購買房產(chǎn)合同模板

購買房產(chǎn)合同模板第一篇范文：合同編號：[填入合同編號]

購買房產(chǎn)合同模板

本合同由以下雙方于[填入日期]簽訂：

賣方：

[填入賣方全名]

[填入賣方地址]

[填入賣方聯(lián)系方式]

買方：

[填入買方全名]

[填入買方地址]

[填入買方聯(lián)系方式]

鑒于賣方是房產(chǎn)的合法所有者，并愿意將該房產(chǎn)出售給買方；買方愿意購買該房產(chǎn)，并同意支付相應(yīng)的價款。雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)描述

1.1房產(chǎn)位置：

[填入房產(chǎn)具體位置，如街道名稱、門牌號碼等]

1.2房產(chǎn)面積：

[填入房產(chǎn)實際面積，單位為平方米（m2）]

1.3房產(chǎn)類型：

[填入房產(chǎn)的類型，如住宅、商業(yè)、辦公等]

1.4房產(chǎn)所有權(quán)：

[填入房產(chǎn)的所有權(quán)性質(zhì)，如獨立產(chǎn)權(quán)、共有產(chǎn)權(quán)等]

第二條價款

2.1買方同意支付給賣方人民幣[填入金額]元整（以下簡稱“價款”），作為購買該房產(chǎn)的價款。

2.2價款的支付方式如下：

a)買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填入天數(shù)]日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣[填入金額]元整；

b)買方應(yīng)于[填入日期]前，向賣方支付剩余價款；

c)支付方式可以是現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的方式。

第三條交付及過戶

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填入天數(shù)]日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買方。

3.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填入天數(shù)]日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.3過戶費用由買方承擔，具體費用按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。

第四條權(quán)利和義務(wù)

4.1賣方保證該房產(chǎn)不存在任何法律糾紛和權(quán)利瑕疵，并同意將房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。

4.2買方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付價款。

4.3雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，辦理房產(chǎn)交易手續(xù)。

第五條違約責任

5.1若賣方未能按照本合同約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金金額為價款的[填入百分比]%。

5.2若買方未能按照本合同約定支付價款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金金額為價款的[填入百分比]%。

第六條爭議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填入仲裁機構(gòu)名稱]仲裁解決。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

賣方（蓋章）：

買方（蓋章）：

簽訂日期：

附件：

[列出相關(guān)附件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、房屋平面圖等]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填入合同編號]

購買房產(chǎn)合同模板

本合同由以下三方于[填入日期]簽訂：

甲方：

[填入甲方全名]

[填入甲方地址]

[填入甲方聯(lián)系方式]

乙方：

[填入乙方全名]

[填入乙方地址]

[填入乙方聯(lián)系方式]

第三方：

[填入第三方全名]

[填入第三方地址]

[填入第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是房產(chǎn)的合法所有者，并愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)，并同意支付相應(yīng)的價款。同時，第三方作為擔保方，愿意為乙方履行合同提供擔保。雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)描述

[同第一條范文內(nèi)容]

第二條價款

[同第二條范文內(nèi)容]

第三條交付及過戶

[同第三條范文內(nèi)容]

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方權(quán)益保障：

a)甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)不存在任何法律糾紛和權(quán)利瑕疵，并同意將房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

b)甲方應(yīng)確保第三方的擔保行為合法有效，確保乙方利益不受損失。

c)甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式交付房產(chǎn)。

4.2甲方權(quán)利條款：

a)甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間和方式支付價款。

b)甲方有權(quán)要求第三方履行擔保責任，確保乙方利益得到保障。

c)甲方在房產(chǎn)過戶過程中，有權(quán)要求乙方配合完成相關(guān)手續(xù)。

第五條乙方違約及限制條款

5.1乙方違約行為：

a)若乙方未能按照本合同約定支付價款，視為乙方違約。

b)若乙方未能按照本合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，視為乙方違約。

5.2乙方違約責任：

a)乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為價款的[填入百分比]%。

b)乙方應(yīng)承擔因違約導(dǎo)致的甲方損失，包括但不限于訴訟費用、律師費等。

5.3乙方限制條款：

a)乙方在購買房產(chǎn)后，未經(jīng)甲方同意，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或出租給第三方。

b)乙方在購買房產(chǎn)后，需按照甲方提供的經(jīng)營指導(dǎo)進行經(jīng)營管理，確保房產(chǎn)的正常運營。

第六條第三方責任及權(quán)利

6.1第三方作為擔保方，應(yīng)確保乙方的履行能力，如乙方違約，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

6.2第三方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的合法權(quán)屬證明，以確保擔保行為的合法有效性。

6.3第三方有權(quán)要求甲方和乙方履行合同約定的義務(wù)，以確保自己的權(quán)益不受損失。

第七條爭議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填入仲裁機構(gòu)名稱]仲裁解決。

第八條其他約定

[同第七條范文內(nèi)容]

