2024租房合同范本大全下載

?合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的上述房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋描述房屋位于________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為________________，房屋設(shè)施及條件為________________。第二條租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。租金每__個月支付一次，乙方應(yīng)在每月的__日前將租金支付給甲方。第四條押金乙方應(yīng)在簽訂租賃合同的支付給甲方人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為押金。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條乙方義務(wù)1.乙方需按照本合同約定的租賃期限租賃該房屋。2.乙方需按照本合同約定的租金支付方式支付租金。3.乙方需合理使用房屋及附屬設(shè)施，并妥善保管。4.乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。5.乙方在租賃期間需遵守國家的法律法規(guī)及物業(yè)公司的相關(guān)規(guī)定。第六條甲方義務(wù)1.甲方需按照本合同約定的租賃期限將房屋交付給乙方使用。2.甲方需保證房屋及附屬設(shè)施的安全性能，并承擔(dān)維修責(zé)任。3.甲方在租賃期間不得干涉乙方的正常使用。第七條違約責(zé)任一方未履行本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，并承擔(dān)產(chǎn)生的一切后果。第八條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.雙方應(yīng)確保提供的信息真實準(zhǔn)確，如有虛假，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。解決辦法：一經(jīng)發(fā)現(xiàn)虛假信息，違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，并承擔(dān)產(chǎn)生的一切后果。2.租賃期限、租金及支付方式等關(guān)鍵條款應(yīng)明確清晰，避免產(chǎn)生歧義。解決辦法：雙方在簽訂合同前，仔細(xì)閱讀合同條款，確保理解無誤。如有疑問，應(yīng)及時提出，雙方協(xié)商解決。3.乙方需合理使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費用。解決辦法：乙方在使用過程中，注意愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。4.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，如有違反，甲方有權(quán)終止合同。解決辦法：乙方嚴(yán)格遵守合同規(guī)定，不得擅自轉(zhuǎn)租房屋。如有違約，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。5.雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)及物業(yè)公司的相關(guān)規(guī)定。解決辦法：雙方在租賃期間，嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)公司的相關(guān)規(guī)定，確保租賃行為的合法性。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指房屋的合法所有者，有權(quán)將房屋出租給他人使用。2.承租方：指租賃房屋的當(dāng)事人，有權(quán)按照合同約定使用房屋。3.租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的時間范圍，自合同生效之日起至合同約定的終止日期止。4.租金：指乙方按照合同約定，支付給甲方的房屋使用費用。5.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)，支付給甲方的一定數(shù)額的錢款。在合同履行完畢后，扣除乙方應(yīng)付款項后，無息退還給乙方。6.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。7.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。8.法律法規(guī)：指國家制定的具有普遍約束力的法律和行政法規(guī)。9.物業(yè)公司：指負(fù)責(zé)物業(yè)管理的企業(yè)，負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的物業(yè)服務(wù)、設(shè)施維護(hù)等工作。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)出租自有的房屋給個人或企業(yè)使用。2.短期或長期租賃，包括但不限于民宿出租、辦公場地租賃、商業(yè)店鋪租賃等。3.適用于各種類型的住宅、商業(yè)、工業(yè)等物業(yè)的租賃。補充條款：1.寵物政策：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，如有特殊要求，需雙方協(xié)商一致。2.維修責(zé)任：房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)修理責(zé)任由甲方承擔(dān)，而乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。3.保險責(zé)任：建議乙方購買相應(yīng)的財產(chǎn)保險，以覆蓋可能的損失。4.變更條款：如租賃期間甲方出售房屋，本合同對新的房屋所有者繼續(xù)有效，除非新所有者書面表示不同意。5.提前終止合同：在特定條件下，雙方是否可以提前終止合同，以及相應(yīng)的違約責(zé)任。6.房屋變更或改造：乙方是否可以在租賃期間對房屋進(jìn)行變更或改造，如需變更或改造應(yīng)取得甲方同意。附件列表：1.房屋現(xiàn)狀照片或視頻，以記錄房屋在租賃開始時的狀態(tài)。2.房屋鑰匙交接記錄，記錄鑰匙的交接時間和