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文檔簡介
解除房屋買賣合同協(xié)議樣式合同編號:__________甲方(賣方):地址:聯(lián)系方式:乙方(買方):地址:聯(lián)系方式:一、解除合同1.本合同自雙方簽署之日起解除。2.甲乙雙方應(yīng)互相配合,辦理合同解除手續(xù)。3.甲乙雙方同意,解除合同后,本合同約定的房屋買賣交易終止。二、權(quán)益處理1.甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定,互相退還已收到的款項(xiàng)。2.甲乙雙方應(yīng)互相免除因履行本合同所發(fā)生的違約責(zé)任。3.甲乙雙方同意,解除合同后,雙方不再享有合同約定的權(quán)益。三、保密條款1.甲乙雙方同意,在解除合同后,對雙方在合同履行過程中的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。2.甲乙雙方不得將本合同及合同履行過程中的相關(guān)信息泄露給第三方。四、法律適用及爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他約定1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(賣方):________年________月________日乙方(買方):________年________月________日一、附件列表:1.房屋買賣合同2.房屋所有權(quán)證3.買賣雙方身份證明4.支付憑證5.房屋驗(yàn)收報(bào)告6.解除合同協(xié)議7.保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方未按照合同約定時(shí)間交付房屋2.甲方未按照合同約定提供房屋所有權(quán)證3.甲方未按照合同約定履行合同義務(wù)4.乙方未按照合同約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)5.乙方未按照合同約定履行合同義務(wù)6.雙方未按照合同約定履行合同義務(wù)導(dǎo)致合同解除三、法律名詞及解釋:1.甲方:指出售房屋的一方2.乙方:指購買房屋的一方3.房屋買賣合同:指甲方出售房屋,乙方購買房屋所簽訂的合同4.違約行為:指合同一方或雙方未按照合同約定履行合同義務(wù)的行為5.解除合同:指合同一方或雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定,終止合同效力的行為6.違約責(zé)任:指合同一方或雙方未按照合同約定履行合同義務(wù),應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.甲方未按照合同約定時(shí)間交付房屋:甲方應(yīng)按照合同約定時(shí)間交付房屋,如延遲交付,應(yīng)承擔(dān)延遲交付的違約責(zé)任。2.甲方未按照合同約定提供房屋所有權(quán)證:甲方應(yīng)按照合同約定提供房屋所有權(quán)證,如未提供,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方未按照合同約定履行合同義務(wù):甲方應(yīng)按照合同約定履行合同義務(wù),如未履行,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.乙方未按照合同約定時(shí)間支付購房款項(xiàng):乙方應(yīng)按照合同約定時(shí)間支付購房款項(xiàng),如延遲支付,應(yīng)承擔(dān)延遲支付的違約責(zé)任。5.乙方未按照合同約定履行合同義務(wù):乙方應(yīng)按照合同約定履行合同義務(wù),如未履行,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.雙方未按照合同約定履行合同義務(wù)導(dǎo)致合同解除:雙方應(yīng)按照合同約定履行合同義務(wù),如未履行,導(dǎo)致合同解除,應(yīng)按照合同約定互相退還已收到的款項(xiàng),并免除因履行本合同所發(fā)生的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景:1.房屋買賣雙方為自然人時(shí)2.房屋買賣雙方為法人或其他組織時(shí)3.房
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