土地流轉分紅合同模板

土地流轉分紅合同模板合同編號：__________

甲方（流轉方）：__________

乙方（受讓方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其土地使用權流轉給乙方，并按照約定分配土地收益的事宜，達成如下協(xié)議：

第一條土地基本情況

1.1土地位于__________?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）__________市（地、州）__________縣（市、區(qū)）__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）__________村，總面積為____公頃（具體地塊坐標及界址詳見附件1）。

1.2土地用途為：____（種植、養(yǎng)殖、林業(yè)等）。

第二條土地流轉期限

2.1本合同的土地流轉期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2除非法律、法規(guī)、政策另有規(guī)定或雙方另有約定，甲乙雙方應按本合同約定履行權利義務。

第三條土地流轉價格及支付方式

3.1乙方向甲方支付土地流轉價款共計人民幣____元（大寫：_________________________元整），其中：

（1）首期支付人民幣____元（大寫：_________________________元整），于本合同簽訂之日起____個工作日內支付；

（2）后續(xù)每年支付人民幣____元（大寫：_________________________元整），每年__月__日前支付。

3.2乙方支付土地流轉價款的方式為：____（現(xiàn)金、轉賬等）。

第四條土地收益分配

4.1乙方在流轉土地上的經(jīng)營收益歸乙方所有，但應扣除土地流轉價款、稅費等費用后，剩余部分按以下方式進行分配：

（1）甲方：____%；

（2）乙方：____%。

4.2收益分配時間為：每年__月__日前。

4.3收益分配方式為：____（現(xiàn)金、轉賬等）。

第五條合同的履行、變更和解除

5.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利義務。

5.2除非法律、法規(guī)、政策另有規(guī)定，本合同一經(jīng)簽訂，不得隨意變更或解除。如確需變更或解除，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。

5.3如乙方未按約定支付土地流轉價款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第六條違約責任

6.1甲乙雙方應全面履行本合同約定的義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付賠償金。

6.2賠償金的具體金額根據(jù)違約程度、損失大小等因素確定。

第七條爭議解決

7.1凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

附件1：土地權屬證明及界址圖

附件2：相關法律法規(guī)政策文件

附件3：其他相關資料

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（流轉方）：__________

乙方（受讓方）：__________

第三方（監(jiān)管與服務方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其土地使用權流轉給乙方，并按照約定分配土地收益的事宜，達成如下協(xié)議：

第一條第三方主體介紹

1.1甲方引入第三方作為監(jiān)管與服務方，負責對乙方在流轉土地上的經(jīng)營活動進行監(jiān)督管理，確保乙方按照約定合法、合理地使用土地，并協(xié)助甲方收取土地流轉價款及收益分配。

第二條甲方的權益保障

2.1乙方應向甲方支付土地流轉價款共計人民幣____元（大寫：_________________________元整），其中：

（1）首期支付人民幣____元（大寫：_________________________元整），于本合同簽訂之日起____個工作日內支付；

（2）后續(xù)每年支付人民幣____元（大寫：_________________________元整），每年__月__日前支付。

2.2乙方支付土地流轉價款的方式為：____（現(xiàn)金、轉賬等）。

2.3甲方有權根據(jù)市場情況調整土地流轉價款，乙方應予以接受。

第三條乙方的經(jīng)營限制及違約責任

3.1乙方在流轉土地上的經(jīng)營活動應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法用地、污染環(huán)境等不利于土地保護和長期可持續(xù)利用的活動。

3.2如乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方立即改正，并承擔違約責任，向甲方支付違約金。

3.3違約金的具體金額根據(jù)違約程度、損失大小等因素確定。

第四條收益分配及監(jiān)管

4.1乙方在流轉土地上的經(jīng)營收益歸乙方所有，但應扣除土地流轉價款、稅費等費用后，剩余部分按以下方式進行分配：

（1）甲方：____%；

（2）乙方：____%。

4.2收益分配時間為：每年__月__日前。

4.3收益分配方式為：____（現(xiàn)金、轉賬等）。

4.4第三方負責對乙方經(jīng)營收益的監(jiān)督和管理，確保甲方應得的收益份額按時足額到位。

第五條合同的履行、變更和解除

5.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利義務。

5.2除非法律、法規(guī)、政策另有規(guī)定，本合同一經(jīng)簽訂，不得隨意變更或解除。如確需變更或解除，須經(jīng)甲方同意，并簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。

