2024年產(chǎn)權(quán)商鋪短期出租協(xié)議模板（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年產(chǎn)權(quán)商鋪短期出租協(xié)議模板合同編號(hào)：_____出租人：_____簽訂地點(diǎn)：_____承租人：_____簽訂時(shí)間：____年____月____日第一條：租賃物業(yè)描述租賃的房屋位于、包含的房間數(shù)、建筑面積為平方米，房屋質(zhì)量為_(kāi)_____。第二條：租賃期限租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。請(qǐng)注意，根據(jù)法律規(guī)定，租賃期限不得超過(guò)二十年，超出部分將被視為無(wú)效。第三條：租金金額租金總額為（大寫(xiě)）______。第四條：租金支付方式與期限租金的支付方式及期限為_(kāi)_____。第五條：承租人應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用承租人需承擔(dān)租賃房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話(huà)費(fèi)、光纜電視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)。第六條：租賃房屋的使用目的租賃房屋的指定使用目的為_(kāi)_____。第七條：租賃房屋的維修出租人負(fù)責(zé)的維修范圍、時(shí)間及費(fèi)用規(guī)定如下：______；承租人負(fù)責(zé)的維修范圍及費(fèi)用規(guī)定如下：______。第八條：房屋裝修與改善出租人是否允許承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或增設(shè)設(shè)施：______。如允許，具體范圍限定為：______。租賃期滿(mǎn)，關(guān)于裝修及增設(shè)設(shè)施的處理方式為_(kāi)_____。第九條：轉(zhuǎn)租許可出租人是否允許承租人轉(zhuǎn)租該房屋：______。第十條：定金定金為（大寫(xiě)）______元，承租人需在合同簽署前支付給出租人。第十一條：合同解除的條件在以下情況下，出租人有權(quán)解除合同：______。在以下情況下，承租人有權(quán)解除合同：______。第十二條：返還房屋的時(shí)間租賃合同期滿(mǎn)，承租人應(yīng)于______將房屋返還給出租人。第十三條：違約責(zé)任1.若出租人未按約定維修房屋導(dǎo)致承租人人身傷害或財(cái)物損失，出租人應(yīng)賠償相應(yīng)損失。2.承租人逾期支付租金，除補(bǔ)交租金外，還需支付滯納金。3.如承租人擅自轉(zhuǎn)租房屋導(dǎo)致房屋損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。第十四條：爭(zhēng)議解決方式合同執(zhí)行中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；也可申請(qǐng)相關(guān)部門(mén)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解無(wú)效時(shí)，按照以下第______種方式解決：（一）提交仲裁委員會(huì)仲裁；（二）向人民法院提起訴訟。第十五條：其他約定[以下無(wú)正文，為合同簽署頁(yè)]出租人：_____（章）承租人：_____（章）鑒（公）證意見(jiàn)：住所：__________住所：__________法定代表人：_____（簽名）法定代表人：_____（簽名）居民身份證號(hào)碼：_____居民身份證號(hào)碼：_____委托代理人：_____（簽名）委托代理人：_____（簽名）（公）證機(jī)關(guān)（章）經(jīng)辦人：____年____月____日電話(huà)：_____電話(huà)：_____開(kāi)戶(hù)銀行：_____開(kāi)戶(hù)銀行：_____賬號(hào)：_____賬號(hào)：_____郵政編碼：_____郵政編碼：_____2024年產(chǎn)權(quán)商鋪短期出租協(xié)議模板（二）出租方：（以下稱(chēng)甲方）承租方：（以下稱(chēng)乙方）甲乙雙方就房屋租賃事項(xiàng)達(dá)成如下共識(shí)：一、甲方同意將位于_____的房屋出租給乙方使用，租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止。二、乙方應(yīng)于合同簽訂當(dāng)日向甲方支付年租金，金額為人民幣_(tái)____元。三、在租賃期間，乙方需承擔(dān)包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話(huà)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)在內(nèi)的所有居住相關(guān)費(fèi)用。租賃期結(jié)束時(shí)，乙方需結(jié)清所有欠費(fèi)。四、如任一方需提前終止合同，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并支付相當(dāng)于總租金的違約金。合同期滿(mǎn)后，若條件相同，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。五、除土地費(fèi)用及大修費(fèi)用外，因租用該房屋產(chǎn)生的所有其他費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、未經(jīng)甲方書(shū)面許可，乙方不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋，亦不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。若因乙方原因?qū)е路课菁捌渑涮自O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議。若乙方因經(jīng)營(yíng)需要，甲方應(yīng)協(xié)助提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其他相關(guān)證明材料。八、如出現(xiàn)合同糾紛，雙方應(yīng)優(yōu)先通過(guò)協(xié)商