2024年個人房屋出租租賃合同格式范文（二篇）

第4頁共4頁2024年個人房屋出租租賃合同格式范文甲方（出租方）：_____身份證號：_____乙方（承租方）：_____身份證號：_____甲乙雙方就以下房屋的租賃事宜達(dá)成共識，簽訂以下協(xié)議：第一條、房屋概況甲方同意將位于前郭花園小區(qū)B棟____單元201的住宅出租給乙方使用。第二條、房屋用途該房屋僅供乙方作為租賃住房使用，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變房屋用途。第三條、租賃期限租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)一年。第四條、租金房屋年租金為人民幣____元整。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整下一年度租金。第五條、付款方式乙方需在合同生效后支付半年租金及壹千元押金，合計(jì)人民幣____元整。剩余租金應(yīng)于____年____月____日前結(jié)清。第六條、房屋交付甲方應(yīng)在本合同生效后____日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。第七條、產(chǎn)權(quán)保證甲方保證在租賃期間房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛，所有相關(guān)事宜在交付前已處理完畢。如有遺留問題，甲方將承擔(dān)全部責(zé)任并賠償乙方損失。第八條、維修與保養(yǎng)房屋的大修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方需負(fù)責(zé)維修并賠償。租賃期間，如因乙方原因?qū)е碌氖Ц`、火災(zāi)、漏水等事故，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任。第九條、租賃期間費(fèi)用租賃期間，乙方需支付水費(fèi)、電費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)。甲方僅負(fù)責(zé)取暖費(fèi)和物業(yè)費(fèi)。第十條、押金乙方自合同簽訂日起支付甲方壹千元整作為押金。如乙方損壞房屋內(nèi)設(shè)施，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)賠償，超出部分乙方需另行補(bǔ)足。第十一條、租賃期滿1.租賃期滿，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，甲方應(yīng)同意。2.租賃期內(nèi)，乙方提前終止租賃，已支付的租金不予退還。3.乙方不得在租賃期內(nèi)轉(zhuǎn)租房屋。4.如不續(xù)租，乙方需提前一個月告知甲方，否則押金將不予退還。第十二條、違約責(zé)任如一方違反合同，須向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于1個月租金的違約金。第十三條、其他約定(一)房內(nèi)設(shè)施包括：1.家電：長虹32寸電視機(jī)1臺(____元)；美的電冰箱1臺(____元)；美菱洗衣機(jī)1臺(____元)；有線電視機(jī)頂盒1個(____元)；無線路由器1個(____元)。2.家具：床鋪2個；鞋柜1個；液化氣鋼瓶1個；單頭爐具1個。(二)當(dāng)前水、電表讀數(shù)：1.水表：____度2.電表：____度第十四條、爭議解決租賃期間的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向法院提起訴訟。第十五條、合同效力本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，各執(zhí)一份。甲方（簽字）：_____乙方（簽字）：_________年____月____日____年____月____日聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____2024年個人房屋出租租賃合同格式范文（二）以下是按照您要求的嚴(yán)謹(jǐn)、穩(wěn)重、理性、官方的語言風(fēng)格對原文進(jìn)行的改寫：第六條房屋交付期限甲方自本合同生效之日起____日內(nèi)，需將該房屋正式交付于乙方。第七條產(chǎn)權(quán)保證甲方明確承諾，在出租該房屋時，除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，已妥善解決所有與產(chǎn)權(quán)、按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等相關(guān)問題。若出租后發(fā)現(xiàn)有未清事項(xiàng)，甲方將承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。第八條維修與養(yǎng)護(hù)租賃期間，甲方應(yīng)定期對房屋及其附著設(shè)施進(jìn)行檢查和修繕，周期為____〔月〕〔年〕。乙方應(yīng)予以積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)，日常維修費(fèi)用則由雙方約定承擔(dān)。若因乙方管理使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及其設(shè)備損失，乙方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和賠償。乙方還需執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等規(guī)定，并接受甲方的監(jiān)督檢查。第九條裝修與結(jié)構(gòu)變更乙方在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，不得擅自損壞房屋設(shè)施或改變房屋結(jié)構(gòu)和裝修。若需進(jìn)行此類變更，需事先征得甲方同意，并由乙方自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。退租時，除非另有約定，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或支付恢復(fù)工程費(fèi)用。第十條租賃期間費(fèi)用在租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：1.水、電費(fèi)2.煤氣費(fèi)3.電話費(fèi)4.物業(yè)管理費(fèi)5.______6.其他相關(guān)費(fèi)用若政府部門征收與使用該房屋有關(guān)的未列明費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)。第十一條合同期滿租賃期滿后，本合同自然終止，乙方需將房屋交還甲方。若乙方希望續(xù)租，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，甲方在合同期滿前____個月給予正式書面答復(fù)。如雙方同意續(xù)租，則簽訂新的租賃合同。第十二條乙方違約情形乙方若有以下情形之一，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋，同時要求乙方賠償損失：1.擅自轉(zhuǎn)租2.擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或調(diào)換使用3.擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途4.拖欠租金累計(jì)達(dá)____個月5.利用房屋進(jìn)行違法活動6.故意損壞房屋7.其他違約行為第十三條合同提前終止租賃期間，任何一方希望提前終止合同，需提前____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。在終止合同書簽訂前，本合同繼續(xù)有效。若因國家建設(shè)、不可抗力因素或本合同第十條規(guī)定情形導(dǎo)致甲方必須提前終止合同，甲方應(yīng)提前____個月書面通知乙方，且甲方不承擔(dān)乙方的經(jīng)濟(jì)損失。第十四條登記備案自本合同生效之日起____日內(nèi)，甲、乙雙方需持本合同及相關(guān)證明文件向______申請登記備案。第十五條違約責(zé)任租賃期間，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同條款。任何一方違反合同規(guī)定，須按年度向?qū)Ψ街Ц赌甓茸饨餩___%的違約金。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的____%加收滯納金。第十六條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致房屋毀損或損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十七條補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十八條合同效力本合同及其附件均為不可分割的組成部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。未規(guī)定事項(xiàng)，均依照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十九條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會深圳分會進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均具有法律