租房協(xié)商提前退租合同模板

租房協(xié)商提前退租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]

租房協(xié)商提前退租合同模板

甲方（出租方）：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]

乙方（承租方）：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]，房屋結(jié)構(gòu)及面積：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]。

1.2乙方承租上述房屋用于：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自[請(qǐng)自行填寫(xiě)]年[請(qǐng)自行填寫(xiě)]月[請(qǐng)自行填寫(xiě)]日至[請(qǐng)自行填寫(xiě)]年[請(qǐng)自行填寫(xiě)]月[請(qǐng)自行填寫(xiě)]日。

2.2乙方同意在租賃期滿后，按照甲方要求將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[請(qǐng)自行填寫(xiě)]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

四、提前退租

4.1乙方若需提前退租，應(yīng)提前[請(qǐng)自行填寫(xiě)]個(gè)月書(shū)面通知甲方。

4.2甲方應(yīng)在收到乙方提前退租通知后[請(qǐng)自行填寫(xiě)]個(gè)月內(nèi)同意乙方退租，并退還乙方剩余租金。

4.3提前退租違約金：乙方應(yīng)支付給甲方提前退租違約金：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]元。

五、維修責(zé)任

5.1甲方負(fù)責(zé)出租房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修。

5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)維修費(fèi)用。

六、合同的變更和解除

6.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如確需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更或解除協(xié)議。

6.2乙方提前退租或甲方提前收回房屋的，本合同解除。

七、違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]

乙方（承租方）：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]

簽訂日期：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]年[請(qǐng)自行填寫(xiě)]月[請(qǐng)自行填寫(xiě)]日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

租房協(xié)商提前退租合同模板

甲方（出租方）：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]

乙方（承租方）：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]

丙方（擔(dān)保方）：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]，房屋結(jié)構(gòu)及面積：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]。

1.2乙方承租上述房屋用于：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]。

1.3丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行合同行為提供擔(dān)保。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自[請(qǐng)自行填寫(xiě)]年[請(qǐng)自行填寫(xiě)]月[請(qǐng)自行填寫(xiě)]日至[請(qǐng)自行填寫(xiě)]年[請(qǐng)自行填寫(xiě)]月[請(qǐng)自行填寫(xiě)]日。

2.2乙方同意在租賃期滿后，按照甲方要求將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[請(qǐng)自行填寫(xiě)]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

四、提前退租

4.1乙方若需提前退租，應(yīng)提前[請(qǐng)自行填寫(xiě)]個(gè)月書(shū)面通知甲方。

4.2甲方應(yīng)在收到乙方提前退租通知后[請(qǐng)自行填寫(xiě)]個(gè)月內(nèi)同意乙方退租，并退還乙方剩余租金。

4.3提前退租違約金：乙方應(yīng)支付給甲方提前退租違約金：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]元。

五、維修責(zé)任

5.1甲方負(fù)責(zé)出租房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修。

5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)維修費(fèi)用。

六、甲方權(quán)益保障

6.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方履行合同承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方未能按照本合同約定履行義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行合理改造，提升房屋價(jià)值。改造費(fèi)用由甲方承擔(dān)，改造后的收益歸甲方所有。

6.3甲方有權(quán)在合同期內(nèi)決定是否將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。如甲方?jīng)Q定轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前通知乙方，并與新承租方簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)租協(xié)議。

七、違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

7.2丙方作為擔(dān)保方，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]

乙方（承租方）：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]

丙方（擔(dān)保方）：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]

簽訂日期：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]年[請(qǐng)自行填寫(xiě)]月[請(qǐng)自行填寫(xiě)]日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方的權(quán)益提供更加有力的保障。丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行合同行為提供擔(dān)保，增強(qiáng)了甲方在合同履行過(guò)程中的安全感。同時(shí)，丙方的介入也使得乙方在履行合同時(shí)更加謹(jǐn)慎，避免了乙方因違約而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。第三方介入的意義在于平衡甲乙雙方的權(quán)益，確保合同的順利履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為出租方，其權(quán)益得到了優(yōu)先保障。甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行合理改造，提升房屋價(jià)值；有權(quán)在合同期內(nèi)決定是否將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。這些條款確保了甲方的權(quán)益在合同履行過(guò)程中不受侵害。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保其合法權(quán)益得到充分保障，使合同的履行更加公平、合理。通過(guò)第三方介入和甲方權(quán)益主導(dǎo)，本合同旨在構(gòu)建一個(gè)公平、安全的租賃環(huán)境，促進(jìn)甲乙雙方誠(chéng)信履行合同，共同維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)的穩(wěn)定發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

租房協(xié)商提前退租合同模板

甲方（出租方）：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]

乙方（承租方）：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]

丁方（擔(dān)保方）：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]

鑒于甲乙雙方就[請(qǐng)自行填寫(xiě)]簽訂的《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”）約定租賃期限為[請(qǐng)自行填寫(xiě)]年，且乙方因[請(qǐng)自行填寫(xiě)]原因需提前退租，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就提前退租相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、提前退租

1.1乙方自愿提前解除原合同，解除日期為[請(qǐng)自行填寫(xiě)]年[請(qǐng)自行填寫(xiě)]月[請(qǐng)自行填寫(xiě)]日。

1.2甲方同意乙方提前退租，并放棄要求乙方支付原合同約定的違約金[請(qǐng)自行填寫(xiě)]元。

二、租金結(jié)算

2.1乙方應(yīng)按照原合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，支付至提前解除合同之日的租金。

2.2乙方已支付的租金不再退還，但甲方同意給予乙方[請(qǐng)自行填寫(xiě)]個(gè)月的租金減免作為補(bǔ)償。

三、押金處理

3.1乙方應(yīng)按照原合同約定，提前[請(qǐng)自行填寫(xiě)]個(gè)月通知甲方后，有權(quán)要求甲方退還押金。

3.2甲方應(yīng)在收到乙方押金退還請(qǐng)求后[請(qǐng)自行填寫(xiě)]日內(nèi)，將押金退還給乙方。

四、第三方擔(dān)保

4.1丁方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方履行本協(xié)議承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.2如乙方未能按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，丁方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、甲方的權(quán)利與限制

5.1甲方同意乙方提前退租，但甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因提前退租而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

5.2甲方不得以任何理由要求乙方支付超出原合同約定的租金之外的費(fèi)用。

六、乙方的權(quán)利與利益

6.1乙方有權(quán)在提前退租的情況下，要求甲方退還已支付的租金扣除違約金后的剩余部分。

6.2乙方有權(quán)在提前退租的情況下，要求甲方給予一定的租金減免作為補(bǔ)償。

七、違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

7.2如丁方未能履行擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)要求丁方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本協(xié)議一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

9.2本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]

乙方（承租方）：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]

丁方（擔(dān)保方）：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]

簽訂日期：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]年[請(qǐng)自行填寫(xiě)]月[請(qǐng)自行填寫(xiě)]日

附件：

1.原《房屋租賃合同》復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.丁方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為承租方，其權(quán)益得到了優(yōu)先保障。乙方有權(quán)在符合約定條件的情況下，提前解除原合同并要求退還押金；有權(quán)在提前退租的情況下，要求甲方退還已支付的租金扣除違約金后的剩余部分，并給予一定的租金減免作為補(bǔ)償。這些條款確保了乙方的權(quán)益在合同履行過(guò)程中不受侵害。乙方