5.3如乙方未按約定支付土地流轉價款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第六條第三方的主體責任

6.1第三方作為監(jiān)管與服務方，應確保甲方的權益得到充分保障，包括但不限于：

（1）監(jiān)督乙方合法合規(guī)經(jīng)營；

（2）協(xié)助甲方收取土地流轉價款及收益分配；

（3）處理甲方與乙方之間的爭議和糾紛。

6.2第三方如未履行或未完全履行其職責，應向甲方承擔相應的違約責任。

第七條爭議解決

7.1凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

第三方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

附件1：土地權屬證明及界址圖

附件2：相關法律法規(guī)政策文件

附件3：第三方主體資質證明文件

第二篇范文總結：第三方主體+甲方權益主導的意義和目的

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（流轉方）：__________

乙方（受讓方）：__________

第三方（監(jiān)管與服務方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）__________市（地、州）__________縣（市、區(qū)）__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）__________村，總面積為____公頃的土地使用權，乙方愿意受讓該土地使用權并支付相應的價款，甲乙雙方同意引入第三方作為監(jiān)管與服務方，以確保合同的履行和乙方的權益得到保障，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條第三方主體介紹

1.1乙方引入第三方作為監(jiān)管與服務方，負責對甲方履行合同義務的行為進行監(jiān)督管理，確保甲方按照約定合法、合理地使用土地，并協(xié)助乙方收取土地使用權價款及收益分配。

第二條乙方的權益保障

2.1甲方應向乙方支付土地使用權價款共計人民幣____元（大寫：_________________________元整），其中：

（1）首期支付人民幣____元（大寫：_________________________元整），于本合同簽訂之日起____個工作日內支付；

（2）后續(xù)每年支付人民幣____元（大寫：_________________________元整），每年__月__日前支付。

2.2甲方支付土地使用權價款的方式為：____（現(xiàn)金、轉賬等）。

2.3乙方有權根據(jù)市場情況調整土地使用權價款，甲方應予以接受。

第三條甲方的經(jīng)營限制及違約責任

3.1甲方在受讓土地上的經(jīng)營活動應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法用地、污染環(huán)境等不利于土地保護和長期可持續(xù)利用的活動。

3.2如甲方違反本合同約定，乙方有權要求甲方立即改正，并承擔違約責任，向乙方支付違約金。

3.3違約金的具體金額根據(jù)違約程度、損失大小等因素確定。

第四條收益分配及監(jiān)管

4.1甲方在受讓土地上的經(jīng)營收益歸甲方所有，但應扣除土地使用權價款、稅費等費用后，剩余部分按以下方式進行分配：

（1）乙方：____%；

（2）甲方：____%。

4.2收益分配時間為：每年__月__日前。

4.3收益分配方式為：____（現(xiàn)金、轉賬等）。

4.4第三方負責對甲方經(jīng)營收益的監(jiān)督和管理，確保乙方應得的收益份額按時足額到位。

第五條合同的履行、變更和解除

5.1乙甲雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利義務。

5.2除非法律、法規(guī)、政策另有規(guī)定，本合同一經(jīng)簽訂，不得隨意變更或解除。如確需變更或解除，須經(jīng)乙方同意，并簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。

5.3如甲方未按約定支付土地使用權價款，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。

第六條第三方的主體責任

6.1第三方作為監(jiān)管與服務方，應確保乙方的權益得到充分保障，包括但不限于：

（1）監(jiān)督甲方合法合規(guī)經(jīng)營；

（2）協(xié)助乙方收取土地使用權價款及收益分配；

（3）處理甲方與乙方之間的爭議和糾紛。

6.2第三方如未履行或未完全履行其職責，應向乙方承擔相應的違約責任。

第七條爭議解決

7.1凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，乙甲雙方應友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，乙甲雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

第三方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

附件1：土地權屬證明及界址圖

附件2：相關法律法規(guī)政策文件

附件3：第三方主體資質證明文件

第三篇范文總結：第三方主體+乙方權益主導的意義和目的

乙方為主導的目的和意義在于強調乙方的權益和利