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第2頁(yè)共2頁(yè)2024年個(gè)人宅基地購(gòu)房合同甲方:身份證號(hào)乙方:身份證號(hào)雙方遵循責(zé)任明確、自愿有償、協(xié)商一致的原則,經(jīng)充分討論,就甲方有償轉(zhuǎn)讓小店?yáng)|新村宅基地使用權(quán)(長(zhǎng)期使用)事宜達(dá)成共識(shí)。一、甲方同意將位于小店?yáng)|新村,面積為0.31合畝的土地使用權(quán),以及包括四間正房、一間西房及院內(nèi)所有設(shè)施轉(zhuǎn)讓給乙方。二、所涉宅基地四至界限為:東鄰、西鄰、南鄰、北鄰。三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元整,乙方需在協(xié)議簽署后一次性全額支付給甲方,不得延誤。甲方收到全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)后,應(yīng)向乙方開具收款憑證。四、雙方責(zé)任:1.甲方確保該宅基地使用權(quán)歸甲方所有,且在轉(zhuǎn)讓前未進(jìn)行抵押,無任何債權(quán)債務(wù)糾紛。如轉(zhuǎn)讓后出現(xiàn)因甲方在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán)債務(wù)糾紛,甲方需承擔(dān)全部責(zé)任,并賠償由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。2.甲方應(yīng)將宅基地使用權(quán)及所有相關(guān)文件(1.宅基地使用證2.宅基地使用費(fèi)收據(jù)3.原房屋雙方轉(zhuǎn)讓協(xié)議)一并交給乙方,并協(xié)助乙方辦理名稱變更等手續(xù)。五、乙方責(zé)任:如在使用期間,遇國(guó)家或政策部門依法征收,所有賠償款項(xiàng)歸乙方所有,相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、雙方在簽訂協(xié)議后不得反悔,違約方需承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。七、未盡事宜,由雙方協(xié)商解決,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,不可分割。八、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方:乙方:簽訂日期:____年____月____日2024年個(gè)人宅基地購(gòu)房合同(二)甲方:_____身份證:_____乙方:_____身份證:_____甲、乙雙方基于責(zé)任明確、自愿有償?shù)脑瓌t,經(jīng)過充分協(xié)商,現(xiàn)就甲方將其宅基地的土地使用權(quán)(長(zhǎng)期)有償轉(zhuǎn)讓給乙方一事,達(dá)成以下協(xié)議,以茲共同遵守。一、甲方同意將其位于的、面積為______平方米的土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。二、該宅基地四至明確如下:東鄰:_____、西鄰:_____、南鄰:_____、北鄰:_____。三、雙方責(zé)任界定:1.甲方確保該宅基地使用權(quán)為其所有,在轉(zhuǎn)讓前未進(jìn)行抵押,且不存在其他糾紛及債權(quán)、債務(wù)問題。若因甲方在轉(zhuǎn)讓前產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)糾紛導(dǎo)致乙方受損,甲方將承擔(dān)全部責(zé)任,并按違約處理。2.如國(guó)家政策允許進(jìn)行登記,甲方將無償協(xié)助乙方辦理相關(guān)登記手續(xù),所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.乙方責(zé)任:在使用期限內(nèi),若國(guó)家或有關(guān)政策部門依法對(duì)該地進(jìn)行征收,所得賠償資金歸乙方所有,相關(guān)費(fèi)用亦由乙方承擔(dān)。四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣2萬元(大寫:貳萬元整)。五、本協(xié)議生效后,甲方及其繼承人不得向乙方主張?jiān)摰氐氖褂脵?quán)及地上建筑物的所有權(quán)。如甲方違反此規(guī)定,將支付違約金人民幣20萬元整。六、未盡事宜,雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決,所達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議和修改條款與本協(xié)議具有同等法律效力。七、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。