房租承租合同模板

房租承租合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]

房租承租合同（模板）

本合同由以下雙方于[填寫具體的日期]簽訂：

出租方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：[填寫甲方的名稱]

地址：[填寫甲方的地址]

聯(lián)系人：[填寫甲方的聯(lián)系人]

聯(lián)系方式：[填寫甲方的聯(lián)系方式]

承租方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：[填寫乙方的名稱]

地址：[填寫乙方的地址]

聯(lián)系人：[填寫乙方的聯(lián)系人]

聯(lián)系方式：[填寫乙方的聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）的出租權(quán)，并且乙方希望租賃該房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條租賃房屋及用途

1.1甲方同意將該房屋出租給乙方，乙方同意租賃該房屋。

1.2乙方租賃該房屋的目的為[填寫乙方的租賃目的，例如“辦公”、“居住”等]。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為[填寫租賃期限，例如“一年”、“兩年”等]，自[填寫具體的起始日期]起至[填寫具體的終止日期]止。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金為[填寫租金金額，例如“每月人民幣壹仟元整”]。

3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體的日期，例如“5日”]前將租金支付給甲方。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金，押金金額為[填寫押金金額，例如“人民幣壹萬元整”]。

4.2在租賃期滿后，乙方按照本合同約定將該房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在[填寫具體的期限，例如“10日內(nèi)”]內(nèi)將押金無息退還給乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，并按照甲方提供的使用說明進(jìn)行操作。

5.2在租賃期限內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。

5.3在租賃期限內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。

第六條合同的變更和解除

6.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。如雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方未按照本合同約定提供租賃房屋，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為[填寫違約金金額，例如“每月租金的2倍”]。

7.2如乙方未按照本合同約定支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為[填寫違約金金額，例如“每月租金的2倍”]。

第八條爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：____________

乙方（簽字）：____________

簽訂日期：[填寫具體的日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方的有效身份證件復(fù)印件

3.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

【合同編號】：_______

【甲方】：____________

【乙方】：____________

【第三方】：____________

【甲方權(quán)益主導(dǎo)的房租承租合同】

甲方（以下簡稱“出租方”）與乙方（以下簡稱“承租方”）及第三方（以下簡稱“擔(dān)保方”）鑒于甲乙雙方就位于【填寫房屋地址】的房屋（以下簡稱“該房屋”）達(dá)成租賃意向，并由擔(dān)保方提供擔(dān)保，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條【租賃房屋及用途】

1.1甲方同意將該房屋出租給乙方，乙方同意租賃該房屋。

1.2乙方租賃該房屋的目的為【填寫乙方的租賃目的】。

第二條【租賃期限】

2.1本合同的租賃期限為【填寫租賃期限】，自【填寫具體的起始日期】起至【填寫具體的終止日期】止。

第三條【租金及支付方式】

3.1乙方向甲方支付租金，租金為【填寫租金金額】。

3.2乙方應(yīng)在每月【填寫具體的日期】前將租金支付給甲方。

第四條【押金】

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金，押金金額為【填寫押金金額】。

4.2在租賃期滿后，乙方按照本合同約定將該房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在【填寫具體的期限】內(nèi)將押金無息退還給乙方。

第五條【房屋使用及維修】

5.1乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，并按照甲方提供的使用說明進(jìn)行操作。

5.2在租賃期限內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。

5.3在租賃期限內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。

第六條【甲方權(quán)益保障】

6.1甲方有權(quán)要求第三方作為擔(dān)保，確保乙方履行合同約定的義務(wù)。

6.2第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，保證乙方的租賃行為及合同履行。

第七條【違約責(zé)任】

7.1如甲方未按照本合同約定提供租賃房屋，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為【填寫違約金金額】。

7.2如乙方未按照本合同約定支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為【填寫違約金金額】。

7.3如乙方違反本合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的連帶賠償責(zé)任。

第八條【爭議解決】

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第九條【其他約定】

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持有一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：____________

乙方（簽字）：____________

第三方（簽字）：____________

簽訂日期：【填寫具體的日期】

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方的有效身份證件復(fù)印件

3.第三方擔(dān)保函復(fù)印件

【第三方介入的意義和目的】

第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在確保乙方履行合同約定的義務(wù)，保障甲方的權(quán)益得到充分實現(xiàn)。第三方作為獨立的第三方，能夠提供有力的擔(dān)保，增強(qiáng)合同的履行保障，降低甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險。

【甲方為主導(dǎo)的目的和意義】

甲方作為出租方，在本次租賃交易中處于主導(dǎo)地位。甲方的主導(dǎo)目的在于確保自身權(quán)益得到充分保障，通過與乙方及第三方簽訂本合同，明確各方的權(quán)利義務(wù)，確保租賃交易的順利進(jìn)行。甲方的主導(dǎo)意義在于維護(hù)自身的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險，確保房屋租賃合同的履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

【合同編號】：_______

【甲方】：____________

【乙方】：____________

【第三方】：____________

【乙方權(quán)益主導(dǎo)的租賃合同】

乙方（以下簡稱“承租方”）與甲方（以下簡稱“出租方”）及第三方（以下簡稱“保理方”）鑒于承租方與出租方就位于【填寫房屋地址】的房屋（以下簡稱“該房屋”）達(dá)成租賃意向，并由保理方提供保理服務(wù)，現(xiàn)經(jīng)各方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條【租賃房屋及用途】

1.1乙方同意租賃該房屋，出租方同意將該房屋出租給乙方。

1.2乙方的租賃目的為【填寫乙方的租賃目的】。

第二條【租賃期限】

2.1本合同的租賃期限為【填寫租賃期限】，自【填寫具體的起始日期】起至【填寫具體的終止日期】止。

第三條【租金及支付方式】

3.1乙方應(yīng)按約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金，租金為【填寫租金金額】。

3.2乙方應(yīng)在每月【填寫具體的日期】前將租金支付給甲方。

第四條【保理服務(wù)及支付方式】

4.1乙方同意由保理方提供保理服務(wù)，保理方在乙方支付租金的基礎(chǔ)上，提供相應(yīng)的保理融資服務(wù)。

4.2保理融資的具體金額、期限及利率等條件，由乙方與保理方另行協(xié)商確定。

第五條【房屋使用及維修】

5.1乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，并按照甲方提供的使用說明進(jìn)行操作。

5.2在租賃期限內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。

5.3在租賃期限內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。

第六條【乙方權(quán)益保障】

6.1乙方有權(quán)要求保理方提供保理服務(wù)，確保乙方能夠及時獲得資金支持。

6.2保理方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，保證乙方的租賃行為及合同履行。

第七條【甲方違約及限制條款】

7.1如甲方未按照本合同約定提供租賃房屋，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為【填寫違約金金額】。

7.2如甲方未按照本合同約定履行其他義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條【爭議解決】

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第九條【其他約定】

9.1本合同未盡事宜，各方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，保理方持有一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：____________

乙方（簽字）：____________

保理方（簽字）：____________

簽訂日期：【填寫具體的日期】

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.保理服務(wù)協(xié)議復(fù)印件

【乙方為主導(dǎo)的目的和意義】

乙方作為承租方，在本次租賃交易中處于主導(dǎo)地位。乙方的主導(dǎo)目的在于確保自身權(quán)益得到充分保障，通過與甲方及保理方簽訂本