物業(yè)與建設(shè)單位合同模板

物業(yè)與建設(shè)單位合同模板合同編號(hào)：_______

甲方（物業(yè)）：_________________

乙方（建設(shè)單位）：_________________

鑒于甲方為_______項(xiàng)目的物業(yè)服務(wù)提供商，乙方為該項(xiàng)目的建設(shè)單位，雙方為保證項(xiàng)目的順利進(jìn)行，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方須按照相關(guān)法律法規(guī)及建設(shè)規(guī)范要求，完成項(xiàng)目建設(shè)的各項(xiàng)工作，包括但不限于土建、安裝、裝修等。

1.2甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方在建設(shè)過程中及交付后的物業(yè)進(jìn)行管理和服務(wù)，包括但不限于安保、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。

第二條合同期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至項(xiàng)目驗(yàn)收合格并交付給甲方之日起終止。

第三條物業(yè)交付及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目建設(shè)，并將符合相關(guān)法律法規(guī)及建設(shè)規(guī)范要求的物業(yè)交付給甲方。

3.2甲方對(duì)乙方交付的物業(yè)進(jìn)行驗(yàn)收，如不符合約定，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改。

第四條物業(yè)費(fèi)用

4.1乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及建設(shè)規(guī)范要求，承擔(dān)物業(yè)交付前的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于建設(shè)、安裝、裝修等費(fèi)用。

4.2甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)服務(wù)合同約定，收取乙方應(yīng)繳納的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方（蓋章）：_________________

乙方（蓋章）：_________________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：_________________

附件：

1.項(xiàng)目相關(guān)法律法規(guī)及建設(shè)規(guī)范

2.物業(yè)服務(wù)合同

3.其他與本項(xiàng)目相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：_______

甲方（物業(yè)）：_________________

乙方（建設(shè)單位）：_________________

第三方（合作方）：_________________

鑒于甲方為_______項(xiàng)目的物業(yè)服務(wù)提供商，乙方為該項(xiàng)目的建設(shè)單位，第三方為甲乙雙方的合作方，雙方為保證項(xiàng)目的順利進(jìn)行，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條第三方主體職責(zé)

1.1第三方作為合作方，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及建設(shè)規(guī)范要求，協(xié)助乙方完成項(xiàng)目建設(shè)的各項(xiàng)工作，包括但不限于技術(shù)支持、咨詢服務(wù)等。

1.2第三方應(yīng)遵守甲方的物業(yè)管理制度，配合甲方進(jìn)行物業(yè)管理工作。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1甲方作為物業(yè)服務(wù)提供商，對(duì)物業(yè)擁有獨(dú)立的管理權(quán)和服務(wù)權(quán)。

2.2甲方有權(quán)對(duì)乙方和第三方的建設(shè)過程和物業(yè)交付進(jìn)行監(jiān)督，確保符合相關(guān)法律法規(guī)及建設(shè)規(guī)范要求。

2.3甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，向乙方和第三方提出合理的要求，包括但不限于質(zhì)量、進(jìn)度、安全等。

第三條乙方違約限制

3.1乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目建設(shè)，并將符合相關(guān)法律法規(guī)及建設(shè)規(guī)范要求的物業(yè)交付給甲方。如乙方未能按約定完成，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。

3.2乙方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的第三方違約責(zé)任，并向甲方支付相應(yīng)的違約金。

第四條第三方違約責(zé)任

4.1第三方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及建設(shè)規(guī)范要求，協(xié)助乙方完成項(xiàng)目建設(shè)的各項(xiàng)工作。如第三方未能按照約定完成，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。

4.2第三方應(yīng)遵守甲方的物業(yè)管理制度，如違反導(dǎo)致甲方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第五條甲方權(quán)利保障

5.1甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)乙方和第三方的建設(shè)過程和物業(yè)交付進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

5.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求乙方和第三方進(jìn)行整改，以確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

