宿舍樓衛(wèi)生間改造合同樣本

宿舍樓衛(wèi)生間改造合同樣本合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2合同主體1.3合同目的1.4合同原則第二章改造內(nèi)容與要求2.1衛(wèi)生間改造項(xiàng)目2.2改造規(guī)模與范圍2.3改造標(biāo)準(zhǔn)與要求2.4改造材料與設(shè)備第三章合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)3.2支付方式與支付時(shí)間3.3價(jià)款調(diào)整3.4發(fā)票開(kāi)具與稅務(wù)第四章工期與進(jìn)度4.1合同工期4.2施工進(jìn)度計(jì)劃4.3工期延誤4.4工期提前第五章施工質(zhì)量與驗(yàn)收5.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督與檢查5.3工程驗(yàn)收5.4驗(yàn)收不合格的處理第六章合同的履行與維護(hù)6.1合同的履行6.2合同的變更6.3合同的解除6.4合同的爭(zhēng)議解決第七章違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3違約賠償?shù)诎苏卤ｋU(xiǎn)與安全8.1施工保險(xiǎn)8.2人員傷亡保險(xiǎn)8.3安全管理第九章保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密義務(wù)9.3保密期限第十章合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同的變更10.3合同的終止第十一章?tīng)?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2仲裁11.3訴訟第十二章其他條款12.1合同的轉(zhuǎn)讓12.2合同的附件12.3合同的修訂第十三章合同的簽署與備案13.1合同簽署13.2合同備案第十四章附則14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的適用法律14.3合同的附件合同編號(hào)：_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（宿舍樓產(chǎn)權(quán)人或管理人）與乙方（衛(wèi)生間改造工程承包商）就宿舍樓衛(wèi)生間改造工程達(dá)成的一致協(xié)議。1.1.2本合同中的術(shù)語(yǔ)和定義，如“甲方”、“乙方”、“工程”等，除非文中另有說(shuō)明，否則均按本章節(jié)的定義與解釋執(zhí)行。1.2合同主體1.2.1甲方：指宿舍樓產(chǎn)權(quán)人或其合法授權(quán)代理人。1.2.2乙方：指具有衛(wèi)生間改造工程資質(zhì)和能力的承包商。1.3合同目的1.3.1甲乙雙方同意對(duì)宿舍樓衛(wèi)生間進(jìn)行改造，以提升使用功能和衛(wèi)生條件，確保宿舍樓居民的正常生活需求。1.4合同原則1.4.1本合同的訂立、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。第二章改造內(nèi)容與要求2.1衛(wèi)生間改造項(xiàng)目2.1.1改造包括但不限于衛(wèi)生間設(shè)施的更新、排水系統(tǒng)的改造、瓷磚的重新鋪設(shè)等。2.2改造規(guī)模與范圍2.2.1改造規(guī)模應(yīng)符合甲方提供的宿舍樓衛(wèi)生間設(shè)計(jì)圖紙和工程量清單。2.2.2改造范圍包括所有甲方指定的衛(wèi)生間區(qū)域。2.3改造標(biāo)準(zhǔn)與要求2.3.1改造工程應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.4改造材料與設(shè)備2.4.1乙方應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料和設(shè)備。2.4.2乙方應(yīng)提供材料和設(shè)備的質(zhì)量證明文件。第三章合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)3.1.1乙方向甲方提供的工程總報(bào)價(jià)為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。3.2支付方式與支付時(shí)間3.2.1甲方應(yīng)按照乙方提交的工程進(jìn)度，分階段支付工程款。3.2.2每階段支付的具體金額和時(shí)間由雙方在專用條款中約定。3.3價(jià)款調(diào)整3.3.1工程款支付如有調(diào)整，需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。3.3.2價(jià)款調(diào)整的因素包括但不限于材料價(jià)格變動(dòng)、政策調(diào)整等。3.4發(fā)票開(kāi)具與稅務(wù)3.4.1乙方應(yīng)向甲方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，發(fā)票內(nèi)容應(yīng)與合同相符。3.4.2雙方應(yīng)遵守國(guó)家稅務(wù)法律法規(guī)，依法納稅。第四章工期與進(jìn)度4.1合同工期4.1.1工程開(kāi)工日期為【】，預(yù)計(jì)竣工日期為【】。4.2施工進(jìn)度計(jì)劃4.2.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并提交甲方備案。4.2.2乙方應(yīng)按照進(jìn)度計(jì)劃完成工程，如有變更，需提前通知甲方。4.3工期延誤4.3.1乙方如因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3.2工期延誤的違約金計(jì)算方式由雙方在專用條款中約定。4.4工期提前4.4.1乙方如提前完成工程，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。第五章施工質(zhì)量與驗(yàn)收5.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.1.2乙方應(yīng)保證工程的質(zhì)量，確保使用安全。5.2質(zhì)量監(jiān)督與檢查5.2.1甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。5.2.2乙方應(yīng)配合甲方的質(zhì)量檢查，及時(shí)整改不合格項(xiàng)。5.3工程驗(yàn)收5.3.1工程完成后，乙方應(yīng)組織甲方進(jìn)行驗(yàn)收。5.3.2甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后支付剩余工程款。5.4驗(yàn)收不合格的處理5.4.1如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改。5.4.2整改合格后，雙方重新進(jìn)行驗(yàn)收。第六章合同的履行與維護(hù)6.1合同的履行6.1.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.1.2雙方應(yīng)互相配合，確保工程的順利進(jìn)行。6.2合同的變更6.2.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第八章保險(xiǎn)與安全8.1施工保險(xiǎn)8.1.1乙方應(yīng)為其施工人員購(gòu)買工傷保險(xiǎn)和意外傷害保險(xiǎn)。8.1.2乙方應(yīng)確保保險(xiǎn)覆蓋整個(gè)施工期間，并保證甲方為受益人。8.2人員傷亡保險(xiǎn)8.2.1如施工期間發(fā)生人員傷亡，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償。8.2.2乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)報(bào)告事故并處理相關(guān)事宜。8.3安全管理8.3.1乙方應(yīng)制定并執(zhí)行施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理制度。8.3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)，確保甲方人員和財(cái)產(chǎn)的安全。第九章保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息均應(yīng)保密。9.1.2保密信息包括但不局限于合同內(nèi)容、技術(shù)資料、客戶信息等。