房產(chǎn)托管合同模板

房產(chǎn)托管合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[量身定制編號(hào)]

房產(chǎn)托管合同

甲方（委托方）：

乙方（受托方）：

鑒于甲方為合法擁有并有權(quán)處置房產(chǎn)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），乙方愿意接受甲方的委托，對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行托管管理。為確保雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。

第一條委托事項(xiàng)

1.1甲方委托乙方對(duì)位于[房產(chǎn)地址]的該房產(chǎn)進(jìn)行托管，包括但不限于物業(yè)管理、維修維護(hù)、租金收繳、合同履行等工作。

1.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的指示和要求，確保該房產(chǎn)的安全、合規(guī)及良好運(yùn)營(yíng)。

第二條托管期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[起始日期]至[終止日期]。

2.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議，并明確續(xù)約期限。

第三條托管費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)向甲方支付托管費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為[詳細(xì)費(fèi)用構(gòu)成及金額]。

3.2乙方應(yīng)在每月[指定日期]前，將當(dāng)月的托管費(fèi)用劃轉(zhuǎn)至甲方指定的賬戶。

第四條甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證對(duì)該房產(chǎn)擁有合法、完整的所有權(quán)和處置權(quán)。

4.2甲方不得干預(yù)乙方正常的托管管理活動(dòng)，但有權(quán)獲得托管期間的相關(guān)報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)表。

4.3甲方應(yīng)在托管期限屆滿時(shí)，向乙方支付約定托管費(fèi)用。

第五條乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)全面履行托管職責(zé)，確保該房產(chǎn)的安全、合規(guī)及良好運(yùn)營(yíng)。

5.2乙方不得將托管業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，也不得未經(jīng)甲方同意自行使用該房產(chǎn)。

5.3乙方應(yīng)在托管期限屆滿時(shí)，向甲方支付托管期間的收益。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為托管費(fèi)用的[百分比]。

6.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同附件包括：[列出附件名稱]，均為本合同不可分割的一部分。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：[填寫(xiě)日期]

[注：以上僅為房產(chǎn)托管合同模板，實(shí)際合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)雙方具體情況予以調(diào)整和完善。]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

房產(chǎn)托管合同

甲方（委托方）：

乙方（受托方）：

第三方（合作方）：

鑒于甲方為合法擁有并有權(quán)處置房產(chǎn)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），乙方愿意接受甲方的委托，對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行托管管理。為確保雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。并引入第三方主體，以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款。

第一條委托事項(xiàng)

1.1甲方委托乙方對(duì)位于[房產(chǎn)地址]的該房產(chǎn)進(jìn)行托管，包括但不限于物業(yè)管理、維修維護(hù)、租金收繳、合同履行等工作。

1.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的指示和要求，確保該房產(chǎn)的安全、合規(guī)及良好運(yùn)營(yíng)。

1.3甲方引入第三方主體，以實(shí)現(xiàn)甲方權(quán)益的最大化。第三方主體應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供必要的協(xié)助和支持，以確保房產(chǎn)托管的順利進(jìn)行。

第二條托管期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[起始日期]至[終止日期]。

2.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議，并明確續(xù)約期限。

第三條托管費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)向甲方支付托管費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為[詳細(xì)費(fèi)用構(gòu)成及金額]。

3.2乙方應(yīng)在每月[指定日期]前，將當(dāng)月的托管費(fèi)用劃轉(zhuǎn)至甲方指定的賬戶。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方權(quán)益為主導(dǎo)，甲方有權(quán)獲得托管期間的相關(guān)報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)表，并有權(quán)對(duì)托管情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

4.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求乙方支付違約金，違約金為托管費(fèi)用的[百分比]。

4.3甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)，要求乙方按照甲方的指示進(jìn)行房產(chǎn)的出租、出售等處置。

4.4甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)，要求第三方主體提供必要的協(xié)助和支持，以確保房產(chǎn)托管的順利進(jìn)行。

