2024年二手房定金合同例文（五篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年二手房定金合同例文甲方，身份證號(hào)：____，聯(lián)系方式：____，與乙方，地址：____，電話(huà)：____，營(yíng)業(yè)編碼：____，于____年____月____日的星期____，向乙方支付了____元的誠(chéng)意金，以預(yù)定位于____市____樓盤(pán)的____號(hào)____樓____號(hào)的房產(chǎn)，總價(jià)值為人民幣_(tái)___萬(wàn)元，建筑面積為_(kāi)___平方米。雙方同意，須在____年____月之前簽署并完成“定金合同”，任何時(shí)間的變動(dòng)需經(jīng)雙方共同同意。以下為若干附加條款：1.該誠(chéng)意金僅適用于本次特定的二手房交易。2.如因時(shí)間協(xié)調(diào)問(wèn)題無(wú)法簽署“定金合同”，乙方應(yīng)退還甲方所支付的誠(chéng)意金。3.若甲方因個(gè)人原因取消購(gòu)買(mǎi)，將被視為放棄誠(chéng)意金____元。4.若乙方未全面披露房源真實(shí)信息，甲方有權(quán)要求退還誠(chéng)意金。5.若乙方提出總價(jià)、稅費(fèi)等價(jià)格變動(dòng)，需事先取得甲方同意。如協(xié)商無(wú)果，乙方應(yīng)退還甲方的誠(chéng)意金。本協(xié)議在雙方無(wú)異議的情況下簽署，具有法律效力。協(xié)議副本由雙方各執(zhí)一份。甲方簽名：乙方簽名：姓名：公司名稱(chēng)：____年____月____日2024年二手房定金合同例文（二）出賣(mài)方：__________購(gòu)買(mǎi)方：__________依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)事宜，特訂立本合同，以茲共同遵守。第一條：乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方位于____市____區(qū)_____的房產(chǎn)，建筑面積為_(kāi)___平方米。第二條：上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)人民幣_(tái)___元/平方米，總價(jià)人民幣_(tái)___元整。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)___元整作為購(gòu)房定金。第三條：付款時(shí)間與辦法：1.甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款人民幣_(tái)___元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___元整申請(qǐng)銀行按揭，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。2.甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款人民幣_(tái)___元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條：甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將相關(guān)費(fèi)用結(jié)清。第五條：甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由____方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)由____方承擔(dān)。第六條：違約責(zé)任：合同簽訂后，若乙方違約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方在____日內(nèi)返還乙方已付款（不計(jì)利息），但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方違約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條：本合同主體：1.甲方為_(kāi)____共____人，委托代理人_____即甲方代表人。2.乙方為_(kāi)____，代表人為_(kāi)____。第八條：本合同如需辦理公證，應(yīng)經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)_____公證處公證。第九條：本合同一式____份，甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門(mén)市房地產(chǎn)交易中心一份，_____公證處各一份。第十條：本合同在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條：本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條：雙方約定的其他事項(xiàng)：出賣(mài)方：__________購(gòu)買(mǎi)方：__________身份證號(hào)碼：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________地址：__________郵編：__________郵編：__________電話(huà)：__________電話(huà)：__________代理人：__________代理人：__________身份證號(hào)碼：__________身份證號(hào)碼：__________2024年二手房定金合同例文（三）乙方（買(mǎi)方）：甲、乙雙方本著自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方預(yù)訂甲方受托出售的二手房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條預(yù)訂房屋1、該房屋坐落：____市____區(qū)____路____號(hào)____室（產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_____）建筑面積：_____平方米，產(chǎn)權(quán)人：_____2、產(chǎn)權(quán)及限制狀況：（1）共有狀況：_____（2）抵押狀況：_____（3）租賃狀況：_____（4）其他限制狀況：_____第二條預(yù)訂條件1、房屋總價(jià)：____人民幣_(tái)___元;2、付款方式：__________________________________________;3、交房日期：__________________________________________;4、戶(hù)口遷移：__________________________________________;第三條預(yù)訂期限預(yù)訂期限為本協(xié)議生效之日起____天。乙方應(yīng)于____年____月____日之前到甲方營(yíng)業(yè)場(chǎng)所（本市____區(qū)____路____號(hào)）與房屋產(chǎn)權(quán)人簽署《上海市房屋買(mǎi)賣(mài)合同》。第四條意向金條款l、乙方同意簽署本協(xié)議時(shí)。向甲方支付意向金人民幣_(tái)___元，作為甲乙雙方履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)和承諾的擔(dān)保。