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文檔簡介
西安建筑公司交房合同模板合同編號(hào):__________
合同簽署日期:____年__月__日
甲方(賣方):西安建筑公司
營業(yè)執(zhí)照號(hào):__________
地址:__________
聯(lián)系人:__________
聯(lián)系電話:__________
乙方(買方):__________
身份證號(hào)碼:__________
地址:__________
聯(lián)系人:__________
聯(lián)系電話:__________
鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則,甲方作為房屋的開發(fā)商,乙方作為購房者,雙方就乙方購買甲方開發(fā)的房屋事宜達(dá)成如下合同:
一、房屋基本信息
1.1房屋坐落:__________
1.2房屋結(jié)構(gòu):__________
1.3房屋面積:____平方米
1.4房屋用途:住宅
二、交付條件及時(shí)間
2.1甲方應(yīng)按照合同約定的日期將具備交付條件的房屋交付給乙方。房屋交付的條件如下:
(1)房屋建筑工程質(zhì)量合格,并通過相關(guān)政府部門的驗(yàn)收;
(2)房屋產(chǎn)權(quán)清晰,無任何抵押、查封等法律糾紛;
(3)水、電、燃?xì)?、供暖等配套設(shè)施齊全并能夠正常使用;
(4)物業(yè)管理公司已經(jīng)進(jìn)駐,并具備接收條件。
2.2甲方應(yīng)按照合同約定的日期將房屋交付給乙方。如因甲方原因?qū)е陆桓稌r(shí)間延誤,甲方應(yīng)按照逾期交付天數(shù)向乙方支付違約金,違約金計(jì)算方式為:違約金=已付款金額×日利率(日利率為____‰)。
三、交付方式
3.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和地點(diǎn)將房屋交付給乙方。
3.2房屋交付時(shí),甲方應(yīng)向乙方提供以下資料:
(1)房屋所有權(quán)證;
(2)房屋質(zhì)量保證書;
(3)物業(yè)管理相關(guān)資料;
(4)其他相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的資料。
四、質(zhì)量保證
4.1甲方承諾所售房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量保證責(zé)任。
4.2房屋交付后,如出現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修或更換,如甲方未能在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修或更換,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金計(jì)算方式為:違約金=已付款金額×日利率(日利率為____‰)。
五、爭議解決
5.1合同履行過程中如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
六、其他約定
6.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
6.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房屋交付完畢之日終止。
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
甲方代表(簽名):__________
乙方代表(簽名):__________
附件:
1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件
2.房屋質(zhì)量保證書復(fù)印件
3.物業(yè)管理相關(guān)資料復(fù)印件
4.其他相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的資料復(fù)印件
第一篇范文:合同編號(hào):__________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
合同簽署日期:____年__月__日
甲方(賣方):西安建筑公司
營業(yè)執(zhí)照號(hào):__________
地址:__________
聯(lián)系人:__________
聯(lián)系電話:__________
乙方(買方):__________
身份證號(hào)碼:__________
地址:__________
聯(lián)系人:__________
聯(lián)系電話:__________
丙方(第三方主體):__________
營業(yè)執(zhí)照號(hào):__________
地址:__________
聯(lián)系人:__________
聯(lián)系電話:__________
鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則,甲方作為房屋的開發(fā)商,乙方作為購房者,雙方就乙方購買甲方開發(fā)的房屋事宜達(dá)成如下合同。丙方作為獨(dú)立的第三方主體,為甲乙雙方提供專業(yè)的服務(wù),以確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。
一、房屋基本信息
1.1房屋坐落:__________
1.2房屋結(jié)構(gòu):__________
1.3房屋面積:____平方米
1.4房屋用途:住宅
二、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利
2.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體,應(yīng)確保甲乙雙方在合同履行過程中的權(quán)益得到保障。
2.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)房屋的質(zhì)量、產(chǎn)權(quán)、配套設(shè)施等方面進(jìn)行審核,并出具審核報(bào)告。如審核發(fā)現(xiàn)存在問題,丙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行整改。
2.3丙方應(yīng)對(duì)房屋的交付時(shí)間進(jìn)行監(jiān)督,確保甲方按照合同約定的時(shí)間將房屋交付給乙方。
2.4丙方應(yīng)對(duì)乙方的付款進(jìn)行監(jiān)督,確保乙方按照合同約定的時(shí)間付款。
2.5丙方應(yīng)對(duì)合同履行過程中的爭議進(jìn)行調(diào)解,如調(diào)解不成,丙方應(yīng)協(xié)助甲方采取法律手段維護(hù)甲方的權(quán)益。
三、甲方權(quán)益主導(dǎo)
3.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和地點(diǎn)將房屋交付給乙方。
3.2甲方應(yīng)確保所售房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量保證責(zé)任。
3.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間付款。
3.4甲方有權(quán)要求丙方對(duì)合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào),以確保甲方的權(quán)益得到保障。
3.5甲方在合同履行過程中如發(fā)生爭議,有權(quán)要求丙方進(jìn)行調(diào)解,或采取法律手段維護(hù)甲方的權(quán)益。
四、乙方違約及限制條款
4.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間付款。如乙方未能按照約定時(shí)間付款,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金計(jì)算方式為:違約金=應(yīng)付款金額×日利率(日利率為____‰)。
4.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間接收房屋。如乙方未能按照約定時(shí)間接收房屋,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金計(jì)算方式為:違約金=應(yīng)付款金額×日利率(日利率為____‰)。
