購房三方合同模板

購房三方合同模板第一篇范文：合同編號：_______

合同簽署日期：_______

本購房三方合同（以下簡稱“本合同”）由以下各方于簽署日期簽訂：

甲方（以下簡稱“賣方”）：

姓名/名稱：____________________

地址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

姓名/名稱：____________________

地址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡稱“貸款機(jī)構(gòu)”）：

姓名/名稱：____________________

地址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），并且買方愿意購買該房屋，雙方達(dá)成一致，并同意以下條款：

第一條：房屋描述

1.1房屋位于________________，建筑面積為____平方米。

1.2房屋的房地產(chǎn)權(quán)證號碼為：________________。

1.3房屋的用途為：________________。

第二條：購買價格

2.1買方同意以人民幣（￥）____元整（以下簡稱“購買價格”）購買房屋。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣（￥）____元整作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。

2.3買方應(yīng)于____年__月__日前，向賣方支付剩余購房款項(xiàng)。

第三條：交付及過戶

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。

3.2過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)，具體費(fèi)用為：人民幣（￥）____元整。

3.3買方應(yīng)自房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起，承擔(dān)房屋的一切管理和維護(hù)責(zé)任。

第四條：貸款及支付方式

4.1買方選擇向貸款機(jī)構(gòu)申請購房貸款，貸款額度為人民幣（￥）____元整。

4.2買方應(yīng)按照貸款機(jī)構(gòu)的要求，提供所有必要的文件和資料，并簽署相關(guān)的貸款協(xié)議。

4.3買方應(yīng)按照貸款機(jī)構(gòu)的貸款還款計劃，按時還款。

第五條：違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的任何條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的一切損失。

5.2本合同的解除或終止，不影響各方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。

第六條：爭議解決

6.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，各方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條：附件

本合同的附件包括但不限于：

7.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件。

7.2買賣雙方的身份證明復(fù)印件。

7.3貸款協(xié)議復(fù)印件。

7.4其他與本合同有關(guān)的文件。

第八條：其他約定

8.1本合同一式三份，各方各執(zhí)一份。

8.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：________________

乙方（買方）：________________

丙方（貸款機(jī)構(gòu)）：________________

簽署日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：_______

合同簽署日期：_______

本購房三方合同（以下簡稱“本合同”）由以下各方于簽署日期簽訂：

甲方（以下簡稱“賣方”）：

姓名/名稱：____________________

地址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

姓名/名稱：____________________

地址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡稱“第三方主體”）：

姓名/名稱：____________________

地址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），并且買方愿意購買該房屋，雙方達(dá)成一致，并同意以下條款：

第一條：房屋描述

1.1房屋位于________________，建筑面積為____平方米。

1.2房屋的房地產(chǎn)權(quán)證號碼為：________________。

1.3房屋的用途為：________________。

第二條：購買價格及支付方式

2.1買方同意以人民幣（￥）____元整（以下簡稱“購買價格”）購買房屋。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣（￥）____元整作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。

2.3買方應(yīng)于____年__月__日前，向賣方支付剩余購房款項(xiàng)。

第三條：第三方主體權(quán)益

3.1第三方主體作為本合同的見證方和協(xié)助方，負(fù)責(zé)協(xié)助賣方和買方完成房屋買賣的相關(guān)手續(xù)。

3.2第三方主體應(yīng)保證其提供的信息和服務(wù)的準(zhǔn)確性和完整性，如因其原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方主體應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3.3第三方主體應(yīng)向甲方提供包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查、交易流程咨詢、金融服務(wù)推薦等服務(wù)。

第四條：買方義務(wù)及限制

4.1買方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付購房款項(xiàng)。

4.2買方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成貸款申請并取得貸款批準(zhǔn)。

4.3買方不得以任何理由延遲過戶或拒絕過戶，否則應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失。

第五條：賣方義務(wù)及權(quán)益保障

5.1賣方應(yīng)保證其對房屋的合法所有權(quán)，如因賣方原因?qū)е路课菟袡?quán)無法轉(zhuǎn)移，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

5.2賣方應(yīng)協(xié)助買方完成房屋過戶手續(xù)，并按照本合同約定的時間交付房屋。

5.3賣方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，配合第三方主體完成房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查等相關(guān)手續(xù)。

第六條：違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的任何條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的一切損失。

6.2本合同的解除或終止，不影響各方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。

第七條：爭議解決

7.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，各方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八條：附件

