毛坯房屋出售合同模板

毛坯房屋出售合同模板合同編號：__________

合同雙方：

買方：________________（以下簡稱“買方”）

賣方：________________（以下簡稱“賣方”）

鑒于賣方擁有位于________________的毛坯房屋（以下簡稱“房屋”）的完全所有權(quán)和處置權(quán)，愿意將該房屋出售給買方，買方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落于________________，房屋結(jié)構(gòu)為毛坯，房屋所有權(quán)證號為________________。

1.2房屋的規(guī)劃用途為________________，土地使用權(quán)證號為________________。

1.3房屋的總建筑面積為____平方米，其中套內(nèi)建筑面積為____平方米，共有分攤面積為____平方米。

二、交易價格及支付方式

2.1買方同意以人民幣（大寫：________________元整）的價格購買該房屋。

2.2買方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫：________________元整）支付至賣方指定的賬戶。

2.3剩余房款人民幣（大寫：________________元整）將于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，由買方支付至賣方指定的賬戶。

三、交付及過戶

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給買方。

3.2買方應(yīng)自房屋交付之日起，承擔房屋的一切管理和維護責任。

3.3雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由買方承擔。過戶完成后，房屋的所有權(quán)歸買方所有。

四、合同的解除和違約責任

4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金，違約金為本合同交易價格的____%。

4.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

買方（蓋章）：________________

賣方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋平面圖

4.買賣雙方身份證明復(fù)印件

5.銀行賬戶信息

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

買方（甲方）：________________（以下簡稱“甲方”）

賣方（乙方）：________________（以下簡稱“乙方”）

第三方服務(wù)提供商：________________（以下簡稱“第三方”）

鑒于甲方愿意購買乙方擁有的位于________________的毛坯房屋（以下簡稱“房屋”）并享有該房屋的完全所有權(quán)和處置權(quán)，乙方同意將該房屋出售給甲方，并委托第三方提供相關(guān)的服務(wù)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落于________________，房屋結(jié)構(gòu)為毛坯，房屋所有權(quán)證號為________________。

1.2房屋的規(guī)劃用途為________________，土地使用權(quán)證號為________________。

1.3房屋的總建筑面積為____平方米，其中套內(nèi)建筑面積為____平方米，共有分攤面積為____平方米。

二、第三方服務(wù)內(nèi)容

2.1第三方作為專業(yè)服務(wù)提供商，負責為甲方提供房屋交易過程中的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于房屋查驗、交易咨詢、過戶協(xié)助等。

2.2第三方應(yīng)確保其提供服務(wù)的專業(yè)性和準確性，保障甲方的合法權(quán)益。

三、交易價格及支付方式

3.1甲方同意以人民幣（大寫：________________元整）的價格購買該房屋。

3.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫：________________元整）支付至乙方指定的賬戶。

3.3剩余房款人民幣（大寫：________________元整）將于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，由甲方支付至乙方指定的賬戶。

四、交付及過戶

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給甲方。

4.2甲方應(yīng)自房屋交付之日起，承擔房屋的一切管理和維護責任。

4.3甲方和乙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由甲方承擔。過戶完成后，房屋的所有權(quán)歸甲方所有。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方享有房屋購買過程中的最終決策權(quán)，第三方應(yīng)尊重甲方的意愿并提供專業(yè)的建議。

5.2甲方有權(quán)要求第三方提供房屋交易過程中的所有文件和資料，以保障甲方的知情權(quán)。

5.3甲方在交易過程中遇到任何問題，有權(quán)要求第三方及時解決，確保交易的順利進行。

六、乙方的義務(wù)及限制

6.1乙方應(yīng)保證房屋的所有權(quán)和使用權(quán)的合法性，不得有任何隱瞞或欺詐行為。

6.2乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成房屋交付和過戶手續(xù)，否則應(yīng)承擔違約責任。

6.3乙方不得以任何理由拒絕履行合同約定，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲方、乙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

第三方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋平面圖

4.買賣雙方身份證明復(fù)印件

5.銀行賬戶信息

第三方介入的意義和目的：

第三方主體作為專業(yè)服務(wù)提供商，介入甲方和乙方的交易過程中，旨在為甲方提供專業(yè)的房屋交易咨詢和服務(wù)，確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障。第三方的主體介入，可以提高交易的安全性和可靠性，減少交易風險，同時為甲方提供更加專業(yè)和便捷的服務(wù)，幫助甲方順利完成房屋購買。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋購買方，在合同中處于主導(dǎo)地位，享有房屋購買過程中的最終決策權(quán)、知情權(quán)和權(quán)益保障。甲方的權(quán)益為主導(dǎo)的目的在于確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障，使甲方在房屋購買過程中能夠自主決策，獲得滿意的結(jié)果，同時通過第三方的專業(yè)服務(wù)，提高交易的安全性和便捷性，實現(xiàn)甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

買方（甲方）：________________（以下簡稱“甲方”）

賣方（乙方）：________________（以下簡稱“乙方”）

第三方服務(wù)提供商：________________（以下簡稱“第三方”）

鑒于甲方愿意購買乙方擁有的位于________________的成品房屋（以下簡稱“房屋”）并享有該房屋的完全所有權(quán)和處置權(quán)，乙方同意將該房屋出售給甲方，并委托第三方提供相關(guān)的服務(wù)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落于________________，房屋結(jié)構(gòu)為成品，房屋所有權(quán)證號為________________。

1.2房屋的規(guī)劃用途為________________，土地使用權(quán)證號為________________。

1.3房屋的總建筑面積為____平方米，其中套內(nèi)建筑面積為____平方米，共有分攤面積為____平方米。

二、第三方服務(wù)內(nèi)容

2.1第三方作為專業(yè)服務(wù)提供商，負責為乙方提供房屋交易過程中的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于房屋查驗、交易咨詢、過戶協(xié)助等。

2.2第三方應(yīng)確保其提供服務(wù)的專業(yè)性和準確性，保障乙方的合法權(quán)益。

三、交易價格及支付方式

3.1甲方同意以人民幣（大寫：________________元整）的價格購買該房屋。

3.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫：________________元整）支付至乙方指定的賬戶。

3.3剩余房款人民幣（大寫：________________元整）將于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，由甲方支付至乙方指定的賬戶。

四、交付及過戶

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給甲方。

4.2甲方應(yīng)自房屋交付之日起，承擔房屋的一切管理和維護責任。

4.3甲方和乙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由甲方承擔。過戶完成后，房屋的所有權(quán)歸甲方所有。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有房屋交易過程中的最終決策權(quán)，第三方應(yīng)尊重乙方的意愿并提供專業(yè)的建議。

5.2乙方有權(quán)要求第三方提供房屋交易過程中的所有文件和資料，以保障乙方的知情權(quán)。

5.3乙方在交易過程中遇到任何問題，有權(quán)要求第三方及時解決，確保交易的順利進行。

六、甲方的義務(wù)及限制

6.1甲方應(yīng)保證按時支付房屋購買款項，不得有任何延遲或拖欠行為。

6.2甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)，否則應(yīng)承擔違約責任。

6.3甲方不得以任何理由拒絕履行合同約定，否則乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲方、乙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

第三方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋平面圖

4.買賣雙方身份證明復(fù)印件

5.銀行賬戶信息

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為房屋出售方，在合同中處于主導(dǎo)地位，享有房屋交易過程中的最終決策權(quán)、知情權(quán)和權(quán)益保障。乙方的權(quán)益為主導(dǎo)的目的在于確保乙方的合法權(quán)益得到充分保障，使乙方在房屋出售過程中能夠自主決策