9.2保密義務(wù)9.2.1雙方應(yīng)對(duì)保密信息采取適當(dāng)措施，防止未經(jīng)授權(quán)的披露。9.2.2保密義務(wù)在合同終止后仍應(yīng)有效，持續(xù)至保密信息成為公開(kāi)信息。9.3保密期限9.3.1除非雙方另有約定，保密義務(wù)的期限為合同終止后五年。第十章合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.2合同的變更10.2.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。10.2.2合同變更不得違背合同的基本目的和原則。10.3合同的終止10.3.1合同終止的條件和程序由雙方在專用條款中約定。10.3.2合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成工程的收尾工作。第十一章?tīng)?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.1.2.1提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟。11.1.2.2提交乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟。11.2仲裁11.2.1如雙方約定仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)提交甲方和乙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。11.2.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。11.3訴訟11.3.1如雙方選擇訴訟解決爭(zhēng)議，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二章其他條款12.1合同的轉(zhuǎn)讓12.1.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2合同的附件12.2.1本合同的附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。12.3合同的修訂12.3.1合同的修訂應(yīng)由雙方共同簽署，并以書面形式作出。第十三章合同的簽署與備案13.1合同簽署13.1.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。13.1.2雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定履行合同。13.2合同備案13.2.1雙方應(yīng)在合同簽署后依法將合同備案。第十四章附則14.1合同的解釋權(quán)14.1.1本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.1.2本合同的解釋應(yīng)符合合同的目的和原則。14.2合同的適用法律14.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2.2如法律變更，雙方應(yīng)遵循新的法律規(guī)定。14.3合同的附件14.3.1本合同附件包括工程設(shè)計(jì)圖紙、工程量清單、材料和設(shè)備規(guī)格書等。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定衛(wèi)生間改造所需材料的供應(yīng)商。乙方應(yīng)使用甲方指定的材料，并確保材料質(zhì)量符合合同要求。若乙方未經(jīng)甲方同意使用非指定供應(yīng)商的材料，甲方有權(quán)要求乙方更換或賠償。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保工程質(zhì)量符合合同要求。乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督，提供必要的信息和資料，并接受甲方的檢查。1.3甲方變更權(quán)甲方在合同履行過(guò)程中有權(quán)提出工程變更，包括但不限于工程規(guī)模、施工內(nèi)容、材料要求等。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃，并承擔(dān)因變更引起的額外費(fèi)用。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方技術(shù)支持乙方應(yīng)提供專業(yè)技術(shù)支持，確保改造工程的順利進(jìn)行。乙方負(fù)責(zé)解決施工過(guò)程中的技術(shù)問(wèn)題，并協(xié)助甲方解決與工程相關(guān)的技術(shù)疑問(wèn)。2.2乙方質(zhì)量保證乙方應(yīng)對(duì)改造工程的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。工程完成后，乙方應(yīng)保證衛(wèi)生間設(shè)施的正常運(yùn)行，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.3乙方工期保證乙方應(yīng)確保工程按照約定的工期完成。如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。附加條款三：第三方中介時(shí)的特殊條款3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同的順利履行。中介應(yīng)公正、中立地處理合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議和問(wèn)題，并協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。3.2第三方中介的費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。中介的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，并與甲方另行簽訂服務(wù)協(xié)議。3.3第三方中介的賠償責(zé)任如因第三方中介的原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。中介的賠償責(zé)任不應(yīng)超過(guò)其收取的費(fèi)用總額。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.宿舍樓衛(wèi)生間改造設(shè)計(jì)圖紙2.工程量清單3.材料和設(shè)備規(guī)格書4.施工進(jìn)度計(jì)劃5.安全防護(hù)措施方案6.乙方提供的資質(zhì)證明文件7.保險(xiǎn)單據(jù)8.合同變更記錄9.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定時(shí)間完成工程，屬于工期延誤的違約行為。2.乙方使用非甲方指定的材料供應(yīng)商提供的材料，屬于材料不合格的違約行為。3.乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，屬于質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的違約行為。4.乙方未配合甲方進(jìn)行監(jiān)督和檢查，屬于不履行合作義務(wù)的違約行為。5.甲方未按照合同約定支付工程款，屬于違約行為。6.甲方未按照合同約定提供施工條件，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同：指甲乙雙方為明確雙方權(quán)利義務(wù)而達(dá)成的書面協(xié)議。2.甲方：指宿舍樓產(chǎn)權(quán)人或其合法授權(quán)代理人。3.乙方：指具有衛(wèi)生間改造工程資質(zhì)和能力的承包商。4.工期延誤：指工程實(shí)際完成時(shí)間超過(guò)合同約定的竣工時(shí)間。5.質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：指工程質(zhì)量不符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到施工進(jìn)度緩慢的問(wèn)題，乙方應(yīng)加大施工力度，合理調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程按時(shí)完成。2.遇到材料不合格的問(wèn)題，乙方應(yīng)立即更換符合合同要求的材料，并承擔(dān)因更換材料產(chǎn)生的額外費(fèi)用。3.遇到質(zhì)量問(wèn)題，乙