2024年泥瓦工承包合同

?2024年泥瓦工承包合同合同編號：________________甲方（發(fā)包方）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承包方）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________第一條項目概況1.1項目名稱：2024年泥瓦工承包工程1.2項目地點：________________1.4工程面積：________________平方米第二條工期及質(zhì)量要求2.1工期：本項目的施工期限自____________起至____________止，總工期為____天。具體施工計劃及進度安排詳見附件。2.2質(zhì)量要求：乙方應按照國家相關施工規(guī)范和標準進行施工，確保工程質(zhì)量達到合格標準。第三條承包價格及支付方式3.1承包價格：經(jīng)雙方協(xié)商，本項目的承包價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。（1）合同簽訂后____天內(nèi)，甲方支付乙方工程總價的____%作為預付款；（2）工程進度達到____%時，甲方支付乙方工程總價的____%；（3）工程完工驗收合格后，甲方支付乙方工程總價的____%；（4）剩余的____%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為____個月，期滿后無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。第四條材料供應4.1乙方負責提供本項目所需的全部材料，并保證材料的質(zhì)量符合國家相關標準。4.2甲方有權對乙方提供的材料進行檢驗，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應立即更換。第五條施工管理5.1乙方應嚴格按照甲方提供的施工圖紙及施工方案進行施工，確保工程質(zhì)量和安全。5.2乙方應遵守國家和地方的相關法律法規(guī)，自覺接受甲方及相關部門的監(jiān)督管理。5.3乙方負責辦理施工所需的各項手續(xù)，并承擔相關費用。第六條違約責任6.1任何一方違反合同規(guī)定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總價的____%。6.2乙方未按約定工期完成工程的，每逾期一天，應向甲方支付違約金____元。第七條不可抗力7.1雙方因不可抗力導致無法履行合同的，應及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關證明，根據(jù)情況部分或全部免除違約責任。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________簽訂日期：____________附件：具體工程內(nèi)容清單及施工圖紙注意事項：1.確保合同中的項目概況、工期、質(zhì)量要求、承包價格及支付方式等關鍵條款明確具體。2.注意材料供應的責任方以及材料質(zhì)量的檢驗權。3.明確施工管理的責任和義務，包括遵守法律法規(guī)、辦理手續(xù)等。4.設定合理的違約責任和違約金，以保障合同的履行。5.考慮不可抗力因素，為雙方提供合理的免責條件。6.確定爭議解決的方式和地點，以便于糾紛的解決。解決辦法：1.通過詳細清單和施工圖紙作為附件，明確工程內(nèi)容和要求。2.定期檢查工程進度和質(zhì)量，確保按期完成和達到質(zhì)量標準。3.嚴格按照約定的支付方式進行付款，維護雙方權益。4.發(fā)生違約時，及時溝通協(xié)商，必要時可依法采取法律手段。法律名詞解釋：預付款：合同履行前，發(fā)包方支付給承包方的一部分款項，作為履行合同的初步保障。質(zhì)保金：工程完工后，發(fā)包方保留的一部分款項，用于保證工程在一定期限內(nèi)無質(zhì)量問題。違約金：合同一方未履行或未完全履行合同時，應向對方支付的一定金額的金錢賠償。不可抗力：無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等，導致合同無法履行。爭議解決：雙方因合同履行產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。場合一：工程地點在居民區(qū)，需要夜間施工補充條款：考慮到本項目位于居民區(qū)，若因施工需要夜間作業(yè)，乙方應提前與甲方溝通，并取得相關部門的夜間施工許可。同時，乙方需采取有效措施，盡量減少施工噪音，確保不影響周邊居民的正常休息。場合二：施工期間遇到惡劣天氣影響補充條款：如施工期間遇到不可預見的惡劣天氣（如暴雨、大風等），導致施工無法正常進行，乙方應及時通知甲方，并根據(jù)實際情況合理順延工期。甲方對此應予以理解并同意工期調(diào)整。場合三：施工期間發(fā)現(xiàn)文物或古跡補充條款：如果在施工過程中發(fā)現(xiàn)文物或古跡，乙方應立即停止施工，并保護好現(xiàn)場，及時通知甲方和文物管理部門。甲方應協(xié)助乙方處理相關事宜，并根據(jù)實際情況調(diào)整工期和費用。附件列表：1.工程具體內(nèi)容清單：詳細列出所有施工項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量等。2.施工圖紙：包括平面圖、立面圖、剖面圖等，以及必要的施工詳圖。3.工期計劃表：明確每個施工階段的開始和結束時間，以及關鍵節(jié)點的驗收時間。4.材料供應清單：詳細列出乙方提供的所有材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價等。1.工程明細表：這個表格會詳細列出我們要干的活兒，比如墻要砌多高，面積有多大等。2.施工圖集：