2024房屋出售居間合同范本

?合同編號：__________合同各方當事人：甲方（出賣人）：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（買受人）：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：丙方（居間人）：營業(yè)執(zhí)照號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售該房屋；乙方愿意購買該房屋；丙方作為居間人，愿意為甲乙雙方提供房屋買賣居間服務。為了明確各方權(quán)利義務，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，訂立本合同。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋所有權(quán)證號：__________，房屋建筑面積為__________平方米。1.2房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施：__________。第二條房屋買賣價格2.1甲乙雙方確認，房屋的成交價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲乙雙方同意，房屋價款支付方式為：__________。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。第四條居間服務費用4.1丙方提供的居間服務費為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2居間服務費用支付方式為：__________。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方所遭受的損失。5.2本合同的違約金計算方式為：__________。第六條爭議解決6.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙丙三方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：__________日期：____年____月____日乙方（簽字）：__________日期：____年____月____日丙方（簽字）：__________日期：____年____月____日注意事項及解決辦法：1.合同主體資格：確保甲乙丙三方均為具有完全民事行為能力的自然人、合法成立的法人或其他組織。若發(fā)現(xiàn)一方主體資格不符合法律規(guī)定，應及時協(xié)商解決或依法解除合同。2.房屋信息真實性問題：甲乙雙方應保證提供的房屋信息真實、準確、完整。如甲方故意隱瞞或提供虛假信息，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方賠償造成的損失。3.房屋過戶手續(xù)：甲方應依法協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。若因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)未能順利完成，甲方應承擔相應責任。4.居間服務費用：丙方提供的居間服務費用應按照合同約定支付。如乙方未按約定支付居間服務費用，甲方有權(quán)拒絕交付房屋或要求乙方支付違約金。5.違約責任：各方應嚴格按照合同約定履行義務。如一方違約，應承擔違約責任，并賠償給對方造成的損失。6.爭議解決：對于合同引起的爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.民事行為能力：指自然人依法獨立進行民事活動的能力，包括完全民事行為能力和限制民事行為能力。2.法人：指依法成立，具有獨立法人財產(chǎn)，承擔獨立民事責任的組織。3.房屋所有權(quán)：指房屋所有人依法對房屋及其附屬設(shè)施享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。4.房屋所有權(quán)證：指證明房屋所有權(quán)的法律文件，由不動產(chǎn)登記機構(gòu)頒發(fā)。5.居間合同：指居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委托人支付報酬的合同。6.違約金：指合同一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。7.訴訟：指當事人依法向人民法院請求保護自己的合法權(quán)益，解決民事糾紛的行為。應用場合：1.個人之間房屋買賣。2.企業(yè)之間房屋買賣。3.個人與企業(yè)之間房屋買賣。4.各類房屋中介機構(gòu)作為居間人參與房屋買賣。補充條款：1.房屋交付時間及條件：甲方應在過戶手續(xù)完成后，將房屋交付給乙方。交付時，房屋應符合本合同約定的各項條件，包括但不限于結(jié)構(gòu)、設(shè)施、家具等。2.房屋質(zhì)量保證：甲方應對房屋的質(zhì)量承擔責任。自交付之日起，房屋若出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應負責修復或賠償。3.房屋保險：甲方應在本合同簽訂之日起，將房屋保險轉(zhuǎn)移給乙方。保險費用由乙方承擔。4.房屋租金：如房屋在過戶手續(xù)完成前，甲方仍需居住，甲方應支付乙方房屋租金。租金金額、支付方式等，雙方另行協(xié)商確定。5.房屋過戶稅費：房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費，按照法律法規(guī)規(guī)定由甲乙雙方承擔。具體稅費金額及承擔比例，雙方在本合同中予以明確。6.房屋買賣合同的變更和解除：如因特殊情況，甲乙雙方需變更或解除本合同，應協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。附件列表：1.