本合同的附件包括但不限于：

8.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件。

8.2買賣雙方的身份證明復(fù)印件。

8.3貸款協(xié)議復(fù)印件。

8.4其他與本合同有關(guān)的文件。

第九條：其他約定

9.1本合同一式三份，各方各執(zhí)一份。

9.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：________________

乙方（買方）：________________

丙方（第三方主體）：________________

簽署日期：________________

第三方主體介入的意義和目的在于，能夠?yàn)橘I賣雙方提供專業(yè)的中介服務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。第三方主體在本合同中扮演著見證方和協(xié)助方的角色，負(fù)責(zé)協(xié)助賣方和買方完成房屋買賣的相關(guān)手續(xù)，并提供準(zhǔn)確的信息和服務(wù)。通過第三方主體的介入，可以增加交易的透明度和安全性，保護(hù)甲方的權(quán)益，同時對乙方的違約行為進(jìn)行限制，確保合同的履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過本合同的條款設(shè)置，確保甲方的權(quán)益得到充分的保障。甲方作為賣方，是房屋的合法所有權(quán)人，希望通過出售房屋獲得相應(yīng)的收益。本合同中設(shè)置了詳細(xì)的購買價格及支付方式、賣方義務(wù)及權(quán)益保障等條款，以確保甲方能夠按照合同約定獲得購房款項(xiàng)，并在合同約定的期限內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)。同時，本合同還設(shè)置了違約責(zé)任條款，對乙方的違約行為進(jìn)行限制，保護(hù)甲方的權(quán)益。通過本合同，甲方能夠確保交易的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)房屋出售的目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：_______

合同簽署日期：_______

本購房三方合同（以下簡稱“本合同”）由以下各方于簽署日期簽訂：

甲方（以下簡稱“賣方”）：

姓名/名稱：____________________

地址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

姓名/名稱：____________________

地址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡稱“第三方主體”）：

姓名/名稱：____________________

地址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），并且買方愿意購買該房屋，雙方達(dá)成一致，并同意以下條款：

第一條：房屋描述

1.1房屋位于________________，建筑面積為____平方米。

1.2房屋的房地產(chǎn)權(quán)證號碼為：________________。

1.3房屋的用途為：________________。

第二條：購買價格及支付方式

2.1買方同意以人民幣（￥）____元整（以下簡稱“購買價格”）購買房屋。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣（￥）____元整作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。

2.3買方應(yīng)于____年__月__日前，向賣方支付剩余購房款項(xiàng)。

第三條：第三方主體權(quán)益

3.1第三方主體作為本合同的見證方和協(xié)助方，負(fù)責(zé)協(xié)助賣方和買方完成房屋買賣的相關(guān)手續(xù)。

3.2第三方主體應(yīng)保證其提供的信息和服務(wù)的準(zhǔn)確性和完整性，如因其原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方主體應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3.3第三方主體應(yīng)向乙方提供包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查、交易流程咨詢、金融服務(wù)推薦等服務(wù)。

第四條：甲方義務(wù)及限制

4.1甲方應(yīng)保證其對房屋的合法所有權(quán)，如因甲方原因?qū)е路课菟袡?quán)無法轉(zhuǎn)移，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成房屋過戶手續(xù)，并按照本合同約定的時間交付房屋。

4.3甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，配合第三方主體完成房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查等相關(guān)手續(xù)。

第五條：買方權(quán)利及利益保障

5.1乙方有權(quán)按照本合同約定的時間和方式支付購房款項(xiàng)。

5.2乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)完成貸款申請并取得貸款批準(zhǔn)。

5.3乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間交付房屋。

5.4乙方有權(quán)要求第三方主體提供準(zhǔn)確的信息和服務(wù)。

第六條：違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的任何條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的一切損失。

6.2本合同的解除或終止，不影響各方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。

第七條：爭議解決

7.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，各方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八條：附件

本合同的附件包括但不限于：

8.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件。

8.2買賣雙方的身份證明復(fù)印件。

8.3貸款協(xié)議復(fù)印件。

8.4其他與本合同有關(guān)的文件。

第九條：其他約定

9.1本合同一式三份，各方各執(zhí)一份。

9.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：________________

乙方（買方）：________________

丙方（第三方主體）：________________

簽署日期：________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過本合同的條款設(shè)置，確保乙方的權(quán)益得到充分的保障。乙方作為買方，希望購買到符合自己需求的房屋，并確保交易的順利進(jìn)行。本合同中設(shè)置了詳細(xì)