(biāo)注軸線尺寸），設(shè)計(jì)變更所引起的圖紙修改應(yīng)在該部分圖中表達(dá)。樣本參見附件。按照甲方要求，負(fù)責(zé)提供產(chǎn)品說明書所需的圖則、準(zhǔn)確標(biāo)明結(jié)構(gòu)柱或剪力墻、梁位置的單元平面放大圖；含系統(tǒng)圖及圖例的單元強(qiáng)電、弱電、給排水、空調(diào)等平面放大圖），設(shè)計(jì)變更所引起的圖紙修改應(yīng)在該部分圖中表達(dá)。樣本參見附件。乙方負(fù)責(zé)原定設(shè)計(jì)范圍內(nèi)的必要修改設(shè)計(jì)，包括變更設(shè)計(jì)及補(bǔ)充設(shè)計(jì)。在乙方執(zhí)行設(shè)計(jì)任務(wù)期間，甲方如有較小修改設(shè)計(jì)、變更設(shè)計(jì)，乙方將不另行收費(fèi)，甲方如有重大變更設(shè)計(jì)，甲、乙雙方應(yīng)立即簽訂補(bǔ)充協(xié)議，費(fèi)用另計(jì)，乙方應(yīng)及時(shí)安排變更設(shè)計(jì)，不得影響工程施工進(jìn)行。對(duì)設(shè)計(jì)過程中所需的設(shè)計(jì)資料或其它需甲方配合的事項(xiàng)應(yīng)及時(shí)通知甲方。工程結(jié)束之前，乙方應(yīng)保證該工程主要設(shè)計(jì)人員的穩(wěn)定，以確保設(shè)計(jì)后現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)的質(zhì)量。若甲方認(rèn)為乙方的設(shè)計(jì)人員資質(zhì)不符合甲方要求時(shí)，甲方有權(quán)通知乙方予以更換，乙方不得拒絕。若乙方中途更換主要設(shè)計(jì)人員，應(yīng)書面通知甲方并經(jīng)甲方認(rèn)可。對(duì)于設(shè)計(jì)過程中的重要問題，乙方均應(yīng)先送甲方審核后方可進(jìn)行下一步設(shè)計(jì)，這類問題是指：總圖及建筑的平面、立面、剖面；基礎(chǔ)形式、結(jié)構(gòu)選型；給排水、電氣、消防等重要系統(tǒng)；戶型柱、梁、隔墻平面定位圖，并標(biāo)明開關(guān)、空調(diào)、插座等位置；其它問題詳見設(shè)計(jì)任務(wù)書的具體要求。關(guān)于設(shè)計(jì)錯(cuò)誤及不周等獎(jiǎng)罰按照附件中設(shè)計(jì)錯(cuò)誤的類型，進(jìn)行一定的獎(jiǎng)罰：如Ⅱ類問題不多于5個(gè)（含5個(gè)）及Ⅲ類問題不多于４N個(gè)（含４N個(gè)，N為A1標(biāo)準(zhǔn)圖紙數(shù)量）且無(wú)Ⅰ類問題者獎(jiǎng)勵(lì)人民幣10萬(wàn)元整；如出現(xiàn)Ⅰ類問題，每個(gè)罰款人民幣2萬(wàn)元整，Ⅱ類問題多于5個(gè)者，每增加一個(gè)問題罰款人民幣3000元整，Ⅲ類問題多于４N個(gè)者，每增加10個(gè)問題罰款人民幣500元整（不超過10個(gè)按照10個(gè)計(jì)算）。甲方有權(quán)在甲方向乙方的任何費(fèi)用中扣除。為保證設(shè)計(jì)文件的時(shí)效性，應(yīng)甲方要求或設(shè)計(jì)本身違反規(guī)范或錯(cuò)誤或不周，乙方以設(shè)計(jì)變更通知單形式的局部變更，乙方應(yīng)在四個(gè)工作日內(nèi)完成在整圖中的相應(yīng)部位修改，并將相應(yīng)的電子文件報(bào)甲方備案；以藍(lán)圖形式的變更，乙方應(yīng)在二個(gè)工作日內(nèi)將相應(yīng)的電子文件報(bào)甲方備案。對(duì)設(shè)計(jì)質(zhì)量及深度問題造成施工工程經(jīng)濟(jì)損失及施工進(jìn)度延遲，甲方根據(jù)工程經(jīng)濟(jì)損失情況，每次從乙方設(shè)計(jì)費(fèi)中扣除1000元~5000元，并及時(shí)知會(huì)乙方，此救濟(jì)并不影響甲方依照本合同其他條款和相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定所享有的救濟(jì)權(quán)利。為保證乙方現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)的有效性，甲方應(yīng)對(duì)乙方的現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)質(zhì)量做記錄，若乙方人員未能按4.4.