授權(quán)簽租房合同模板

授權(quán)簽租房合同模板第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]

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本合同由以下雙方于[請插入具體日期]簽訂：

甲方（出租方）：[請插入甲方全名]

地址：[請插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[請插入乙方全名]

地址：[請插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出租給乙方；乙方愿意租賃該房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于[請插入房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[請插入房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[請插入房屋面積]平方米。

1.2房屋內(nèi)的家具、電器等設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為[請插入租賃期限]年，自[請插入起始日期]至[請插入結(jié)束日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為[請插入租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[請插入具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[請插入押金金額]元。

4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。

5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，但下列情況除外：

（1）乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞；

（2）正常磨損和自然損壞；

（3）不可抗力因素導(dǎo)致的損壞。

第六條乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和押金。

6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

6.3乙方在租賃期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃房屋。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2甲乙雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：_________________乙方（簽字/蓋章）：_________________

簽訂日期：[請插入具體日期]

附件一：家具、電器等設(shè)施設(shè)備清單

[請插入相關(guān)清單]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[請插入具體編號]

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本合同由以下三方于[請插入具體日期]簽訂：

甲方（出租方）：[請插入甲方全名]

地址：[請插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[請插入乙方全名]

地址：[請插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]

丙方（第三方）：[請插入丙方全名]

地址：[請插入丙方地址]

聯(lián)系方式：[請插入丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出租給乙方；乙方愿意租賃該房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)；丙方作為獨(dú)立的第三方，愿意為甲乙雙方提供租賃保障及爭議解決服務(wù)。三方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體介紹

1.1丙方作為本合同的獨(dú)立第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，并提供租賃期間的爭議解決服務(wù)。

1.2丙方不參與甲乙雙方的租賃交易，但有權(quán)對租賃期間的事宜進(jìn)行監(jiān)督和調(diào)解。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1甲方權(quán)益保障

甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同，為確保甲方權(quán)益，特設(shè)以下條款：

（1）乙方租賃期間，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損害房屋及附屬設(shè)施。

（2）乙方租賃期間，應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期支付，應(yīng)支付滯納金，具體金額雙方協(xié)商確定。

（3）租賃期滿后，乙方應(yīng)按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

2.2甲方權(quán)益優(yōu)先

（1）甲方在租賃期內(nèi)有權(quán)提前終止合同，要求乙方搬離出租房屋，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。

（2）甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

（3）甲方在租賃期滿后有權(quán)要求乙方支付房屋占用費(fèi)，具體金額雙方協(xié)商確定。

第三條丙方職責(zé)

3.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同條款得到嚴(yán)格執(zhí)行。

3.2丙方在租賃期間提供爭議解決服務(wù)，如甲乙雙方發(fā)生糾紛，丙方應(yīng)在接到通知后七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行調(diào)解。

3.3丙方應(yīng)保密合同內(nèi)容及甲乙雙方的個(gè)人信息，不得泄露給無關(guān)第三方。

第四條乙方義務(wù)及限制

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和押金。

4.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

4.3乙方在租賃期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃房屋。

4.4乙方逾期支付租金或違反本合同其他條款，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)提前終止合同。

第五條違約責(zé)任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

5.2丙方未能履行監(jiān)督和調(diào)解職責(zé)，導(dǎo)致合同糾紛無法解決，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。

6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：_________________乙方（簽字/蓋章）：_________________丙方（簽字/蓋章）：_________________

簽訂日期：[請插入具體日期]

附件：家具、電器等設(shè)施設(shè)備清單

[請插入相關(guān)清單]

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方租賃期間對房屋及附屬設(shè)施的合理使用和維護(hù)，同時(shí)為甲乙雙方提供爭議解決服務(wù)。第三方的主體介入，可以有效監(jiān)督雙方履行合同義務(wù)，降低糾紛發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)，保障租賃交易的順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的制定和履行，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障。通過設(shè)定甲方的權(quán)益保障條款和優(yōu)先權(quán)，確保乙方租賃期間對房屋及附屬設(shè)施的合理使用和維護(hù)，同時(shí)賦予甲方在租賃期間對租金調(diào)整的權(quán)利和提前終止合同的權(quán)利。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保房屋租賃交易的安全和順利進(jìn)行，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

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本合同由以下三方于[請插入具體日期]簽訂：

甲方（出租方）：[請插入甲方全名]

地址：[請插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[請插入乙方全名]

地址：[請插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]

丙方（第三方）：[請插入丙方全名]

地址：[請插入丙方地址]

聯(lián)系方式：[請插入丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出租給乙方；乙方愿意租賃該房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)；丙方作為獨(dú)立的第三方，愿意為甲乙雙方提供租賃保障及爭議解決服務(wù)。三方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體介紹

1.1丙方作為本合同的獨(dú)立第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，并提供租賃期間的爭議解決服務(wù)。

1.2丙方不參與甲乙雙方的租賃交易，但有權(quán)對租賃期間的事宜進(jìn)行監(jiān)督和調(diào)解。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1乙方權(quán)益保障

乙方權(quán)益主導(dǎo)本合同，為確保乙方權(quán)益，特設(shè)以下條款：

（1）甲方應(yīng)保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。

（2）甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，但下列情況除外：

a.乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞；

b.正常磨損和自然損壞；

c.不可抗力因素導(dǎo)致的損壞。

（3）租賃期滿后，甲方應(yīng)按乙方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，甲方應(yīng)按乙方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

2.2乙方權(quán)益優(yōu)先

（1）乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定要求甲方履行維修義務(wù)。

（2）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)要求甲方保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用。

（3）租賃期滿后，乙方有權(quán)要求甲方支付房屋占用費(fèi)，具體金額雙方協(xié)商確定。

第三條丙方職責(zé)

3.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同條款得到嚴(yán)格執(zhí)行。

3.2丙方在租賃期間提供爭議解決服務(wù)，如甲乙雙方發(fā)生糾紛，丙方應(yīng)在接到通知后七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行調(diào)解。

3.3丙方應(yīng)保密合同內(nèi)容及甲乙雙方的個(gè)人信息，不得泄露給無關(guān)第三方。

第四條甲方義務(wù)及限制

4.1甲方應(yīng)按照本合同約定將房屋交付給乙方使用。

4.2甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用，確保乙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。

4.3甲方不得擅自進(jìn)入租賃房屋，影響乙方的正常居住。

4.4甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)提前終止合同。

第五條違約責(zé)任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

5.2丙方未能履行監(jiān)督和調(diào)解職責(zé)，導(dǎo)致合同糾紛無法解決，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。

6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：_________________乙方（簽字/蓋章）：_________________丙方（簽字/蓋章）：_________________

簽訂日期：[請插入具體日期]

附件：家具、電器等設(shè)施設(shè)備清單

[請插入相關(guān)清單]

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同的制定和履行，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障。通過設(shè)定乙方的權(quán)益保障條款和優(yōu)先權(quán)，確保甲方在租賃期間對房屋及附屬設(shè)施的維修和正常使用，同時(shí)賦予乙方在租賃期滿后要求