房產(chǎn)買斷包銷合同模板

房產(chǎn)買斷包銷合同模板第一篇范文：合同編號：_______

房產(chǎn)買斷包銷合同模板

合同各方：

買方（以下簡稱“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

賣方（以下簡稱“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方愿意購買乙方名下位于________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），乙方愿意將標的房產(chǎn)出售給甲方，雙方為明確雙方的權利義務，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條標的房產(chǎn)

1.1本合同所指的標的房產(chǎn)具體情況如下：

房產(chǎn)證號：________________

房產(chǎn)地址：________________

房產(chǎn)面積：________________

房產(chǎn)用途：________________

1.2乙方保證標的房產(chǎn)權屬清晰，不存在任何權屬糾紛、租賃關系、抵押、查封等權利限制情況。

第二條買斷價格及支付方式

2.1甲方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元的價格購買乙方所持有的標的房產(chǎn)。

2.2甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付上述購房款的一半，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

2.3剩余購房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，甲方應于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)完畢之日起____個工作日內(nèi)支付給乙方。

第三條房產(chǎn)過戶

3.1乙方應自本合同簽訂之日起，配合甲方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.2甲方應承擔辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所需支付的一切稅費。

第四條雙方的權利義務

4.1甲方應按照本合同約定的時間和金額支付購房款。

4.2乙方應按照本合同約定的時間配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并保證標的房產(chǎn)權屬清晰，不存在任何權屬糾紛、租賃關系、抵押、查封等權利限制情況。

4.3乙方應在房產(chǎn)過戶完成后，將房產(chǎn)證等相關材料交付給甲方。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。

5.2若乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，因權屬問題導致房產(chǎn)過戶未能完成，乙方應退還已收取的購房款，并支付違約金。

第六條爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標的房產(chǎn)過戶完成之日終止。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.其他與本合同相關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

房產(chǎn)買斷包銷合同模板

合同各方：

買方（以下簡稱“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

賣方（以下簡稱“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

第三方擔保機構（以下簡稱“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方愿意購買乙方名下位于________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），乙方愿意將標的房產(chǎn)出售給甲方，雙方為明確雙方的權利義務，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。為確保甲方利益，甲方引入第三方擔保機構丙方，對乙方履行合同義務進行擔保。

第一條標的房產(chǎn)

1.1本合同所指的標的房產(chǎn)具體情況如下：

房產(chǎn)證號：________________

房產(chǎn)地址：________________

房產(chǎn)面積：________________

房產(chǎn)用途：________________

1.2乙方保證標的房產(chǎn)權屬清晰，不存在任何權屬糾紛、租賃關系、抵押、查封等權利限制情況。

第二條買斷價格及支付方式

2.1甲方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元的價格購買乙方所持有的標的房產(chǎn)。

2.2甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付上述購房款的一半，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

2.3剩余購房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，甲方應于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)完畢之日起____個工作日內(nèi)支付給乙方。

第三條房產(chǎn)過戶

3.1乙方應自本合同簽訂之日起，配合甲方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.2甲方應承擔辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所需支付的一切稅費。

第四條甲方權益保障

4.1丙方作為第三方擔保機構，應承擔乙方履行合同義務的連帶責任。若乙方未能按照本合同約定履行其義務，丙方應承擔相應的違約責任。

4.2甲方有權要求丙方提供擔保，包括但不限于保證金、擔保函等方式，以保障甲方權益。

4.3甲方有權要求乙方提供履約保障措施，包括但不限于提供擔保、第三方還款承諾等。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。

5.2若乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，因權屬問題導致房產(chǎn)過戶未能完成，乙方應退還已收取的購房款，并支付違約金。

5.3若丙方未能履行擔保義務，導致甲方權益受損，甲方有權要求丙方承擔相應的賠償責任。

第六條爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標的房產(chǎn)過戶完成之日終止。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.其他與本合同相關的文件

第三方介入的意義和目的：

第三方擔保機構的介入，旨在提高房產(chǎn)交易的安全性，保障甲方的權益。通過引入第三方擔保機構，乙方違約的風險得到了有效控制，甲方在交易過程中的權益得到了更加有力的保障。同時，第三方擔保機構的存在，也有利于規(guī)范房產(chǎn)交易市場，提高交易效率。

甲方為主導的目的和意義：

在本合同中，甲方作為買方，其權益得到了充分的保障。甲方有權要求乙方履行合同義務，同時也有權要求第三方擔保機構丙方提供擔保，確保乙方履行合同義務。通過本合同的簽訂，甲方能夠更加放心地進行房產(chǎn)交易，降低交易風險，實現(xiàn)自身的合法權益。同時，甲方為主導的原則也有利于維護合同的公平性和合理性，確保合同的履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

技術服務轉(zhuǎn)讓合同模板

合同各方：

技術服務提供方（以下簡稱“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

技術服務購買方（以下簡稱“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

第三方技術評估機構（以下簡稱“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于乙方擁有甲方可需購買的某項技術（以下簡稱“技術成果”），甲方愿意購買該技術成果，雙方為明確雙方的權利義務，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。為確保乙方利益，乙方引入第三方技術評估機構丙方，對甲方履行合同義務進行評估和監(jiān)督。

第一條技術成果描述

1.1本合同所指的技術成果具體情況如下：

技術名稱：________________

技術類型：________________

技術成熟度：________________

技術用途：________________

1.2乙方保證技術成果的合法性、有效性，并保證技術成果不存在任何權利爭議、知識產(chǎn)權糾紛等情況。

第二條技術轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1甲方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元的價格購買乙方所擁有的技術成果。

2.2甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付上述技術轉(zhuǎn)讓費的一半，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

2.3剩余技術轉(zhuǎn)讓費人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，甲方應于技術成果交付完畢之日起____個工作日內(nèi)支付給乙方。

第三條技術成果的交付和驗收

3.1乙方應自本合同簽訂之日起____個月內(nèi)，向甲方交付技術成果，并協(xié)助甲方進行技術成果的安裝、調(diào)試和培訓。

3.2甲方應按約定時間支付技術轉(zhuǎn)讓費，否則乙方有權延遲交付技術成果。

第四條乙方權益保障

4.1丙方作為第三方技術評估機構，應對甲方支付的技術轉(zhuǎn)讓費進行評估，確保甲方支付的技術轉(zhuǎn)讓費與技術成果的價值相匹配。

4.2乙方有權要求丙方提供技術成果價值評估報告，作為甲方支付技術轉(zhuǎn)讓費的參考依據(jù)。

4.3乙方有權要求甲方提供履約保障措施，包括但不限于提供擔保、第三方還款承諾等。

第五條甲方違約及限制條款

5.1若甲方未能按本合同約定時間支付技術轉(zhuǎn)讓費，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的____%。

5.2若甲方在接收技術成果后，未經(jīng)乙方同意，將技術成果轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方應向乙方支付違約金，違約金為技術轉(zhuǎn)讓費的____%。

5.3甲方在未經(jīng)乙方授權的情況下，不得將技術成果的核心技術泄露給第三方。

第六條爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至技術成果交付完畢之日終止。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

附件：

1.技術成果相關文件

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.其他與本合同相關的文件

乙方為主導的目的和意義：

在本合同中，乙方作為技術服務提供方，其權益得到了充分的保障。乙方有權要求甲方按時支付技術轉(zhuǎn)讓費，并有權要求第三方技術評估機構丙方對