商鋪基礎(chǔ)裝修工程協(xié)議

商鋪基礎(chǔ)裝修工程協(xié)議合同目錄第一章總則1.1本協(xié)議的簽訂主體1.2本協(xié)議的目的和原則1.3法律法規(guī)的適用1.4協(xié)議的生效和終止條件第二章工程概述2.1工程項目的名稱和地點2.2工程的規(guī)模和結(jié)構(gòu)2.3工程的裝修標準和要求2.4工程的施工周期和交付日期第三章工程內(nèi)容和范圍3.1承包商的工作內(nèi)容3.2發(fā)包方的工作內(nèi)容3.3工程量的確認和變更3.4工程質(zhì)量的保證第四章工程合同價格4.1工程合同的總價4.2工程預付款的支付4.3工程進度款的支付4.4工程尾款的支付第五章工程進度和驗收5.1工程進度的計劃和控制5.2工程驗收的標準和程序5.3工程缺陷責任期的規(guī)定5.4工程保修期的規(guī)定第六章工程變更和索賠6.1工程變更的處理程序6.2工程索賠的提出和處理6.3工程索賠的證據(jù)和時效6.4工程索賠的責任和賠償?shù)谄哒鹿こ贪踩Ｕ?.1安全生產(chǎn)的責任和措施7.2安全事故的處理程序7.3工程保險的要求和辦理7.4工程保密條款第八章違約責任8.1承包商的違約責任8.2發(fā)包方的違約責任8.3違約賠償?shù)挠嬎愫头椒?.4違約的解決方式第九章爭議解決9.1爭議的解決方式9.2仲裁的申請和程序9.3訴訟的管轄和程序9.4爭議解決的費用承擔第十章合同的轉(zhuǎn)讓和分包10.1合同的轉(zhuǎn)讓條件10.2合同的分包條件和限制10.3分包合同的管理和責任10.4分包工程的驗收和支付第十一章合同的履行和監(jiān)督11.1合同的履行原則11.2合同的監(jiān)督和檢查11.3合同的履行變更和調(diào)整11.4合同的履行完成的認定第十二章合同的解除和終止12.1合同解除的條件和程序12.2合同終止的原因和效果12.3合同解除和終止的賠償責任12.4合同解除和終止后的善后處理第十三章附則13.1合同附件的說明和效力13.2合同的修改和補充13.3合同的書面形式和份數(shù)13.4合同的生效日期和適用范圍第十四章合同爭議解決14.1爭議解決方式的選擇14.2爭議解決的期限和效力14.3爭議解決的費用承擔和支付14.4爭議解決的保密條款合同編號：_______第一章總則1.1本協(xié)議的簽訂主體1.1.1主體雙方的名稱和住所1.1.2主體雙方的授權(quán)代表和法律地位1.2本協(xié)議的目的和原則1.2.1目的和目標的明確陳述1.2.2遵循的原則和標準1.3法律法規(guī)的適用1.3.1適用的法律法規(guī)名稱1.3.2法律法規(guī)沖突時的解決辦法1.4協(xié)議的生效和終止條件1.4.1協(xié)議生效的條件1.4.2協(xié)議終止的條件和后果第二章工程概述2.1工程項目的名稱和地點2.1.1項目名稱2.1.2項目地點的詳細描述2.2工程的規(guī)模和結(jié)構(gòu)2.2.1工程的總規(guī)模和設(shè)計參數(shù)2.2.2主要結(jié)構(gòu)類型和布局2.3工程的裝修標準和要求2.3.1裝修材料和工藝標準2.3.2功能區(qū)劃分和設(shè)計要求2.4工程的施工周期和交付日期2.4.1施工周期的估算2.4.2工程交付日期的確定第三章工程內(nèi)容和范圍3.1承包商的工作內(nèi)容3.1.1承包商的主要工作職責3.1.2承包商提供的服務(wù)和資源3.2發(fā)包方的工作內(nèi)容3.2.1發(fā)包方提供的條件和支持3.2.2發(fā)包方的其他相關(guān)義務(wù)3.3工程量的確認和變更3.3.1工程量的確認程序3.3.2工程變更的申請和批準3.4工程質(zhì)量的保證3.4.1工程質(zhì)量標準和檢驗方法3.4.2質(zhì)量問題的處理程序第四章工程合同價格4.1工程合同的總價4.1.1合同總價的確立依據(jù)4.1.2價格調(diào)整的條件和方式4.2工程預付款的支付4.2.1預付款的金額和支付時間4.2.2預付款的抵扣和退還4.3工程進度款的支付4.3.1進度款的支付比例和時間4.3.2進度款的申請和審批4.4工程尾款的支付4.4.1尾款的支付條件4.4.2尾款支付的程序和時間第五章工程進度和驗收5.1工程進度的計劃和控制5.1.1工程進度計劃的編制和提