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第三方（蓋章）：

簽訂日期：

附件：

[列出相關(guān)附件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、房屋平面圖等]

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保方介入本合同，旨在確保乙方的履行能力，保障甲方的權(quán)益。第三方作為獨立的第三方主體，可以提供甲乙雙方之間的信任保障，降低交易風險。通過第三方的擔保，甲方可以更加放心地將房產(chǎn)出售給乙方，同時乙方也無需擔心甲方違約的風險。第三方作為擔保方，可以監(jiān)督甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)，確保合同的順利執(zhí)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為房產(chǎn)的合法所有者，是合同的主導(dǎo)方。甲方的權(quán)益是本合同的核心，甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的方式和時間支付價款，并有權(quán)要求第三方履行擔保責任。甲方的主導(dǎo)地位確保了甲方的權(quán)益得到充分保障，使甲方能夠在交易過程中保持主動權(quán)。通過本合同，甲方可以將房產(chǎn)出售給乙方，實現(xiàn)資產(chǎn)的變現(xiàn)。同時，甲方還可以通過合同中的違約及限制條款，對乙方進行約束，確保乙方履行合同約定的義務(wù)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

租賃合同模板

本合同由以下三方于[填入日期]簽訂：

甲方：

[填入甲方全名]

[填入甲方地址]

[填入甲方聯(lián)系方式]

乙方：

[填入乙方全名]

[填入乙方地址]

[填入乙方聯(lián)系方式]

第三方：

[填入第三方全名]

[填入第三方地址]

[填入第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是房產(chǎn)的合法所有者，并愿意將該房產(chǎn)出租給乙方；乙方愿意租賃該房產(chǎn)，并同意支付相應(yīng)的租金。同時，第三方作為擔保方，愿意為乙方履行合同提供擔保。雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)描述

[同第一條范文內(nèi)容]

第二條租金及支付方式

2.1乙方同意支付給甲方人民幣[填入金額]元整（以下簡稱“租金”），作為租賃該房產(chǎn)的費用。

2.2租金的支付方式如下：

a)乙方應(yīng)于每月[填入天數(shù)]日前，向甲方支付當月的租金；

b)支付方式可以是現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的方式。

第三條租賃期限

3.1租賃期限為[填入年數(shù)]年，自[填入日期]起至[填入日期]止。

3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[填入天數(shù)]日書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方權(quán)益保障：

a)乙方有權(quán)按照合同約定使用和占用該房產(chǎn)；

b)乙方有權(quán)要求甲方維護房產(chǎn)的安全和完好；

c)乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求甲方履行維修義務(wù)。

4.2乙方權(quán)利條款：

a)乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的合法權(quán)屬證明；

b)乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房產(chǎn)；

c)乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求甲方不得干涉乙方的正常使用和經(jīng)營。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方違約行為：

a)若甲方未能按照本合同約定交付房產(chǎn)，視為甲方違約。

b)若甲方未能按照本合同約定維護房產(chǎn)的安全和完好，視為甲方違約。

5.2甲方違約責任：

a)甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為租金的[填入百分比]%。

b)甲方應(yīng)承擔因違約導(dǎo)致的乙方損失，包括但不限于訴訟費用、律師費等。

5.3甲方限制條款：

a)甲方在租賃期限內(nèi)，不得干涉乙方的正常使用和經(jīng)營；

b)甲方在租賃期限內(nèi)，不得未經(jīng)乙方同意擅自進入房產(chǎn)。

第六條第三方責任及權(quán)利

6.1第三方作為擔保方，應(yīng)確保乙方的履行能力，如乙方違約，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

6.2第三方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的合法權(quán)屬證明，以確保擔保行為的合法有效性。

6.3第三方有權(quán)要求甲方和乙方履行合同約定的義務(wù)，以確保自己的權(quán)益不受損失。

第七條爭議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填入仲裁機構(gòu)名稱]仲裁解決。

第八條其他約定

[同第七條范文內(nèi)容]

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第三方（蓋章）：

簽訂日期：

附件：

[列出相關(guān)附件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、房屋平面圖等]

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為租賃方，是合同的主導(dǎo)方。乙方的權(quán)益是本合同的核心，乙方有權(quán)按照合同約定使用和占用該房產(chǎn)，并有權(quán)要求甲方維護房產(chǎn)的安全和完好。乙方的主導(dǎo)地位確保了乙方的權(quán)益得到充分保障，使乙方能夠在租賃過程中保持主動權(quán)。通過本合同，乙方可以獲得房產(chǎn)的合法使用權(quán)，實現(xiàn)自己的經(jīng)營目的。同時，乙方還可以通過合同中的違約及限制條款，對