2024年北京個人房屋租賃合同經(jīng)典版（三篇）

第3頁共3頁2024年北京個人房屋租賃合同經(jīng)典版房屋租賃合同出租方（甲方）：身份證號碼：_____________承租方（乙方）：身份證號碼：_____________甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃地點及設(shè)施1.租賃地址：____路____弄____號____室；房型規(guī)格；居住面積____平方米。2.室內(nèi)附屬設(shè)施：電器：電話、沐浴設(shè)備、空調(diào)、冰箱、彩電、洗衣機(jī)、微波爐、吊扇、音響、VCD等。家具：具體家具清單（根據(jù)實際情況填寫）。二、租用期限及其約定1.租用期限：甲方同意乙方租用____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.房屋租金：每月人民幣____元。3.付款方式：按____支付，另付押金____元。租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。第一次付款金額為人民幣____元。4.費(fèi)用分擔(dān)：租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付；物業(yè)管理、房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付。5.終止合同條件：在租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同，收回房屋使用權(quán)，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方損失：擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借；利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益；無故拖欠房屋租金達(dá)____天；連續(xù)三個月不支付所有費(fèi)用。三、雙方責(zé)任及義務(wù)1.乙方須按時交納水、電、煤氣、電話等費(fèi)用，并將費(fèi)用賬單交給甲方，甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查。2.乙方不得將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金。3.在租用期內(nèi)，甲方應(yīng)確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三方，或在租賃期內(nèi)提高房租。4.租用期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個月提出，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先。5.如有一方需解除協(xié)議，必須提前一個月通知對方，并協(xié)商后解除本協(xié)議。6.乙方應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔，做好防火、防盜、防中毒等安全工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全責(zé)。7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并應(yīng)愛惜使用室內(nèi)設(shè)施。人為損壞需給予甲方相應(yīng)賠償；自然損壞應(yīng)及時通知甲方并配合修復(fù)。四、爭議解決其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。五、協(xié)議生效及份數(shù)本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。六、其它說明（如：入住時的水、電、煤氣讀數(shù)等。）出租方（簽字）：__________承租方（簽字）：__________簽約日期：____年____月____日2024年北京個人房屋租賃合同經(jīng)典版（二）甲方（出租方）：_____乙方（承租方）：_____基于平等、自愿、互利的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議條款：一、租賃地點甲方同意將其擁有的位于____的房屋出租給乙方使用，并承諾該房屋具備合法出租資格。二、房屋用途乙方所承租的房屋僅供居住使用，嚴(yán)禁進(jìn)行任何違法活動，否則后果由乙方自行承擔(dān)。三、租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。四、租金及保證金1.租金為每月____元人民幣，保證金為____元。2.乙方需按時支付租金及保證金，首次租金及保證金在簽訂本合同時一并支付，后續(xù)租金按約定時間支付。五、付款方式與費(fèi)用分擔(dān)1.乙方采取____個月支付一次的方式支付租金。2.甲方在收到首次租金后，將確保乙方能正常居住的房屋鑰匙等交付給乙方。3.租賃期間產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、有線電視月租費(fèi)等基本費(fèi)用由乙方承擔(dān)（根據(jù)實際發(fā)生情況勾選）。六、甲方義務(wù)1.甲方應(yīng)確保房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施完好，可供正常使用。2.房屋內(nèi)外日常維修由甲方負(fù)責(zé)。3.甲方在租賃期內(nèi)不得擅自提高租金，否則視為違約。七、乙方義務(wù)1.乙方應(yīng)按約定時間和方式支付租金、保證金及其他相關(guān)費(fèi)用。2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人。3.合同終止時，乙方應(yīng)對甲方提供的設(shè)施進(jìn)行清點、檢查并移交，如有損壞或短缺需按價賠償。4.因房屋狀況或其他原因?qū)е碌膿p失，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。5.乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。因水、電等使用不當(dāng)或人為因素造成的人身傷亡和意外事故與甲方無關(guān)，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。八、違約責(zé)任1.如乙方違反本合同第七條約定，甲方有權(quán)解除合同、收回房屋并沒收剩余租金；若不足以彌補(bǔ)甲方損失，乙方應(yīng)予以賠償。2.如甲方違反本合同第六條約定，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金，并退還剩余租金及保證金。九、補(bǔ)充條款1.初始水表讀數(shù)為____度，電表總讀數(shù)為____度；甲方提供門鑰匙1把。2.本合同未盡事宜，雙方應(yīng)依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行協(xié)商補(bǔ)充；補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。3.因洪水、地震、火災(zāi)、拆遷及政府政策變化等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法全面履行的，甲、乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；租金按實際租賃時間計算并多退少補(bǔ)。4.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；兩份合同均具有同等法律效力。甲方簽名：_____乙方簽名：_____日期：____年____月____日2024年北京個人房屋租賃合同經(jīng)典版（三）租賃合同條款重述一、交付期限自____年____月____日起至____年____月____日止，租賃期限為__年__個月。甲方須于____年____月____日之前，依據(jù)雙方約定的條件，將房屋交付乙方使用?！斗课萁桓钋鍐巍罚ㄔ斠姼郊唬┙?jīng)甲乙雙方共同交驗并簽字蓋章，同時完成房門鑰匙的移交后，視為房屋交付完成。二、租賃期滿與合同解除租賃期滿或本合同因故解除時，甲方有權(quán)收回房屋，乙方則需按房屋原狀返還，包括其附屬物品、設(shè)備設(shè)施等。雙方需對房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備、水電使用等進(jìn)行驗收，并結(jié)清各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。若乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前__日向甲方提出書面或口頭續(xù)租請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。三、租金與押金1.租金標(biāo)準(zhǔn)與支付方式：租金為__元/（月/季/半年/年），總計人民幣____元整（￥__）。支付方式為（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬支票/銀行匯款），采取押__付__的方式，各期租金支付日期分別為__、__、__。2.押金：人民幣____元整（￥__）。租賃期滿或合同解除后，扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用、租金及可能的違約賠償責(zé)任后，剩余押金應(yīng)全額退還乙方。四、費(fèi)用分擔(dān)租賃期間內(nèi)，下列費(fèi)用由甲乙雙方分別承擔(dān)：（具體列出各項費(fèi)用及承擔(dān)方）。本合同未明確列明的與房屋相關(guān)的其他費(fèi)用，均由甲方承擔(dān)。若乙方代為支付了應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用，甲方需憑乙方提供的繳費(fèi)憑證予以返還。五、房屋維護(hù)與維修1.甲方應(yīng)確保房屋的建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)備設(shè)施符合安全標(biāo)準(zhǔn)，不危及人身安全。乙方則需遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。2.租賃期間，雙方應(yīng)共同維護(hù)房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施的良好狀態(tài)。因自然損耗或合理使用導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)；逾期未修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減免租金或延長租期。若因乙方不當(dāng)使用導(dǎo)致?lián)p壞，乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租房屋。若獲準(zhǔn)轉(zhuǎn)租，乙方需對受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方負(fù)責(zé)。七、合同解除雙方可經(jīng)協(xié)商一致解除合同，或因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時自動解除。還列舉了甲方及乙方各自有權(quán)單方解除合同的情形（詳細(xì)列出）。八、違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，任何一方違反合