甲方:_____身份證:_____簽訂日期:乙方:_____身份證:_____簽訂日期:公證人:身份證:簽訂日期:2024年個(gè)人宅基地購(gòu)房合同(三)甲方:_____身份證號(hào):_____乙方:_____身份證號(hào):_____甲、乙雙方基于責(zé)任明確、自愿有償?shù)脑瓌t,經(jīng)過充分協(xié)商,現(xiàn)就甲方將其所持有的宅基地土地使用權(quán)(長(zhǎng)期使用)及上蓋一層房產(chǎn)所有權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜,達(dá)成如下正式協(xié)議,供雙方共同遵守:一、甲方同意將其持有的位于______的宅基地土地使用權(quán)及上蓋一層房產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。二、該宅基地四至明確如下:東鄰______、西鄰______、南鄰______、北鄰______。三、雙方責(zé)任明確如下:1.甲方承諾,該宅基地的使用權(quán)屬于甲方,且在轉(zhuǎn)讓前未將其進(jìn)行抵押或涉及其他糾紛、債權(quán)、債務(wù)問題。若因甲方在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán)、債務(wù)糾紛導(dǎo)致乙方權(quán)益受損,甲方將承擔(dān)全部責(zé)任,并視為甲方違約。2.若國(guó)家政策允許過戶,甲方將無償協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù),相關(guān)過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.乙方在使用期限內(nèi),如遇國(guó)家或有關(guān)政策部門依法對(duì)該地進(jìn)行征收,所獲得的全部賠償資金歸乙方所有,相關(guān)費(fèi)用也由乙方承擔(dān)。四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格定為人民幣_(tái)_____萬元(大寫:______壹拾貳萬元整)。五、本協(xié)議生效后,甲方及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權(quán)及地上建筑物的所有權(quán),如有違約,單方違約金為人民幣120萬元整。六、未盡事宜,雙方將通過協(xié)商進(jìn)行解決,所簽訂的補(bǔ)充和修改協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。七、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(簽字/蓋章):_____身份證號(hào):_____簽訂日期:_____乙方(簽字/蓋章):_____身份證號(hào):_____簽訂日期:_____公證人(簽字/蓋章):_____身份證號(hào):_____簽訂日期:_____此協(xié)議為宅基地出讓正式協(xié)議書。2024年個(gè)人宅基地購(gòu)房合同(四)甲方:_____,身份證號(hào)碼_____,現(xiàn)居住于_____,聯(lián)系電話:_____。其配偶_____,身份證號(hào)碼_____,現(xiàn)居住于_____,聯(lián)系電話:_____。乙方:_____,身份證號(hào)碼_____,現(xiàn)居住于_____,聯(lián)系電話:_____。其配偶_____,身份證號(hào)碼_____,現(xiàn)居住于_____,聯(lián)系電話:_____。雙方經(jīng)充分協(xié)商,同意互換各自的宅基地及其上的建筑物,達(dá)成如下協(xié)議,共同遵守:一、甲方的宅基地位于_____,登記面積為____平方米,四至界限為:東至_____,西至_____,南至_____,北至_____。二、甲方宅基地上有正房_____間,廂房_____間,詳細(xì)狀況如下:______,還有樹木_____棵,以及其他物品,具體為:_____。三、乙方的宅基地位于_____,登記面積為____平方米,四至界限為:東至_____,西至_____,南至_____,北至_____。乙方宅基地上的建筑狀況與甲方相同,詳細(xì)情況為:_____。四、雙方確認(rèn)如下:1.確保對(duì)各自宅基地?fù)碛刑幹脵?quán):_____。2.房屋抵押狀態(tài)為:_____。3.房屋使用狀態(tài)為:_____。4.確認(rèn)房屋無其他任何糾紛。五、雙方自愿交換各自宅基地及附屬物,無需對(duì)方補(bǔ)償。如有補(bǔ)償事宜,應(yīng)明確補(bǔ)償方、補(bǔ)償金額、支付方式及支付時(shí)間等。六、協(xié)議生效后____日內(nèi),雙方應(yīng)相互交換占有,并在____日內(nèi)相互協(xié)助完成過戶
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