底商銷售合同模板

底商銷售合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

甲方（以下簡稱“銷售方”）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（以下簡稱“購買方”）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有底商物業(yè)的銷售權，愿意向乙方銷售底商物業(yè)，并且乙方愿意購買該底商物業(yè)，雙方為明確雙方的權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條合同標的

1.1本合同的標的為甲方擁有的底商物業(yè)，具體位置、面積、用途等詳見附件一。

第二條合同價格

2.1乙方購買底商物業(yè)的價格為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整），詳見附件二。

2.2乙方應按照本合同約定的付款方式及時足額支付合同價款。

第三條付款方式

3.1乙方在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付底商物業(yè)總價款的[填寫比例]作為定金。

3.2乙方應按照甲方指定的賬戶支付剩余款項。

第四條交付及驗收

4.1甲方應按照本合同約定的交付時間將底商物業(yè)交付給乙方。

4.2乙方應對底商物業(yè)進行驗收，并將驗收結果通知甲方。

第五條合同的變更和解除

5.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。

第六條違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

第七條爭議解決

7.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫期限]。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

附件一：底商物業(yè)位置、面積、用途等詳細信息

附件二：付款明細表

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[填寫合同編號]

合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

甲方（以下簡稱“銷售方”）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（以下簡稱“購買方”）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

第三方主體（以下簡稱“擔保方”）：[填寫擔保方全稱]

地址：[填寫擔保方地址]

聯(lián)系方式：[填寫擔保方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有底商物業(yè)的銷售權，愿意向乙方銷售底商物業(yè)，并且乙方愿意購買該底商物業(yè)。為保障甲方的權益，甲方引入擔保方作為第三方主體，對乙方履行合同義務進行擔保。雙方為明確雙方的權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條合同標的

1.1本合同的標的為甲方擁有的底商物業(yè)，具體位置、面積、用途等詳見附件一。

第二條合同價格

2.1乙方購買底商物業(yè)的價格為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整），詳見附件二。

2.2乙方應按照本合同約定的付款方式及時足額支付合同價款。

第三條付款方式

3.1乙方在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付底商物業(yè)總價款的[填寫比例]作為定金。

3.2乙方應按照甲方指定的賬戶支付剩余款項。

第四條交付及驗收

4.1甲方應按照本合同約定的交付時間將底商物業(yè)交付給乙方。

4.2乙方應對底商物業(yè)進行驗收，并將驗收結果通知甲方。

第五條甲方權益保障

5.1擔保方作為第三方主體，應對乙方履行合同義務進行擔保。乙方未能按照本合同約定履行付款義務的，擔保方應承擔連帶責任。

5.2甲方有權要求擔保方提供擔保，包括但不限于提供現(xiàn)金擔?；蛘咛峁┓慨a(chǎn)等價值財產(chǎn)進行抵押。

5.3如乙方違約，甲方有權要求擔保方立即履行合同義務，或者向甲方支付違約金及賠償因此給甲方造成的損失。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1乙方未能按照本合同約定履行付款義務的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償因此給甲方造成的損失。

6.2乙方在購買底商物業(yè)后，未經(jīng)甲方書面同意，不得將物業(yè)轉讓或者出租給第三方。

6.3乙方在購買底商物業(yè)后，應按照甲方的要求合理使用物業(yè)，并遵守相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

第七條爭議解決

7.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲、乙、擔保方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫期限]。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

擔保方（蓋章）：______________________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

擔保方代表（簽名）：______________

簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

附件一：底商物業(yè)位置、面積、用途等詳細信息

附件二：付款明細表

附件三：擔保方提供的擔保文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，確保乙方履行合同義務。通過引入擔保方，甲方在合同中增加了更多的權利條款以及甲方的多種利益條款，如要求擔保方提供擔保、要求乙方支付違約金等。同時，對乙方進行了限制，如違約金及賠償損失、不得轉讓或出租物業(yè)等。這樣的安排使得甲方在交易中的權益得到了更好的保障，降低了交易風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[填寫合同編號]

合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

甲方（以下簡稱“銷售方”）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（以下簡稱“購買方”）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

第三方主體（以下簡稱“擔保方”）：[填寫擔保方全稱]

地址：[填寫擔保方地址]

聯(lián)系方式：[填寫擔保方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有底商物業(yè)的銷售權，愿意向乙方銷售底商物業(yè)，并且乙方愿意購買該底商物業(yè)。為保障乙方的權益，乙方引入擔保方作為第三方主體，對甲方履行合同義務進行擔保。雙方為明確雙方的權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條合同標的

1.1本合同的標的為甲方擁有的底商物業(yè)，具體位置、面積、用途等詳見附件一。

第二條合同價格

2.1乙方購買底商物業(yè)的價格為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整），詳見附件二。

2.2乙方應按照本合同約定的付款方式及時足額支付合同價款。

第三條付款方式

3.1乙方在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付底商物業(yè)總價款的[填寫比例]作為定金。

3.2乙方應按照甲方指定的賬戶支付剩余款項。

第四條交付及驗收

4.1甲方應按照本合同約定的交付時間將底商物業(yè)交付給乙方。

4.2乙方應對底商物業(yè)進行驗收，并將驗收結果通知甲方。

第五條乙方權益保障

5.1擔保方作為第三方主體，應對甲方履行合同義務進行擔保。甲方未能按照本合同約定履行交付義務的，擔保方應承擔連帶責任。

5.2乙方有權要求擔保方提供擔保，包括但不限于提供現(xiàn)金擔?；蛘咛峁┓慨a(chǎn)等價值財產(chǎn)進行抵押。

5.3如甲方違約，乙方有權要求擔保方立即履行合同義務，或者向乙方支付違約金及賠償因此給乙方造成的損失。

第六條甲方的違約及限制條款

6.1甲方未能按照本合同約定履行交付義務的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金及賠償因此給乙方造成的損失。

6.2甲方在出售底商物業(yè)后，未經(jīng)乙方書面同意，不得將物業(yè)轉讓或者抵押給第三方。

6.3甲方應保證底商物業(yè)的權屬清晰，不存在任何法律糾紛。

第七條爭議解決

7.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲、乙、擔保方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫期限]。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

擔保方（蓋章）：______________________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

擔保方代表（簽名）：______________

簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

附件一：底商物業(yè)位置、面積、用途等詳細信息

附件二：付款明細表

附件三：擔保方提供的擔保文件

乙方為主導的目的和意義在于確保乙方在交易中的權益得到充分保障，通過引入擔保方，乙方在合同中增加了更多的權利條款以及乙方的多種利益條