2024的房屋租賃合同簡單范本

?合同編號：__________甲方（出租人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：地址：聯(lián)系方式：第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于（省/市/縣/鎮(zhèn)/街道），（棟/單元/層/房號），房屋結構為（建筑類型），建筑面積為（平方米）。1.2房屋附屬設施包括（室內外設施、家具、家電等），以甲方實際交付的物品為準。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為（年），自（年月日）起至（年月日）止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為（元/月），租賃期間租金共計（元）。3.2乙方應在每月（日）前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的（%）作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離該房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條甲方權利和義務4.1甲方應在租賃開始日前將房屋及附屬設施交付給乙方使用。4.2甲方應保證房屋及附屬設施符合國家有關安全、衛(wèi)生、環(huán)保等要求，不影響乙方正常使用。4.3租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得隨意提高租金。第五條乙方權利和義務5.1乙方應按照本合同約定使用和保管房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞。5.2乙方不得將房屋轉租、轉借給他人，不得改變房屋結構和用途。5.3乙方應按照約定支付租金，并遵守國家法律法規(guī)，不得在房屋內進行違法活動。第六條違約責任6.1甲方違反本合同的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。6.2乙方違反本合同的，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并有權解除本合同。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.確保合同雙方信息準確無誤，包括但不限于姓名、地址、聯(lián)系方式等。2.確認房屋描述詳盡無誤，包括位置、結構、面積和附屬設施。3.明確租賃期限，以及續(xù)租條件和程序。4.約定租金金額、支付方式和期限，以及滯納金的比例。5.甲方應確保房屋符合安全、衛(wèi)生、環(huán)保等要求，乙方應合理使用和保管房屋。6.乙方不得轉租、轉借房屋，不得改變房屋結構和用途。7.雙方應遵守國家法律法規(guī)，不得在房屋內進行違法活動。8.明確違約責任和爭議解決方式。解決辦法：1.雙方應仔細審閱合同內容，確保無遺漏和誤解。如有疑問，應及時溝通協(xié)商。2.合同中涉及的法律法規(guī)名詞和名詞解釋，可參照相關法律法規(guī)或咨詢專業(yè)法律人士。3.遇到違約情況，嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租人（甲方）：房屋的所有權人，將房屋出租給承租人使用。2.承租人（乙方）：租賃甲方房屋使用權的自然人或法人。3.租賃期限：租賃合同約定的租賃時間長度。4.租金：乙方為使用房屋支付給甲方的費用。5.滯納金：乙方逾期支付租金時，應支付的額外費用。6.違約責任：違反合同約定時，應承擔的法律責任。7.爭議解決：當合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方采取的解決方式。應用場合：1.個人或企業(yè)出租自有的房屋給租戶。2.短期或長期租賃，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等用途。3.涉及房屋及附屬設施使用和管理的租賃合同。補充條款：1.房屋維修責任：明確房屋及附屬設施的正常維護和修理責任歸屬。2.提前解約條款：允許在特定條件下，雙方提前終止租賃合同的條款。3.房屋保險：要求乙方購買房屋保險，保障房屋及附屬設施的安全。4.寵物規(guī)定：如果允許乙方攜帶寵物，應明確寵物的種類、數(shù)量和管理要求。5.噪音和擾民規(guī)定：規(guī)定乙方在使用房屋時不得產生噪音擾民的行為。6.房屋變更用途：如果乙方需要改變房屋用途，必須事先獲得甲方的同意。附件列表：1.房屋照片或視頻資料：展示房屋現(xiàn)狀和附屬設施的詳細情況。2.房屋所有權證明文件：證明甲方對房屋擁有所有權的法律文件。3.房屋租賃登記證明：當?shù)胤慨a管理部門出具的租賃登記證明。4.房屋維修記錄：記錄房屋維護和修理的歷史，以備