5.3甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，向乙方和第三方追究違約責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方（蓋章）：_________________

乙方（蓋章）：_________________

第三方（蓋章）：_________________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

第三方代表（簽名）：______________

簽訂日期：_________________

附件：

1.項(xiàng)目相關(guān)法律法規(guī)及建設(shè)規(guī)范

2.物業(yè)服務(wù)合同

3.其他與本項(xiàng)目相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為合作方，介入甲方和乙方的合同關(guān)系中，旨在為項(xiàng)目建設(shè)提供專業(yè)的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方完成建設(shè)工作，并確保項(xiàng)目符合相關(guān)法律法規(guī)及建設(shè)規(guī)范要求。通過第三方的參與，可以提升項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度和安全，同時(shí)也為甲方提供了更多的保障和權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為物業(yè)服務(wù)提供商，以自身的權(quán)益為主導(dǎo)，通過與乙方和第三方的合同關(guān)系，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行和物業(yè)的優(yōu)質(zhì)服務(wù)。甲方通過設(shè)定乙方的違約限制條款和第三方的違約責(zé)任條款，保護(hù)自身的權(quán)益，并有權(quán)對(duì)乙方和第三方的建設(shè)過程和物業(yè)交付進(jìn)行監(jiān)督和檢查。通過本合同的約定，甲方能夠更好地維護(hù)自身的利益，確保項(xiàng)目的質(zhì)量和進(jìn)度，為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：_______

甲方（委托方）：_________________

乙方（承包方）：_________________

第三方（技術(shù)支持方）：_________________

鑒于甲方為_______項(xiàng)目的委托方，乙方為該項(xiàng)目的承包方，第三方為乙方的技術(shù)支持方，雙方為保證項(xiàng)目的順利進(jìn)行，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條第三方主體職責(zé)

1.1第三方作為乙方的技術(shù)支持方，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及技術(shù)規(guī)范要求，為乙方提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，確保項(xiàng)目符合技術(shù)規(guī)范要求。

1.2第三方應(yīng)遵守甲方的項(xiàng)目管理制度，配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目實(shí)施。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1乙方作為項(xiàng)目的承包方，對(duì)項(xiàng)目擁有獨(dú)立的權(quán)利和利益。

2.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲方的委托要求進(jìn)行合理拒絕，并提出合理化建議。

2.3乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲方提出合理的要求，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等。

第三條甲方違約限制

3.1甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提供必要的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料等，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。如甲方未能按約定提供，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。

3.2甲方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的第三方違約責(zé)任，并向乙方支付相應(yīng)的違約金。

第四條第三方違約責(zé)任

4.1第三方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及技術(shù)規(guī)范要求，為乙方提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。如第三方未能按照約定提供，乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。

4.2第三方應(yīng)遵守甲方的項(xiàng)目管理制度，如違反導(dǎo)致乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第五條乙方權(quán)利保障

5.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲方的委托要求進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保項(xiàng)目符合相關(guān)法律法規(guī)及技術(shù)規(guī)范要求。

5.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方進(jìn)行整改，以確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

5.3乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲方追究違約責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方（蓋章）：_________________

乙方（蓋章）：_________________

第三方（蓋章）：_________________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

第三方代表（簽名）：______________

簽訂日期：_________________

附件：

1.項(xiàng)目相關(guān)法律法規(guī)及技術(shù)規(guī)范

2.其他與本項(xiàng)目相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為項(xiàng)目的承包方，以自身的權(quán)益為主導(dǎo)，通過與甲方和第三方的合同關(guān)系，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行和自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。乙方通過設(shè)定甲方的違約限制條款和第三方的違約責(zé)任條款，保護(hù)自身的權(quán)益，并有權(quán)對(duì)甲方的委托要求進(jìn)行監(jiān)督和檢查。通過本合同的約定，乙方能夠更好地維護(hù)自身的利益，確保項(xiàng)目的