工廠租憑合同模板

工廠租憑合同模板合同編號(hào)：_______

本工廠租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日簽訂：

出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

聯(lián)系人：____________________

聯(lián)系電話：________________

承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

聯(lián)系人：____________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于上述地址的工廠（以下簡(jiǎn)稱“工廠”），乙方愿意租賃該工廠進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條租賃范圍和面積

1.1本合同租賃的工廠范圍包括：廠房、辦公區(qū)、倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)等配套設(shè)施。

1.2租賃面積共計(jì)____平方米。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每平方米每月____元，總計(jì)每年____元。

3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的銀行賬戶，以電匯或轉(zhuǎn)賬的方式支付租金。

3.3租金支付時(shí)間為每月__日前，乙方應(yīng)支付當(dāng)月租金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將工廠及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

第五條維修和保養(yǎng)

5.1甲方負(fù)責(zé)工廠及附屬設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)，確保工廠的正常使用。

5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致工廠及附屬設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修和賠償。

第六條安全生產(chǎn)

6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，做好安全生產(chǎn)管理工作。

6.2乙方應(yīng)在租賃區(qū)域內(nèi)設(shè)置必要的安全設(shè)施，并定期進(jìn)行安全檢查和培訓(xùn)。

第七條合同的變更和解除

7.1本合同一經(jīng)簽訂，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。

7.2甲方提前解除本合同的，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。

7.3乙方提前解除本合同的，應(yīng)提前六個(gè)月通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的賠償。

第八條違約責(zé)任

8.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方未按照約定提供工廠及附屬設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

8.3乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。

9.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.工廠平面圖

2.工廠設(shè)施清單

3.安全生產(chǎn)管理制度

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：_______

本工廠租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日簽訂：

出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

聯(lián)系人：____________________

聯(lián)系電話：________________

承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

聯(lián)系人：____________________

聯(lián)系電話：________________

第三方擔(dān)保方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

聯(lián)系人：____________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于上述地址的工廠（以下簡(jiǎn)稱“工廠”），乙方愿意租賃該工廠進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，丙方同意為乙方履行合同提供擔(dān)保，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條租賃范圍和面積

1.1本合同租賃的工廠范圍包括：廠房、辦公區(qū)、倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)等配套設(shè)施。

1.2租賃面積共計(jì)____平方米。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每平方米每月____元，總計(jì)每年____元。

3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的銀行賬戶，以電匯或轉(zhuǎn)賬的方式支付租金。

3.3租金支付時(shí)間為每月__日前，乙方應(yīng)支付當(dāng)月租金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將工廠及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

第五條維修和保養(yǎng)

5.1甲方負(fù)責(zé)工廠及附屬設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)，確保工廠的正常使用。

5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致工廠及附屬設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修和賠償。

第六條安全生產(chǎn)

6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，做好安全生產(chǎn)管理工作。

6.2乙方應(yīng)在租賃區(qū)域內(nèi)設(shè)置必要的安全設(shè)施，并定期進(jìn)行安全檢查和培訓(xùn)。

第七條合同的變更和解除

7.1本合同一經(jīng)簽訂，除非三方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。

7.2甲方提前解除本合同的，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。

7.3乙方提前解除本合同的，應(yīng)提前六個(gè)月通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的賠償。

第八條違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方未按照約定提供工廠及附屬設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

8.3乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

第九條丙方擔(dān)保責(zé)任

9.1丙方為乙方履行本合同提供擔(dān)保，確保乙方按期支付租金和履行合同約定的其他義務(wù)。

9.2如果乙方未能按期支付租金或履行合同約定的其他義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)。

第十條甲方權(quán)益保障

10.1甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃期間的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。

10.2甲方有權(quán)在租賃期間內(nèi)要求乙方提供經(jīng)營(yíng)狀況報(bào)告，并有權(quán)要求乙方提供財(cái)務(wù)報(bào)表。

10.3如乙方轉(zhuǎn)租或出借工廠，須經(jīng)甲方書面同意，否則甲方有權(quán)解除合同。

第十一條乙方的限制條款

11.1乙方不得改變工廠的結(jié)構(gòu)和用途，不得進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

