相城區(qū)二手房買賣合同模板

相城區(qū)二手房買賣合同模板合同編號(hào)：_______

合同簽署日期：_______

甲方（賣方）：_______

乙方（買方）：_______

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方向乙方出售位于相城區(qū)_______的二手房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方出售的房屋位于相城區(qū)_______，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______（房屋結(jié)構(gòu)），建筑面積為_______平方米，套內(nèi)建筑面積為_______平方米。

1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：_______，土地使用權(quán)證號(hào)：_______。

第二條房屋價(jià)格及支付方式

2.1雙方同意，本次交易的房屋總價(jià)為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。

2.3乙方支付房款后，甲方應(yīng)按照約定將房屋交付給乙方，并辦理房屋過戶手續(xù)。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋及其附屬設(shè)施、家具、家電等交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.3過戶完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。

第四條合同的履行及違約責(zé)任

4.1甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的質(zhì)量，確保房屋符合國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定。

4.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付房款，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

4.3如因甲方原因?qū)е路课葸^戶不成，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的房款。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1本合同的解釋及履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：_______

乙方（買方）：_______

簽訂日期：_______

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋附屬設(shè)施、家具、家電清單

4.房屋過戶所需相關(guān)材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：_______

合同簽署日期：_______

甲方（賣方）：_______

乙方（買方）：_______

第三方主體：_______（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方向乙方出售位于相城區(qū)_______的二手房事宜，達(dá)成如下協(xié)議，并由擔(dān)保方提供擔(dān)保：

第一條房屋基本情況

1.1甲方出售的房屋位于相城區(qū)_______，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______（房屋結(jié)構(gòu)），建筑面積為_______平方米，套內(nèi)建筑面積為_______平方米。

1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：_______，土地使用權(quán)證號(hào)：_______。

第二條房屋價(jià)格及支付方式

2.1雙方同意，本次交易的房屋總價(jià)為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。

2.3乙方支付房款后，甲方應(yīng)按照約定將房屋交付給乙方，并辦理房屋過戶手續(xù)。

第三條擔(dān)保方職責(zé)及權(quán)益

3.1擔(dān)保方作為獨(dú)立的第三方主體，為甲方提供房屋交易過程中的擔(dān)保服務(wù)。

3.2擔(dān)保方承諾，在乙方未按約定時(shí)間支付房款的情況下，按照本合同約定向甲方支付房款。

3.3擔(dān)保方在甲方與乙方簽訂《房屋買賣合同》后，應(yīng)收取甲方支付的擔(dān)保費(fèi)，擔(dān)保費(fèi)率為_______%。

第四條交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋及其附屬設(shè)施、家具、家電等交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4.3過戶完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。

第五條合同的履行及違約責(zé)任

5.1甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的質(zhì)量，確保房屋符合國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定。

5.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付房款，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

5.3如因甲方原因?qū)е路课葸^戶不成，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的房款。

5.4乙方在簽訂本合同后，如擅自將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第六條擔(dān)保方的權(quán)利與義務(wù)

6.1擔(dān)保方在乙方未按約定時(shí)間支付房款的情況下，有權(quán)向甲方支付房款。

6.2擔(dān)保方在支付房款后，有權(quán)向乙方追償，并要求乙方支付違約金。

6.3擔(dān)保方應(yīng)按照約定收取甲方支付的擔(dān)保費(fèi)。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同的解釋及履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙雙方及擔(dān)保方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：_______

乙方（買方）：_______

擔(dān)保方：_______

簽訂日期：_______

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋附屬設(shè)施、家具、家電清單

4.房屋過戶所需相關(guān)材料

第三方介入的意義和目的：

第三方主體擔(dān)保方的介入，旨在為甲乙雙方的房屋交易提供安全保障，確保交易順利進(jìn)行。擔(dān)保方作為獨(dú)立的第三方，具有較高的信譽(yù)度和責(zé)任感，能夠增加甲乙雙方對(duì)交易的信任。同時(shí)，擔(dān)保方的介入也有利于規(guī)范交易過程，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為賣方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。通過引入擔(dān)保方，甲方在交易過程中享有了更多的權(quán)利和利益，如在乙方未按約定時(shí)間支付房款時(shí)，有權(quán)要求擔(dān)保方支付房款。此外，甲方還有權(quán)在乙方違約的情況下解除合同，并要求乙方支付違約金。這樣的安排有助于確保甲方在交易中的權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：_______

合同簽署日期：_______

甲方（賣方）：_______

乙方（買方）：_______

第三方主體：_______（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方向乙方出售位于相城區(qū)_______的二手房事宜，達(dá)成如下協(xié)議，并由擔(dān)保方提供擔(dān)保：

第一條房屋基本情況

1.1甲方出售的房屋位于相城區(qū)_______，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______（房屋結(jié)構(gòu)），建筑面積為_______平方米，套內(nèi)建筑面積為_______平方米。

1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：_______，土地使用權(quán)證號(hào)：_______。

第二條房屋價(jià)格及支付方式

2.1雙方同意，本次交易的房屋總價(jià)為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。

2.3乙方支付房款后，甲方應(yīng)按照約定將房屋交付給乙方，并辦理房屋過戶手續(xù)。

第三條擔(dān)保方職責(zé)及權(quán)益

3.1擔(dān)保方作為獨(dú)立的第三方主體，為乙方提供房屋交易過程中的擔(dān)保服務(wù)。

3.2擔(dān)保方承諾，在甲方未按約定時(shí)間交付房屋的情況下，按照本合同約定向乙方支付違約金。

3.3擔(dān)保方在甲方與乙方簽訂《房屋買賣合同》后，應(yīng)收取乙方支付的擔(dān)保費(fèi)，擔(dān)保費(fèi)率為_______%。

第四條交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋及其附屬設(shè)施、家具、家電等交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4.3過戶完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。

第五條合同的履行及違約責(zé)任

5.1甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的質(zhì)量，確保房屋符合國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定。

5.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付房款，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

5.3如因甲方原因?qū)е路课葸^戶不成，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的房款。

5.4乙方在簽訂本合同后，如擅自將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第六條擔(dān)保方的權(quán)利與義務(wù)

6.1擔(dān)保方在甲方未按約定時(shí)間交付房屋的情況下，有權(quán)向乙方支付違約金。

6.2擔(dān)保方在支付違約金后，有權(quán)向甲方追償。

6.3擔(dān)保方應(yīng)按照約定收取乙方支付的擔(dān)保費(fèi)。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同的解釋及履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙雙方及擔(dān)保方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：_______

乙方（買方）：_______

擔(dān)保方：_______

簽訂日期：_______

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋附屬設(shè)施、家具、家電清單

4.房屋過戶所需相關(guān)材料

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為買方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。通過引入擔(dān)保方，乙方在交易過程中享有了更多的權(quán)利和利益，如在甲方未按約定時(shí)間交付房屋的情況下，有權(quán)要求擔(dān)保