2024年辦公室租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本（二篇）

第5頁共5頁2024年辦公室租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本第六條甲方確認(rèn)，出租房屋的用途符合國家及地方的法律法規(guī)和規(guī)章，并將為乙方提供產(chǎn)權(quán)用途證明，以供乙方辦理工商登記使用。第七條乙方保證，在使用出租房屋期間，其行為將遵守相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)章制度。甲方需在____年____月____日之前將房屋交付乙方使用。第八條甲方確保房屋及其內(nèi)部設(shè)施的安全性，符合法定要求。乙方應(yīng)合理使用并維護(hù)這些設(shè)施。租賃期結(jié)束時(shí)，乙方須按時(shí)歸還房屋，保持房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好（正常損耗除外）。第九條若出租房屋或設(shè)施出現(xiàn)影響安全或正常使用的損壞或故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取措施。甲方應(yīng)在接到通知后三日內(nèi)進(jìn)行維修。若甲方拒絕維修，乙方可經(jīng)物業(yè)部門證明后代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第十條因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞或故障，乙方需及時(shí)修復(fù)或賠償。若乙方不履行，甲方可在物業(yè)部門證明后代為維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十一條租賃期間，甲方需對房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或維修，需經(jīng)乙方同意并報(bào)政府批準(zhǔn)，雙方應(yīng)就此簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十二條經(jīng)甲方同意及政府批準(zhǔn)，乙方可對房屋進(jìn)行裝修，同樣需簽訂補(bǔ)充協(xié)議。若出現(xiàn)本合同列出的解除條件之一，合同將自動解除，甲方或乙方應(yīng)根據(jù)具體情況退還余款或支付賠償。第十三條在以下情況下，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失：乙方擅自改變房屋用途，不承擔(dān)維修責(zé)任導(dǎo)致房屋嚴(yán)重?fù)p壞，或未經(jīng)同意進(jìn)行裝修。第十四條若出現(xiàn)以下情況，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失：甲方延遲交付房屋超過十日，房屋無法按用途使用，或甲方不承擔(dān)維修責(zé)任導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)租用。乙方應(yīng)書面通知甲方，及時(shí)遷離并返還房屋。第十五條合同終止后，乙方應(yīng)在五日內(nèi)遷離并返還房屋。預(yù)期不遷離的，甲方有權(quán)訴諸法律。第十六條租賃期滿，乙方需繼續(xù)租賃的，應(yīng)在期滿前一個(gè)月向甲方提出，同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)。雙方達(dá)成一致的，應(yīng)重新簽訂合同。第十七條本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，自簽訂之日起生效。如有未盡事宜，雙方可協(xié)商制定補(bǔ)充協(xié)議。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____法定代表人：_____法定代表人：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____銀行賬號：_____銀行賬號：_____委托代理人（簽章）：委托代理人（簽章）____年____月____日____年____月____日2024年辦公室租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本（二）甲方（出租人）與乙方（承租人）基于《民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方所有的____處房屋租賃事宜達(dá)成共識，為避免糾紛，特訂立以下條款，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。1、租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2、乙方每月需向甲方支付租金人民幣____元，支付日期不得晚于每月的____日前，租金應(yīng)匯入甲方指定賬戶：戶名____，開戶行____，賬號____。如乙方逾期5天未支付，甲方有權(quán)單方面解除合同并扣除押金。3、合同生效時(shí)，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于1個(gè)月租金的押金人民幣____元，以及水電費(fèi)押金300元。4、乙方承諾：（1）房屋僅用于住宿和辦公；（2）不得用作倉庫等其他用途；（3）確保自身財(cái)產(chǎn)及人身安全，承擔(dān)防火防盜及用電安全等責(zé)任。租賃期間因乙方原因造成的意外損失由乙方承擔(dān)。5、租賃期間，乙方負(fù)責(zé)支付水費(fèi)、電費(fèi)、電話、數(shù)字電視、衛(wèi)生費(fèi)、公共維護(hù)費(fèi)、天然氣費(fèi)、煤氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、寬帶等費(fèi)用。其中，水費(fèi)、電費(fèi)、公共維護(hù)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)與租金同時(shí)支付給甲方代繳。若乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)解除合同并扣除押金。6、乙方不得存放違法違禁物品，不得群租、喧鬧影響鄰居，不得利用租賃房屋從事違法活動。如有此類情況，甲方有權(quán)終止合同并扣除押金。7、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓房屋，不得擅自改變房屋用途。否則，由此產(chǎn)生的所有責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)解除合同并扣除押金。8、未經(jīng)甲方許可，乙方不得改動房屋結(jié)構(gòu)。經(jīng)甲方同意的裝修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，租賃期滿后裝修不得拆除，裝修物歸甲方所有。9、租賃期間，雙方均不得無故解除合同。若甲方提前收回房屋，需雙倍返還乙方押金；乙方中途違約，押金不予退還。10、租賃期滿，經(jīng)甲方檢查房屋設(shè)備無損壞，水、電、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清后，甲方退還押金（不計(jì)利息）。若存在損壞，修繕費(fèi)用將從押金中扣除。11、租賃期滿，乙方需按時(shí)搬出所有物品，否則視為放棄所有權(quán)，由甲方處置。12、租賃期滿后公開招租時(shí)，雙方不得以任何理由干擾。13、租賃期間，房屋內(nèi)水、電、鎖損壞、下水道堵塞等問題由乙方自行解決。14、因不可抗力或政策需要拆除或改造租賃房屋，本合同自動終止，雙方互不承擔(dān)損失。15、如乙方違約，甲方有權(quán)提前解除合同并扣除押金。16、本合同一式三份，甲、乙