乙方須配合甲方進(jìn)行施工驗(yàn)收及辦理竣工圖蓋章手續(xù)，并協(xié)助甲方取得竣工證明和房產(chǎn)權(quán)證書等入伙文件。因乙方不予以協(xié)助對(duì)甲方造成影響及損失的，乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的甲方的損失和責(zé)任，并扣除設(shè)計(jì)尾款的20％作為違約金。乙方了解在與甲方合作過程中所獲得或知悉的關(guān)于甲方的信息包括項(xiàng)目信息、技術(shù)圖紙、資料、經(jīng)營(yíng)信息、人力資源、本合同所涉及的設(shè)計(jì)/研究?jī)?nèi)容、設(shè)計(jì)/研究成果等等所有未公開之信息為甲方的商業(yè)秘密，應(yīng)嚴(yán)守其秘密性。未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得將甲方商業(yè)秘密或甲方提供給乙方的技術(shù)資料、圖紙等用于履行本合同之外的其他用途。乙方上述保密義務(wù)的期限，從乙方知悉該資料或信息之日起，直至公眾可通過合法途徑獲得、知悉相關(guān)資料、信息之日止。乙方應(yīng)保證其向甲方提交的成果（包括階段性和最終性成果）及乙方為實(shí)現(xiàn)該成果所使用的必要方法不侵犯第三人的合法權(quán)益。甲方因使用乙方提交的成果被第三人指控侵權(quán)、提出異議或權(quán)利主張的，乙方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助解決，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。同時(shí)，甲方有權(quán)選擇解除合同或不解除合同要求乙方提交符合合同要求的替代設(shè)計(jì)成果。乙方應(yīng)當(dāng)保證其提交的成果符合國(guó)家及地方現(xiàn)有法律、法規(guī)、規(guī)章政策及行業(yè)規(guī)范之要求、符合本合同目的。如果因不符合上述要求給甲方或其他第三人造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。對(duì)于乙方為履行本合同向甲方提供的所有階段性和最終設(shè)計(jì)成果，及因履行本合同所產(chǎn)生的其他研究成果，雙方同意其所含有的一切知識(shí)產(chǎn)權(quán)含著作權(quán)、申請(qǐng)專利權(quán)和專利權(quán)等權(quán)利屬于甲方所有。成果提交甲方后，經(jīng)甲方書面同意，乙方可以發(fā)明人/作者的名義在學(xué)術(shù)研究領(lǐng)域發(fā)表、申報(bào)評(píng)獎(jiǎng)?！奔追接袡?quán)自行或委托他人為任何方式之使用、修改和處分乙方提交的設(shè)計(jì)成果。未經(jīng)甲方事前書面許可，乙方不得對(duì)上述設(shè)計(jì)成果做任何復(fù)制、修改、轉(zhuǎn)讓、自行或提供給他人做任何方式的使用。乙方違反本條規(guī)定的，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)返還甲方所有設(shè)計(jì)費(fèi)并賠償甲方因此受到的損失。費(fèi)用、付款及設(shè)計(jì)成果交付費(fèi)用：本工程費(fèi)用=規(guī)劃方案設(shè)計(jì)費(fèi)＋擴(kuò)初及施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)＋施工設(shè)計(jì)配合費(fèi)(包括銷售資料)＋竣工圖繪制費(fèi)＋景觀水電結(jié)構(gòu)等專業(yè)配合費(fèi)＋燃?xì)庠O(shè)計(jì)費(fèi)按計(jì)容積率建筑面積平方米，人防車庫(kù)地下室及半地下室建筑面積平方米，架空層建筑面積平方米計(jì)算，本合同金額暫定為人民幣，具體如下：規(guī)劃方案設(shè)計(jì)費(fèi)用＝（計(jì)容積率建筑面積＋人防車庫(kù)地下室及半地下室建筑面積＋架空層/2建筑面積）*每平方米設(shè)計(jì)費(fèi)本階段每平方米設(shè)計(jì)費(fèi)元，按計(jì)費(fèi)建筑面積平方米計(jì)算，則本階段設(shè)計(jì)費(fèi)￥元（人民幣）；擴(kuò)初及施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)＝（計(jì)容積率建筑面積＋人防車庫(kù)地下室及半地下室建筑面積＋架空層/2建筑面積）*每平方米