在乙方與房屋產(chǎn)權(quán)人簽署《上海市房屋買(mǎi)賣(mài)合同》后，該意向金轉(zhuǎn)為乙方購(gòu)房款的一部分;2、在本協(xié)議第三條規(guī)定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本條第3款規(guī)定的情形外，乙方拒絕按照本協(xié)議第二條確定的預(yù)訂條件與房屋產(chǎn)權(quán)人簽署《上海市房屋買(mǎi)賣(mài)合同》的，甲方有權(quán)沒(méi)收乙方交付的意向金;房屋產(chǎn)權(quán)人（包括共有人）拒絕按照本協(xié)議第二條確定的預(yù)訂條件與乙方簽署《上海市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，或者由于甲方向乙方隱瞞該房屋已存在抵押、出租、查封及其他對(duì)乙方購(gòu)房決定產(chǎn)生影響的重要事實(shí)、導(dǎo)致乙方不能或不愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋的，甲方愿意向乙方承擔(dān)雙倍返還意向金的賠償責(zé)任。3、有下列情形之一，乙方拒絕簽署《上海市房屋買(mǎi)賣(mài)合同》的，甲方應(yīng)承擔(dān)全額返還乙方已支付意向金的責(zé)任：（1）乙方與房屋產(chǎn)權(quán)人在簽署《上海市房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，就本協(xié)議第二條預(yù)訂條件以外的房屋買(mǎi)賣(mài)主要條款不能達(dá)一致的;（2）本協(xié)議簽署后《上海市房屋買(mǎi)賣(mài)合同》簽署前，由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。第五條生效及其他本協(xié)議一式____份。甲乙雙方各持____份，自甲、乙雙方簽章之日起生效。甲方（蓋章）：_____乙方（簽字）：_____經(jīng)紀(jì)人（簽章）：_____2024年二手房定金合同例文（四）甲方：_____(出售方)身份證號(hào)碼：_____乙方：_____(預(yù)購(gòu)方)身份證號(hào)碼：_____鑒于甲、乙雙方自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方預(yù)訂甲方名下二手房事宜，茲訂立以下條款：第一條甲方同意轉(zhuǎn)讓位于_____的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該二手房）。甲方已取得該二手房的所有權(quán)證書(shū)（編號(hào)：_____），其建筑面積為_(kāi)____，產(chǎn)權(quán)人為_(kāi)____，房地產(chǎn)用途為_(kāi)____。第二條該二手房的產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為_(kāi)____，甲方擁有完全處分權(quán)。如該二手房存在租約，甲方需在交付乙方使用前解除原租賃合同，乙方對(duì)因原租賃合同引發(fā)的糾紛不承擔(dān)責(zé)任。第三條該二手房的總轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___仟____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元____角_____分（小寫(xiě)____元）。第四條乙方同意在簽署本合同時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)___元作為定金，作為雙方訂立房屋買(mǎi)賣(mài)合同的擔(dān)保。甲方收到定金后應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證，并注明收款日期。如乙方逾期未支付定金，甲方有權(quán)解除本合同，并可將該二手房轉(zhuǎn)售給他人。第五條雙方約定，甲方應(yīng)在預(yù)訂期內(nèi)的____天內(nèi)與乙方簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》，并應(yīng)于____年____月____日將房產(chǎn)交付給乙方。第六條乙方應(yīng)在本合同第五條規(guī)定的預(yù)訂期限前，按照以下第_____種方式支付除定金外的剩余房款人民幣_(tái)___仟____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元____角_____分（小寫(xiě)____元）。第七條若甲方在預(yù)訂期限內(nèi)拒絕簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》，應(yīng)雙倍返還已收取的定金給乙方；若乙方拒絕簽訂，無(wú)權(quán)要求返還定金。第八條甲、乙雙方應(yīng)在《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》簽訂后____日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，由乙方領(lǐng)取房地產(chǎn)證。如甲方逾期不協(xié)助辦理，乙方有權(quán)要求甲方以二手房總價(jià)為基數(shù)，自逾期之日起至產(chǎn)權(quán)辦理申請(qǐng)?zhí)岢鲋罩?，按每日____的比例支付違約金。第九條甲方承諾在收到全部二手房轉(zhuǎn)讓款之日起____日內(nèi)遷出所附戶(hù)口，逾期則按二手房總價(jià)為基數(shù)，按每日____的比例向乙方支付違約金。第十條二手房交易產(chǎn)生的稅費(fèi)包括：(1)營(yíng)業(yè)稅、(2)城市建設(shè)維護(hù)稅、(3)教育費(fèi)附加、(4)印花稅、(5)個(gè)人所得稅、(6)土地增值稅、(7)房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi)、(8)土地使用費(fèi)、(9)契稅、(10)產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、(11)公證費(fèi)及其他_____項(xiàng)。經(jīng)協(xié)商，其中_____項(xiàng)由甲方承擔(dān)，_____項(xiàng)由乙方承擔(dān)。第十一條乙方逾期付款的違約責(zé)任：如乙方逾期支付除定金外的剩余房款（非因銀行貸款原因?qū)е碌挠馄诔猓曳綉?yīng)按以下第_____種方式承擔(dān)違約責(zé)任。甲方：_____(簽章)乙方：_____(簽章)____年____月____日2024年二手房定金合同例文（五）甲方：_____乙方：_____鑒于甲、乙雙方秉持自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房屋事宜，特訂立以下條款：第一條：乙方所購(gòu)之房位于____市____區(qū)，以下統(tǒng)稱(chēng)該房屋。甲方已取得該房屋所有權(quán)證書(shū)（編號(hào)：____），房屋建筑面積為_(kāi)___平方米，產(chǎn)權(quán)人為_(kāi)___。第二條：雙方同意該房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___元。此價(jià)格為凈價(jià)，所有稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。房屋內(nèi)保留的設(shè)施設(shè)備清單如下：第三條：乙方在簽署本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___萬(wàn)元作為購(gòu)房定金，作為雙方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的擔(dān)保。待簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，此定金將轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款的一部分。第四條：如甲方拒絕簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，須雙倍返還已收取的定金；若乙方拒絕，無(wú)權(quán)要求退還定金。第五條：甲方應(yīng)配合乙方提供辦理銀行