交5.1.2進度延誤的處理辦法5.2工程驗收的標準和程序5.2.1驗收標準和要求的詳細說明5.2.2驗收程序和參與主體5.3工程缺陷責任期的規(guī)定5.3.1缺陷責任期的時長5.3.2缺陷責任期的管理和服務(wù)5.4工程保修期的規(guī)定5.4.1保修期的時長和范圍5.4.2保修責任和要求的具體說明第六章工程變更和索賠6.1工程變更的處理程序6.1.1變更的申請和批準流程6.1.2變更導致的費用和時間調(diào)整6.2工程索賠的提出和處理6.2.1索賠的條件和時效6.2.2索賠的提交和審查程序6.3工程索賠的證據(jù)和時效6.3.1索賠所需的證據(jù)和要求6.3.2索賠時效的規(guī)定6.4工程索賠的責任和賠償6.4.1索賠的責任認定和賠償原則6.4.2賠償金額的計算和方法第八章違約責任8.1承包商的違約責任8.1.1違約行為的界定8.1.2違約責任的具體承擔方式8.2發(fā)包方的違約責任8.2.1發(fā)包方違約行為的界定8.2.2發(fā)包方違約責任的具體承擔方式8.3違約賠償?shù)挠嬎愫头椒?.3.1賠償金額的計算基礎(chǔ)8.3.2賠償金額的計算公式和方法8.4違約的解決方式8.4.1違約解決的協(xié)商程序8.4.2違約解決的替代爭議解決方式第九章爭議解決9.1爭議的解決方式的選擇9.1.1爭議解決的優(yōu)先選擇方式9.1.2選擇爭議解決方式的時間限制9.2仲裁的申請和程序9.2.1仲裁機構(gòu)的名稱和地點9.2.2仲裁申請的提交和受理程序9.3訴訟的管轄和程序9.3.1訴訟管轄的法院9.3.2訴訟程序的啟動和進行9.4爭議解決的費用承擔和支付9.4.1爭議解決費用的承擔主體9.4.2爭議解決費用的支付方式和時間第十章合同的轉(zhuǎn)讓和分包10.1合同的轉(zhuǎn)讓條件10.1.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和限制10.1.2合同轉(zhuǎn)讓的程序和通知要求10.2合同的分包條件和限制10.2.1分包工作的允許范圍10.2.2分包商的選擇標準和條件10.3分包合同的管理和責任10.3.1分包合同的管理和要求10.3.2分包商的責任和義務(wù)10.4分包工程的驗收和支付10.4.1分包工程驗收的標準和程序10.4.2分包工程款的支付條件和時間第十一章合同的履行和監(jiān)督11.1合同的履行原則11.1.1合同履行的基本原則11.1.2合同履行中的禁止行為11.2合同的監(jiān)督和檢查11.2.1監(jiān)督和檢查的權(quán)利和義務(wù)11.2.2監(jiān)督和檢查的方式和程序11.3合同的履行變更和調(diào)整11.3.1履行變更的條件和程序11.3.2履行調(diào)整的依據(jù)和方式11.4合同的履行完成的認定11.4.1履行完成的條件和標準11.4.2履行完成后的手續(xù)和程序第十二章合同的解除和終止12.1合同解除的條件和程序12.1.1合同解除的條件和原因12.1.2合同解除的程序和通知要求12.2合同終止的原因和效果12.2.1合同終止的原因12.2.2合同終止的法律效果12.3合同解除和終止的賠償責任12.3.1解除和終止造成的損失賠償12.3.2賠償責任的限制和排除12.4合同解除和終止后的善后處理12.4.1解除和終止后的交接程序12.4.2解除和終止后的剩余款項處理第十三章附則13.1合同附件的說明和效力13.1.1附件的名稱和數(shù)量13.1.2附件的效力和解釋順序13.2合同的修改和補充13.2.1修改和補充的條件13.2.2修改和補充的程序和方式13.3合同的書面形式和份數(shù)13.3.1合同的書面形式要求13.3.2合同的份數(shù)和保存要求13.4合同的生效日期和適用范圍13.4.1合同的生效日期13.4.2合同適用的范圍和限制第十四章合同爭議解決14.1爭議解決方式的選擇14.1.多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊條款1.1甲方指定材料供應商1.1.1甲方有權(quán)指定工程所需材料供應商，乙方應按照甲方的要求進行采購。1.1.2甲方提供材料供應商的名單和聯(lián)系方式，乙方負責與供應商溝通并簽訂采購合同。