設(shè)計(jì)費(fèi)本階段每平方米設(shè)計(jì)費(fèi)元，按計(jì)費(fèi)建筑面積平方米計(jì)算，則本階段設(shè)計(jì)費(fèi)￥元（人民幣）；施工設(shè)計(jì)配合費(fèi)(包括銷售資料)=（計(jì)容積率建筑面積＋人防車庫(kù)地下室及半地下室建筑面積＋架空層/2建筑面積）*每平方米設(shè)計(jì)費(fèi)本階段每平方米設(shè)計(jì)費(fèi)元,按計(jì)費(fèi)建筑面積平方米計(jì)算，本階段設(shè)計(jì)費(fèi)￥元（人民幣）竣工圖繪制費(fèi)=（計(jì)容積率建筑面積＋人防車庫(kù)地下室及半地下室建筑面積＋架空層/2建筑面積）*每平方米設(shè)計(jì)費(fèi)本階段每平方米設(shè)計(jì)費(fèi)元，按計(jì)費(fèi)建筑面積平方米計(jì)算，則本階段設(shè)計(jì)費(fèi)￥元（人民幣）景觀水、電、結(jié)構(gòu)等專業(yè)配合費(fèi)￥元(人民幣)燃?xì)庠O(shè)計(jì)費(fèi)￥元(人民幣)最終按政府主管部門批準(zhǔn)的竣工查丈建筑面積（含地下室、半地下室和架空層）為準(zhǔn)核定設(shè)計(jì)費(fèi)。付款：甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)前，乙方須提交給甲方全部設(shè)計(jì)費(fèi)發(fā)票（分個(gè)階段），甲方在收到發(fā)票并審核乙方交付設(shè)計(jì)成果和發(fā)票資料合格無(wú)誤后按第5.3條約定進(jìn)度支付乙方設(shè)計(jì)費(fèi)。若甲方未能在乙方各階段提交成果后三十個(gè)工作日內(nèi)支付乙方設(shè)計(jì)費(fèi)，則設(shè)計(jì)進(jìn)度將順延。設(shè)計(jì)成果：第一階段：總體規(guī)劃方案報(bào)建階段設(shè)計(jì)內(nèi)容與時(shí)間設(shè)計(jì)成果費(fèi)用完成時(shí)間：內(nèi)容：乙方根據(jù)甲方委托的設(shè)計(jì)單位所提供的總體規(guī)劃完成規(guī)劃方案報(bào)建。規(guī)劃方案報(bào)建圖紙制作；彩色鳥瞰及透視效果圖（手繪或電腦制作；包括A0圖紙6套、A3文本3套、設(shè)計(jì)成果電子文件光碟2張。第一筆付款：若乙方按時(shí)提交設(shè)計(jì)成果，并且其滿足本合同要求、政府批準(zhǔn)后十五個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方設(shè)計(jì)費(fèi)，計(jì)人民幣元整（￥元）；第二階段：方案設(shè)計(jì)報(bào)建階段完成時(shí)間：內(nèi)容：乙方根據(jù)甲方委托的設(shè)計(jì)單位所提供的方案設(shè)計(jì)完成方案報(bào)建。方案報(bào)建圖紙制作；廣場(chǎng)平、剖面圖；建筑平、立、剖面圖彩色效果透視圖（手繪或電腦制作）指標(biāo)表等相應(yīng)文件。包括A0圖紙6套、A3文本3套、設(shè)計(jì)成果電子文件光碟2張。第二筆付款：若乙方按時(shí)提交設(shè)計(jì)成果，并且其滿足本合同要求、政府批準(zhǔn)后十五個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方設(shè)計(jì)費(fèi)，計(jì)人民幣元整（￥元）；第三階段：施工圖制作階段（第____期）完成時(shí)間：施工條件圖制作土方整治標(biāo)高圖；室外管網(wǎng)標(biāo)高圖；圖紙一式12份，若要求甲方加曬則乙方可另收取費(fèi)用，但乙方保證加曬的費(fèi)用不高于市場(chǎng)價(jià)。第三筆付款：若乙方按時(shí)提交設(shè)計(jì)成果，并且其滿足本合同要求，則在乙方提交成果后十五個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方設(shè)計(jì)費(fèi)，計(jì)人民幣元整（￥元）；完成時(shí)間：正式施工圖出圖前7天。內(nèi)容：各專業(yè)校審?fù)甑氖┕D全套，包括管網(wǎng)綜合圖。審核白圖制作：A3或A2(看清為止)大小的白圖二套，總圖、建筑施工圖另加二套，總圖需A1大?。桓鲗I(yè)書面計(jì)算書（手算和電算）；乙方各專業(yè)的校審記錄完成時(shí)間：內(nèi)容：基礎(chǔ)施工圖紙制作圖紙一式12份，若要求甲方加曬則乙方可另收取費(fèi)用，但乙方保證加曬的費(fèi)用不高于市場(chǎng)價(jià)。