11.2乙方不得擅自將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，如需轉(zhuǎn)讓須經(jīng)甲方和丙方同意。

第十二條爭(zhēng)議解決

12.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。

12.2任何一方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十三條其他約定

13.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

13.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

丙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.工廠平面圖

2.工廠設(shè)施清單

3.安全生產(chǎn)管理制度

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保方介入本合同，主要目的是為了保障甲方的權(quán)益，確保乙方按期支付租金和履行合同約定的其他義務(wù)。丙方的介入可以增加合同的執(zhí)行力和可靠性，降低甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的擔(dān)保責(zé)任也促使乙方更加謹(jǐn)慎地履行合同，遵守合同約定，保證工廠的正常運(yùn)營(yíng)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為出租方，主導(dǎo)合同的簽訂和履行。甲方的主要目的是確保乙方能夠按照合同約定租賃和使用工廠，同時(shí)保障甲方的合法權(quán)益。甲方通過(guò)設(shè)定租金、租賃期限、維修和保養(yǎng)責(zé)任等條款，確保乙方的租賃活動(dòng)不會(huì)對(duì)工廠造成損害，并有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。通過(guò)本合同，甲方旨在實(shí)現(xiàn)工廠的有效租賃和管理，確保工廠的合法合規(guī)使用，維護(hù)甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：_______

本工廠租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日簽訂：

出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

聯(lián)系人：____________________

聯(lián)系電話：________________

承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

聯(lián)系人：____________________

聯(lián)系電話：________________

第三方擔(dān)保方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

聯(lián)系人：____________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于上述地址的工廠（以下簡(jiǎn)稱“工廠”），乙方愿意租賃該工廠進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，丙方同意為乙方履行合同提供擔(dān)保，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條租賃范圍和面積

1.1本合同租賃的工廠范圍包括：廠房、辦公區(qū)、倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)等配套設(shè)施。

1.2租賃面積共計(jì)____平方米。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每平方米每月____元，總計(jì)每年____元。

3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的銀行賬戶，以電匯或轉(zhuǎn)賬的方式支付租金。

3.3租金支付時(shí)間為每月__日前，乙方應(yīng)支付當(dāng)月租金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將工廠及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

第五條維修和保養(yǎng)

5.1甲方負(fù)責(zé)工廠及附屬設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)，確保工廠的正常使用。

5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致工廠及附屬設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修和賠償。

第六條安全生產(chǎn)

6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，做好安全生產(chǎn)管理工作。

6.2乙方應(yīng)在租賃區(qū)域內(nèi)設(shè)置必要的安全設(shè)施，并定期進(jìn)行安全檢查和培訓(xùn)。

第七條合同的變更和解除

7.1本合同一經(jīng)簽訂，除非三方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。

7.2甲方提前解除本合同的，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。

7.3乙方提前解除本合同的，應(yīng)提前六個(gè)月通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的賠償。

第八條違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方未按照約定提供工廠及附屬設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

8.3乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

第九條丙方擔(dān)保責(zé)任

9.1丙方為乙方履行本合同提供擔(dān)保，確保乙方按期支付租金和履行合同約定的其他義務(wù)。

9.2如果乙方未能按期支付租金或履行合同約定的其他義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)。

第十條乙方權(quán)益保障

10.1乙方有權(quán)按照合同約定使用工廠進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

10.2乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)對(duì)工廠進(jìn)行裝修和改造，但不得改變工廠的結(jié)構(gòu)和用途。

10.3乙方有權(quán)要求甲方提供與租賃工廠相關(guān)的經(jīng)營(yíng)許可證和安全生產(chǎn)許可證等文件。

第十一條甲方的限制條款

11.1甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得干涉乙方的內(nèi)部管理。

11.2甲方不得未經(jīng)乙方同意，將租賃工廠的部分或全部出租給第三方。

第十二條爭(zhēng)議解決

12.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。

12.2任何一方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