1.2甲方監(jiān)督工程進度1.2.1甲方有權(quán)對工程進度進行監(jiān)督和檢查，以確保工程按照約定的時間節(jié)點進行。1.2.2乙方應定期向甲方報告工程進度情況，并提供必要的工程進度報表和資料。1.3甲方調(diào)整工程內(nèi)容1.3.1甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整工程的內(nèi)容和范圍，乙方應按照甲方的要求進行相應的變更。1.3.2甲方提出工程變更時，應提供詳細的變更說明和理由，乙方應盡快評估變更對工程進度和成本的影響，并提交變更報價。附加條款二：乙方為主導時的特殊條款2.1乙方負責工程質(zhì)量2.1.1乙方應保證工程質(zhì)量符合約定的標準和要求，確保工程的安全和可靠性。2.1.2乙方應按照合同約定的工程質(zhì)量標準進行施工，并承擔因質(zhì)量問題導致的損失賠償責任。2.2乙方提交工程進度報告2.2.1乙方應定期向甲方提交工程進度報告，報告應包括工程完成情況、下一步工作計劃等內(nèi)容。2.2.2乙方應按照甲方的要求提供工程進度報表和相關(guān)資料，以便甲方進行監(jiān)督和檢查。附加條款三：第三方中介參與時的特殊條款3.1第三方中介的職責和義務(wù)3.1.1第三方中介負責協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。3.1.2第三方中介應保證合同的執(zhí)行順利進行，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。3.2第三方中介的報酬和支付3.2.1第三方中介的報酬根據(jù)其工作內(nèi)容和成果進行計算，具體報酬金額由甲乙雙方協(xié)商確定。3.2.2第三方中介的報酬支付方式、時間和條件應在合同中明確約定。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙和技術(shù)規(guī)范2.工程量清單和材料規(guī)格書3.承包商資質(zhì)證明和施工組織設(shè)計4.分包商名單和分包合同副本5.工程進度計劃和施工方案6.工程質(zhì)量標準和檢驗方法7.安全生產(chǎn)措施和保險單據(jù)8.合同變更記錄和索賠文件9.工程驗收報告和保修條款10.合同履行過程中的其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方違約行為1.1不按時支付預付款、進度款或尾款1.2違反合同約定，干涉乙方施工過程或指定材料供應商1.3未按約定時間提供施工場地、圖紙或其他必要的施工條件1.4未按約定履行合同義務(wù)，導致工程進度延誤或質(zhì)量問題2.乙方違約行為2.1不按設(shè)計圖紙和規(guī)范施工，導致工程質(zhì)量不符合標準2.2未按約定時間完成工程進度，延遲交付工程2.3違反安全生產(chǎn)規(guī)定，造成安全事故或人身傷害2.4未按約定提供材料、設(shè)備或服務(wù)，影響工程正常進行3.違約行為的認定3.1違約行為的界定和證據(jù)收集3.2違約責任的評估和計算3.3違約行為的解決方式和責任承擔三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方當事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議2.違約：當事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為3.違約責任：違約方因違約行為而應當承擔的民事責任4.合同解除：合同當事人依法終止合同關(guān)系的行為5.合同終止：合同當事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系消滅的行為6.仲裁：由仲裁機構(gòu)對合同爭議進行公正裁決的方式7.訴訟：通過法院對合同爭議進行司法解決的方式四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤1.1原因：設(shè)計變更、材料供應延誤、不可抗力等1.2解決辦法：調(diào)整施工計劃、增派施工人員、提前采購材料2.工程質(zhì)量問題2.1原因：施工不當、材料不合格、設(shè)計缺陷等2.2解決辦法：修