合租協(xié)議簡單范本

合租協(xié)議簡單范本合同編號：__________姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________一、房屋及租金1.1甲方同意將房屋出租給乙方，乙方承租該房屋。1.2房屋的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.4乙方應(yīng)在每月的租金支付日期前將租金支付給甲方，逾期未付的，乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金的標準為逾期部分租金的______%。二、押金2.2租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的費用后，將剩余押金無息退還乙方。三、使用及管理3.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照甲方的要求進行維護和保養(yǎng)。3.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人，不得改變房屋的結(jié)構(gòu)，不得在房屋內(nèi)進行違法活動。3.3甲方有權(quán)定期檢查房屋及附屬設(shè)施的使用情況，乙方應(yīng)予以配合。四、提前解除協(xié)議4.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方均有權(quán)提前解除本協(xié)議，但應(yīng)提前______天通知對方。4.2甲方提前解除本協(xié)議的，應(yīng)支付給乙方一個月租金的違約金。4.3乙方提前解除本協(xié)議的，應(yīng)支付給甲方一個月租金的違約金。五、違約責任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2本協(xié)議的違約金計算方式為：違約方應(yīng)支付給對方相當于違約部分租金______%的賠償金。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方出租房屋位于__________（地址），房屋結(jié)構(gòu)及面積等情況詳見附件一。1.2乙方承租甲方上述房屋用于居住，乙方不得將房屋用于違法用途。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣____元整（大寫：____________________元整），每__個月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時支付人民幣____元整（大寫：____________________元整）作為押金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本協(xié)議，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離出租房屋。七、違約責任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭議解決8.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日附件一：房屋結(jié)構(gòu)及面積等情況詳細描述附件二：房屋設(shè)施使用說明一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方身份證明復(fù)印件3.房屋照片4.租金支付記錄5.押金支付記錄6.房屋維修記錄7.雙方簽署的補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定時間交付房屋未按約定提供附屬設(shè)施提前解除協(xié)議未通知乙方未按時退還押金2.乙方違約行為：未按約定時間支付租金未按約定使用房屋及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)租給他人改變房屋結(jié)構(gòu)在房屋內(nèi)進行違法活動提前解除協(xié)議未通知甲方三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間期限。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行協(xié)議而支付給出租方的費用。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付房屋。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方按時交付房屋，必要時可尋求法律途徑。2.問題：乙方未按約定時間支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)提醒乙方按時支付租金，逾期未付時可要求乙方支付滯納金，必要時可解除協(xié)議。3.問題：房屋及附屬設(shè)施損壞。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商維修責任及費用，必要時可尋求專業(yè)維修服務(wù)。4.問題：提前解除協(xié)議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)提前通知對方，并根據(jù)協(xié)議約定支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.個人或企業(yè)出租自有房屋。2.個人或企業(yè)租賃房屋辦公或居住。3.短期或長期租賃房屋。4.房屋租賃雙方均為境內(nèi)居民或境外居民。5.房屋租賃涉及押金及租金支付。一、附件列表：1.附件一：房屋結(jié)構(gòu)及面積等情況詳細描述2.附件二：房屋設(shè)施使用說明二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按照約定提供出租房屋；未按照約定維修房屋及附屬設(shè)施；提前解除或變更合同未經(jīng)乙方同意。2.乙方違約行為：未按照約定支付租金；使用房屋及附屬設(shè)施不當，造成損壞；提前解除或變更合同未經(jīng)甲方同意。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)處分人，將其房屋出租給他人的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃房屋的時間長度。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費用。5.押金：指承租方為了保證租賃合同的履行而向出租方支付的一定金額的錢。6.違約金：指一方違約時，按照約定或法律規(guī)定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方可以催告乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，逾期未付的，可以依法解除合同并要求乙方支付滯納金。2.問題：乙方使用房屋及附屬設(shè)施不當，造成損壞。解決辦法：甲方可以要求乙方負責維修或賠償，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)履行維修或賠償義務(wù)