2024年包工包料建房承包合同經(jīng)典版（二篇）

第3頁共3頁2024年包工包料建房承包合同經(jīng)典版甲方：_____乙方：_____甲方正在建設(shè)一棟兩層建筑，一層面積約____平方米，二層面積約____平方米，施工任務(wù)由乙方承包。雙方秉持平等、互惠、誠信原則，以確保工程安全、質(zhì)量、效率和成本控制，經(jīng)雙方同意，簽訂本協(xié)議，共同遵守：一、承包方式工程采用包工不包料的方式進行。甲方負責(zé)提供包括但不限于紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等所有建筑材料。二、承建內(nèi)容乙方需按照設(shè)計圖紙或甲方要求進行施工，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面的制作與安裝，模板的搭建與拆除，鋼筋的綁扎，混凝土的澆筑，以及地面、門前臺階混凝土墊層的施工。同時，進行室內(nèi)粗裝修，外墻貼瓷磚，內(nèi)墻抹水泥砂漿，衛(wèi)生間貼瓷磚，安裝衛(wèi)生潔具，鋪設(shè)下水管道和落水管。頂層層面需進行磨光處理，并做好防滲透水措施。三、承包費用工程按每平方米人民幣大寫____元（____元）計算，建筑面積以每層樓外墻面積為準。施工范圍涵蓋所有需要水泥砂漿抹面的墻體。四、付款方式合同簽訂后，工具進場，人員到位，預(yù)付30%工程款。完成第一層磚砌及樓面施工后支付50%。完成第二層及屋頂施工后支付75%的工程款，總計支付____元。工程全部完工，通過驗收后支付至90%，剩余10%作為質(zhì)量保證金，完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題，支付尾款。五、雙方責(zé)任甲方確保水電供應(yīng)及原材料及時到場，并提供每日午餐。乙方需確保工程質(zhì)量與進度，按設(shè)計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，妥善保管。六、質(zhì)量標準乙方應(yīng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準執(zhí)行，如工程不合格，乙方需負責(zé)返工，返工費用由乙方承擔(dān)。七、安全責(zé)任乙方需采取適當?shù)膭诒４胧┖褪┕し雷o措施，確保安全施工。如因乙方原因發(fā)生工傷或?qū)е滤藫p傷，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何費用。乙方需保持文明施工，遵守職業(yè)道德，保持工地清潔。八、工期主體工程工期為____日歷天，自合同簽訂次日起算，乙方須在____年____月____日前完成主體工程，因天氣原因可適當順延。乙方不得因自身原因延誤甲方的建房完工時間。九、后期維修因乙方施工質(zhì)量問題產(chǎn)生的維修費用由乙方承擔(dān)，乙方需承擔(dān)由此引發(fā)的相關(guān)賠償和責(zé)任。十、其他未盡事宜，雙方協(xié)商解決，執(zhí)行過程中嚴格遵守國家及本地相關(guān)標準。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。甲方簽字(章)：_____乙方簽字(章)：_________年____月____日2024年包工包料建房承包合同經(jīng)典版（二）甲方：_________乙方：_________承包形式：_________一、工程范圍與責(zé)任1.乙方承擔(dān)1#-3#多層住宅樓圖紙內(nèi)規(guī)定的內(nèi)外墻裝修工程及粉刷油漆工程（包工包料），其余項目則以清包工形式進行。2.乙方進場后，甲方負責(zé)提供住宿，但生活費、生活水電費由乙方自行承擔(dān)。3.甲方提供攪拌機、水管、小推車等必要設(shè)備工具，其中小推車的維修由乙方負責(zé)。二、承包價格針對1#-3#多層住宅樓的裝修工程及粉刷油漆工程（包工包料部分），甲方以每平方米56元（按建筑面積計算）的價格承包給乙方。三、承包內(nèi)容乙方需完成1#-3#多層住宅樓圖紙所示的全部裝修施工工程（防水工程除外），包括但不限于屋面工程、抹灰工程、粉刷油漆工程、樓面地面工程、室外散水及所有保溫部位等。四、質(zhì)量要求與驗收標準本工程采用中級抹灰標準，質(zhì)量需達到合格要求，具體標準如下：1.墻面垂直度允許偏差±3mm，平整度±2mm，陰陽角方正±2mm。2.墻面應(yīng)平整、光滑，顏色均勻一致，無空鼓、無明顯接茬，并負責(zé)室內(nèi)頂板高低誤差較大的部位的抹灰修補。3.陰陽角需垂直，線條平直整齊，外墻陽臺、窗沿上下層順直，陽臺板、飄窗板厚度一致，并做好防水處理。4.粉刷油漆工程表面應(yīng)光滑、平整，顏色一致，無流墜、脫皮、斑銹等現(xiàn)象，同時需做好成品保護。5.如未達到上述合格要求導(dǎo)致返工或材料浪費，將給予經(jīng)濟處罰。五、竣工時間乙方自進場之日起，需在30天內(nèi)完成所有承包項目并達到驗收標準。逾期未完成的，每推遲一天將按約定進行罰款（具體金額需明確，此處未給出）。六、付款方式1.甲方按乙方已完成并經(jīng)驗收合格的工程量的一定比例（具體比例需明確）支付工程進度款。2.剩余款項在乙方承包的所有工程項目全部完成并通過竣工驗收后三個月內(nèi)付清。七、工具設(shè)備保養(yǎng)使用與材料節(jié)約1.乙方應(yīng)合理使用并安全使用工地上的設(shè)備、工具。2.乙方需定期對設(shè)備和工具進行保養(yǎng)和維修。3.乙方在施工過程中應(yīng)注意材料節(jié)約，合理配料，確保當天材料當天用完。4.落地灰漿應(yīng)及時清理并重新利用，嚴禁將其當作垃圾外運或填埋；違者將處以罰款。5.乙方應(yīng)做到“三清六好”，隨時保持工作面的清潔整齊。八、文明施工與安全生產(chǎn)1.乙方進場后必須嚴格遵守工地的安全生產(chǎn)技術(shù)操作規(guī)程進行施工。2.正確、安全地使用工地上的電器設(shè)備及臨時電源，并佩戴安全帽。3.工人上班期間不得穿拖鞋、光膀子，不得隨地大小便。4.工人應(yīng)文明施工，不得說粗話、臟話，嚴禁打架斗毆；違者將處以罰款。5.工人應(yīng)嚴格按操作規(guī)程施工；如發(fā)生傷亡事故，其全部經(jīng)濟費用和損失由乙方自行