第五條乙方義務(wù)及限制

5.1乙方應(yīng)全面履行托管職責(zé)，確保該房產(chǎn)的安全、合規(guī)及良好運(yùn)營(yíng)。

5.2乙方不得將托管業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，也不得未經(jīng)甲方同意自行使用該房產(chǎn)。

5.3乙方應(yīng)在托管期限屆滿時(shí)，向甲方支付托管期間的收益。

5.4如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。

第六條第三方主體的義務(wù)及限制

6.1第三方主體應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供必要的協(xié)助和支持，以確保房產(chǎn)托管的順利進(jìn)行。

6.2第三方主體不得干預(yù)乙方的正常托管管理活動(dòng)，但有權(quán)獲得托管期間的相關(guān)報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)表。

6.3第三方主體應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)，完成甲方委托的事務(wù)。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為托管費(fèi)用的[百分比]。

7.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

9.2本合同附件包括：[列出附件名稱]，均為本合同不可分割的一部分。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第三方主體（蓋章）：

簽訂日期：[填寫(xiě)日期]

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

房產(chǎn)租賃托管合同

甲方（出租方）：

乙方（托管方）：

第三方（合作方）：

鑒于甲方為合法擁有并有權(quán)處置房產(chǎn)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），乙方愿意接受甲方的委托，對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行租賃托管管理。為確保雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。并引入第三方主體，以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款。

第一條委托事項(xiàng)

1.1甲方將位于[房產(chǎn)地址]的該房產(chǎn)出租給乙方，乙方作為托管方對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行租賃管理，包括但不限于招租、租金收繳、物業(yè)維護(hù)等工作。

1.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的指示和要求，確保該房產(chǎn)的租賃運(yùn)營(yíng)安全、合規(guī)及良好運(yùn)營(yíng)。

1.3甲方引入第三方主體，以實(shí)現(xiàn)乙方權(quán)益的最大化。第三方主體應(yīng)根據(jù)乙方的要求，提供必要的協(xié)助和支持，以確保房產(chǎn)租賃托管的順利進(jìn)行。

第二條租賃期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[起始日期]至[終止日期]。

2.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議，并明確續(xù)約期限。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為[詳細(xì)租金構(gòu)成及金額]。

3.2乙方應(yīng)在每月[指定日期]前，將當(dāng)月的租金劃轉(zhuǎn)至甲方指定的賬戶。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方權(quán)益為主導(dǎo)，乙方有權(quán)獲得租賃期間的相關(guān)報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)表，并有權(quán)對(duì)租賃情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

4.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方支付違約金，違約金為租金的[百分比]。

4.3乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，要求甲方按照乙方的指示進(jìn)行房產(chǎn)的維修、改造等事項(xiàng)。

4.4乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，要求第三方主體提供必要的協(xié)助和支持，以確保房產(chǎn)租賃托管的順利進(jìn)行。

第五條甲方義務(wù)及限制

5.1甲方應(yīng)全面履行出租職責(zé)，確保該房產(chǎn)的租賃運(yùn)營(yíng)安全、合規(guī)及良好運(yùn)營(yíng)。

5.2甲方不得干預(yù)乙方的正常租賃管理活動(dòng)，也不得未經(jīng)乙方同意自行使用該房產(chǎn)。

5.3甲方應(yīng)在租賃期限屆滿時(shí)，向乙方支付租賃期間的收益。

5.4如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。

第六條第三方主體的義務(wù)及限制

6.1第三方主體應(yīng)根據(jù)乙方的要求，提供必要的協(xié)助和支持，以確保房產(chǎn)租賃托管的順利進(jìn)行。

6.2第三方主體不得干預(yù)甲乙雙方的正常租賃管理活動(dòng)，但有權(quán)獲得租賃期間的相關(guān)報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)表。

6.3第三方主體應(yīng)在乙方要求的時(shí)間內(nèi)，完成乙方委托的事務(wù)。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為租金的[百分比]。

7.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解