2024的房屋租賃合同簡單范本

?合同編號：__________甲方（出租人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：地址：聯(lián)系方式：第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于（省/市/縣/鎮(zhèn)/街道），（棟/單元/層/房號），房屋結(jié)構(gòu)為（建筑類型），建筑面積為（平方米）。1.2房屋附屬設(shè)施包括（室內(nèi)外設(shè)施、家具、家電等），以甲方實際交付的物品為準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為（年），自（年月日）起至（年月日）止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為（元/月），租賃期間租金共計（元）。3.2乙方應(yīng)在每月（日）前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的（%）作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離該房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)在租賃開始日前將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方使用。4.2甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施符合國家有關(guān)安全、衛(wèi)生、環(huán)保等要求，不影響乙方正常使用。4.3租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得隨意提高租金。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定使用和保管房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損壞。5.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，不得改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.3乙方應(yīng)按照約定支付租金，并遵守國家法律法規(guī)，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方違反本合同的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.確保合同雙方信息準(zhǔn)確無誤，包括但不限于姓名、地址、聯(lián)系方式等。2.確認(rèn)房屋描述詳盡無誤，包括位置、結(jié)構(gòu)、面積和附屬設(shè)施。3.明確租賃期限，以及續(xù)租條件和程序。4.約定租金金額、支付方式和期限，以及滯納金的比例。5.甲方應(yīng)確保房屋符合安全、衛(wèi)生、環(huán)保等要求，乙方應(yīng)合理使用和保管房屋。6.乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，不得改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。7.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動。8.明確違約責(zé)任和爭議解決方式。解決辦法：1.雙方應(yīng)仔細(xì)審閱合同內(nèi)容，確保無遺漏和誤解。如有疑問，應(yīng)及時溝通協(xié)商。2.合同中涉及的法律法規(guī)名詞和名詞解釋，可參照相關(guān)法律法規(guī)或咨詢專業(yè)法律人士。3.遇到違約情況，嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租人（甲方）：房屋的所有權(quán)人，將房屋出租給承租人使用。2.承租人（乙方）：租賃甲方房屋使用權(quán)的自然人或法人。3.租賃期限：租賃合同約定的租賃時間長度。4.租金：乙方為使用房屋支付給甲方的費用。5.滯納金：乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付的額外費用。6.違約責(zé)任：違反合同約定時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭議解決：當(dāng)合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方采取的解決方式。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)出租自有的房屋給租戶。2.短期或長期租賃，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等用途。3.涉及房屋及附屬設(shè)施使用和管理的租賃合同。補充條款：1.房屋維修責(zé)任：明確房屋及附屬設(shè)施的正常維護和修理責(zé)任歸屬。2.提前解約條款：允許在特定條件下，雙方提前終止租賃合同的條款。3.房屋保險：要求乙方購買房屋保險，保障房屋及附屬設(shè)施的安全。4.寵物規(guī)定：如果允許乙方攜帶寵物，應(yīng)明確寵物的種類、數(shù)量和管理要求。5.噪音和擾民規(guī)定：規(guī)定乙方在使用房屋時不得產(chǎn)生噪音擾民的行為。6.房屋變更用途：如果乙方需要改變房屋用途，必須事先獲得甲方的同意。附件列表：1.房屋照片或視頻資料：展示房屋現(xiàn)狀和附屬設(shè)施的詳細(xì)情況。2.房屋所有權(quán)證明文件：證明甲方對房屋擁有所有權(quán)的法律文件。3.房屋租賃登記證明：當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門出具的租賃登記證明。4.房屋維修記錄：記錄房屋維護和修理的歷史，以備