第四筆付款：若乙方按時(shí)提交設(shè)計(jì)成果，并且其滿足本合同要求，則在乙方提交成果后十五個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方設(shè)計(jì)費(fèi)，計(jì)人民幣元整（￥元）；完成時(shí)間：全套施工圖紙制作報(bào)建圖要求：建筑圖6套，要求每棟分開，有總平面圖及分棟分層的平、剖、立面圖?？倛D中應(yīng)有相關(guān)的經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)結(jié)構(gòu)、水、暖、電的圖紙3套上述施工圖紙要用A4的盒子裝訂，圖紙應(yīng)分棟裝訂，且建筑平、剖、立面和水、電、結(jié)構(gòu)圖合在一起裝訂施工圖要蓋有乙方的《工程設(shè)計(jì)出圖專用章》（深圳市建設(shè)局監(jiān)制），《注冊(cè)建筑師章》，《注冊(cè)結(jié)構(gòu)師章》，報(bào)消防的一套圖紙要設(shè)計(jì)院蓋上《防火自審小組審核專用章》等（蓋章的顏色全部為紅色）分棟填好《深圳市建設(shè)工程報(bào)建表》，要求每棟一份，并蓋乙方的公章。2、施工圖要求：符合本合同要求及《施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書》要求。圖紙一式8份，若要求甲方加曬則乙方可另收取費(fèi)用，但乙方保證加曬的費(fèi)用不高于市場(chǎng)價(jià)。A3大小正式施工圖2套（分冊(cè)裝訂）設(shè)計(jì)成果電子文件光碟2張（包含圖紙目錄EXCEL電子版表格）。第五筆付款：若乙方按時(shí)提交設(shè)計(jì)成果，并且其滿足本合同要求、政府批準(zhǔn)后十五個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方設(shè)計(jì)費(fèi)，計(jì)人民幣元整（￥元）；第四階段：現(xiàn)場(chǎng)配合、景觀及其他專業(yè)配合完成時(shí)間：現(xiàn)場(chǎng)配合變更配合（口頭變更應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)補(bǔ)齊書面變更，并應(yīng)進(jìn)行各專業(yè)會(huì)簽，加蓋注冊(cè)章）景觀配合其他專業(yè)配合（注：其他專業(yè)范圍詳見3.3第六筆付款：1、全套施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)的8％作為施工現(xiàn)場(chǎng)配合的費(fèi)用，工程竣工后十五個(gè)工作日內(nèi)由甲方向乙方支付，共計(jì)。2、全套施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)的5％作為景觀配合的費(fèi)用，工程竣工后十五個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付，計(jì)人民幣元整（￥元）。3、全套施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)的2％作為其他專業(yè)配合的費(fèi)用，工程竣工后十五個(gè)工作日內(nèi)，由甲方向乙方支付，計(jì)人民幣元整（￥元）。第五階段：竣工完成時(shí)間：完成建筑施工竣工圖紙電子版制作，交付設(shè)計(jì)成果電子文件光碟2張。第七筆付款：全部主體竣工驗(yàn)收拿證后十五個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)總額的5%，計(jì)人民幣元整（￥元）。成果交付以上所有設(shè)計(jì)成果應(yīng)在甲方公司所在地或甲方指定的其他地點(diǎn)交付。甲方向乙方提供的有關(guān)資料及文件序號(hào)資料及文件名稱份數(shù)1附件二：12附件三：13附件四：14附件五：15附件六：16附件七：1合同生效、終止與結(jié)束本合同需經(jīng)甲乙雙方加蓋單位公章，并且要有雙方單位法人代表或由法人代表授權(quán)的委托代理人的簽字方為有效；本合同生效日期以甲乙雙方中最后一方簽字（并蓋章）的日期為準(zhǔn)。若乙方發(fā)生下述情形之一，甲方有權(quán)終止本合同，而不承擔(dān)任何違約責(zé)任，同時(shí)甲方有權(quán)依照本合同相關(guān)規(guī)定和法律規(guī)定采取相應(yīng)救濟(jì)措施。