4.3乙方在合同履行過程中如發(fā)生違約行為,甲方有權(quán)要求丙方進(jìn)行調(diào)解,或采取法律手段維護(hù)甲方的權(quán)益。
五、爭議解決
5.1合同履行過程中如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
六、其他約定
6.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方保存一份。
6.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房屋交付完畢之日終止。
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
甲方代表(簽名):__________
乙方代表(簽名):__________
丙方代表(簽名):__________
附件:
1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件
2.房屋質(zhì)量保證書復(fù)印件
3.物業(yè)管理相關(guān)資料復(fù)印件
4.其他相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的資料復(fù)印件
第三方主體丙方介入的意義和目的在于為甲乙雙方提供專業(yè)的服務(wù),確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。通過丙方的審核、監(jiān)督和調(diào)解,可以降低合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn),提高合同履行的效率。同時(shí),丙方的介入也有利于維護(hù)甲方的權(quán)益,確保甲方在合同履行過程中能夠按照約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付房屋,同時(shí)確保乙方能夠按照約定的時(shí)間付款和接收房屋??傊谌街黧w丙方的介入有助于保障甲乙雙方的權(quán)益,促進(jìn)合同的順利履行。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方作為房屋的開發(fā)商能夠在合同履行過程中按照約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付房屋,同時(shí)確保乙方作為購房者能夠按照約定的時(shí)間付款和接收房屋。通過甲方為主導(dǎo),甲方能夠更好地維護(hù)自身的權(quán)益,確保合同的順利履行。同時(shí),甲方為主導(dǎo)也有利于促進(jìn)甲乙雙方的合作,降低合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn),提高合同履行的效率。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
合同簽署日期:____年__月__日
甲方(賣方):西安建筑公司
營業(yè)執(zhí)照號(hào):__________
地址:__________
聯(lián)系人:__________
聯(lián)系電話:__________
乙方(買方):__________
身份證號(hào)碼:__________
地址:__________
聯(lián)系人:__________
聯(lián)系電話:__________
丙方(第三方主體):__________
營業(yè)執(zhí)照號(hào):__________
地址:__________
聯(lián)系人:__________
聯(lián)系電話:__________
鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則,甲方作為房屋的開發(fā)商,乙方作為購房者,雙方就乙方購買甲方開發(fā)的房屋事宜達(dá)成如下合同。丙方作為獨(dú)立的第三方主體,為甲乙雙方提供專業(yè)的服務(wù),以確保乙方的權(quán)益得到保障。
一、房屋基本信息
1.1房屋坐落:__________
1.2房屋結(jié)構(gòu):__________
1.3房屋面積:____平方米
1.4房屋用途:住宅
二、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利
2.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體,應(yīng)確保乙方的權(quán)益得到保障。
2.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)房屋的質(zhì)量、產(chǎn)權(quán)、配套設(shè)施等方面進(jìn)行審核,并出具審核報(bào)告。如審核發(fā)現(xiàn)存在問題,丙方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行整改。
2.3丙方應(yīng)對(duì)房屋的交付時(shí)間進(jìn)行監(jiān)督,確保甲方按照合同約定的時(shí)間將房屋交付給乙方。
2.4丙方應(yīng)對(duì)甲方的付款進(jìn)行監(jiān)督,確保甲方按照合同約定的時(shí)間付款。
2.5丙方應(yīng)對(duì)合同履行過程中的爭議進(jìn)行調(diào)解,如調(diào)解不成,丙方應(yīng)協(xié)助乙方采取法律手段維護(hù)乙方的權(quán)益。
三、乙方權(quán)益主導(dǎo)
3.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和地點(diǎn)接收房屋。
3.2乙方應(yīng)確保按照合同約定的時(shí)間付款。
3.3乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間交付房屋。
3.4乙方有權(quán)要求丙方對(duì)合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào),以確保乙方的權(quán)益得到保障。
3.5乙方在合同履行過程中如發(fā)生爭議,有權(quán)要求丙方進(jìn)行調(diào)解,或采取法律手段維護(hù)乙方的權(quán)益。
四、甲方違約及限制條款
4.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間交付房屋。如甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金計(jì)算方式為:違約金=應(yīng)付款金額×日利率(日利率為____‰)。
4.2甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間付款。如甲方未能按照約定時(shí)間付款,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金計(jì)算方式為:違約金=應(yīng)付款金額×日利率(日利率為____‰)。
4.3甲方在合同履行過程中如發(fā)生違約行為,乙方有權(quán)要求丙方進(jìn)行調(diào)解,或采取法律手段維護(hù)乙方的權(quán)益。
五、爭議解決
5.1合同履行過程中如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
六、其他約定
6.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方保存一份。
6.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房屋交付完畢之日終止。
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
甲方代表(簽名):__________
乙方代表(簽名):__________
丙方代表(簽名):__________
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1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件
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