乙方進(jìn)行破產(chǎn)或破產(chǎn)和解的程序；乙方有轉(zhuǎn)移資產(chǎn)、抽逃資金或其它喪失聲譽(yù)及履約能力之情形；乙方嚴(yán)重違反本合同規(guī)定義務(wù)，經(jīng)過甲方限期改正，而未改正者；本合同規(guī)定或其他法律法規(guī)規(guī)定甲方有權(quán)解除本合同的。合同終止后果本合同終止后，乙方應(yīng)當(dāng)于甲方指定期間內(nèi)返還甲方所有商業(yè)秘密資料、信息，不能返還的予以銷毀。本合同因乙方原因終止或甲方已支付相應(yīng)設(shè)計(jì)費(fèi)的，甲方享有乙方已交付的設(shè)計(jì)文件及圖紙的所有權(quán)及其所含有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。違約責(zé)任甲方因自身原因不能履行本合同，應(yīng)按照合同付清已完成階段設(shè)計(jì)任務(wù)對(duì)應(yīng)的設(shè)計(jì)費(fèi)，若日后工程仍再度進(jìn)行，甲方與乙方應(yīng)就尚未履行的原合同或新的服務(wù)范圍，協(xié)商新的收費(fèi)方式或重新簽訂合同。甲方上級(jí)對(duì)設(shè)計(jì)文件不審批或本合同項(xiàng)目停緩建，甲方應(yīng)按乙方實(shí)際完成的工作量支付應(yīng)付的設(shè)計(jì)費(fèi)；乙方按工作進(jìn)度分階段提交帳單/發(fā)票，甲方核審無(wú)誤后按照本合同約定付款。逾期超過六十天以上時(shí)，乙方有權(quán)暫停履行下階段工作，并書面通知甲方；乙方因自身原因無(wú)法履行合同或?qū)е录追桨凑盏?.2條規(guī)定或合同其他規(guī)定解除合同者，應(yīng)支付合同總額的10%違約金，乙方已提交部分工作成果的，雙方則按照7.3.2條約定處理設(shè)計(jì)成果和設(shè)計(jì)費(fèi)；未提交工作成果的，乙方則應(yīng)返還甲方所有已付設(shè)計(jì)費(fèi)。由于乙方自身原因，延誤了按本合同規(guī)定的設(shè)計(jì)文件交付時(shí)間或延期履行各項(xiàng)義務(wù)，超過三天的，則每延期事項(xiàng)延誤一天，應(yīng)減收該項(xiàng)目相應(yīng)階段應(yīng)收設(shè)計(jì)費(fèi)的0.5%；但乙方不因?yàn)猷]政造成的延誤負(fù)責(zé)；延期超過15天的，甲方有權(quán)單方解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。如果因?yàn)橐曳降氖韬鯸錯(cuò)誤決策或其它原因造成甲方、所有承包商或次承包商的損失，乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。一般條款履行協(xié)議的能力：雙方保證各自有足夠的權(quán)力和能力履行本協(xié)議，滿足協(xié)議中的各項(xiàng)條件和兌現(xiàn)各項(xiàng)要求和費(fèi)用支付。完整合同：本協(xié)議書和本合同補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)視為甲方同乙方之間的完整合同。它取代以前所有的口頭或書面的談判、匯報(bào)或協(xié)議。若要修改，必須有雙方的書面同意。不可抗力導(dǎo)致的終止合同：如果不可抗力發(fā)生，如行政命令、政策法規(guī)、罷工、故意破壞、資方停工、禁運(yùn)、戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害（如洪水或地震）或其他超出協(xié)議雙方控制的事件，因而一方無(wú)法履行協(xié)議，受到不可抗力影響的一方可以提前十五天書面通知對(duì)方終止合同。不可抗力時(shí)的設(shè)計(jì)費(fèi)用支付：不可抗力發(fā)生時(shí)，甲方?jīng)Q定終止合同，乙方在合同終止日為止所提供的一切服務(wù)都應(yīng)得到報(bào)酬，且已經(jīng)取得的一切報(bào)酬都為其所有。乙方應(yīng)提供甲方在合同終止日前完成的所有設(shè)計(jì)文件。通知：除本合同另有規(guī)定的外，任何甲方依本合同之通知得以電話、傳真、郵件、快遞等方式為之，并自通話日或送達(dá)日起生效。但通知以郵局雙掛號(hào)或快遞方式寄送的，則自寄送日起第二天即視為已送達(dá)。通知地址及聯(lián)系人甲方：乙方：地址：地址：郵政編碼：郵政編碼：聯(lián)絡(luò)人：聯(lián)絡(luò)人