房子無合同模板

房子無合同模板合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出售房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2甲方出售房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。

第二條房屋交易價格

2.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元購買甲方房屋。

2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。

第三條房屋交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)鑰匙交付給乙方。

3.2甲乙雙方應(yīng)共同配合，辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。

第四條合同的履行和違約責(zé)任

4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2本合同的任何修改、補充均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

第五條爭議解決

5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條附件

6.1本合同附件為甲乙雙方提供的房屋所有權(quán)證、身份證等相關(guān)材料。

6.2附件中的材料應(yīng)真實、完整、有效，如存在虛假、遺漏等情形，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

第七條其他約定

7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

簽訂日期：__________

（注：本合同范本僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂前征求專業(yè)法律人士意見。）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方作為擔(dān)保方的責(zé)任和義務(wù)，就甲方將其房屋出售給乙方的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出售房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2甲方出售房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。

第二條房屋交易價格

2.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元購買甲方房屋。

2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。

第三條房屋交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)鑰匙交付給乙方。

3.2甲乙雙方應(yīng)共同配合，辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方確保房屋產(chǎn)權(quán)無任何爭議，如有瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款，并按照約定時間接收房屋。

4.3甲方在合同有效期內(nèi)有權(quán)要求乙方履行合同約定的義務(wù)。

第五條第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1第三方作為本交易的擔(dān)保方，對甲方的權(quán)益承擔(dān)保障責(zé)任。

5.2第三方應(yīng)在甲方提出要求后，采取必要措施確保乙方的履約行為。

5.3如乙方違約，第三方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付房款，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)逾期利息。

6.2乙方應(yīng)按照約定時間接收房屋，如逾期接收，應(yīng)承擔(dān)逾期違約金。

6.3乙方在合同有效期內(nèi)如違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同附件為甲乙雙方提供的房屋所有權(quán)證、身份證等相關(guān)材料。

8.2附件中的材料應(yīng)真實、完整、有效，如存在虛假、遺漏等情形，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

第九條第三方介入的意義和目的

9.1第三方作為擔(dān)保方，介入本合同的交易，旨在保障甲方的權(quán)益得到充分實現(xiàn)。

9.2第三方介入有助于增強交易的安全性，確保交易雙方的合法權(quán)益得到保護。

9.3第三方作為獨立的第三方主體，能夠提供公正的監(jiān)督和評估，有利于維護合同的履行。

第十條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為賣方，主張自身的權(quán)益，確保交易的安全和順利進行。

10.2甲方通過本合同的約定，明確乙方的義務(wù)和責(zé)任，保障自身的利益。

10.3甲方為主導(dǎo)的目的在于確保房屋交易的合法性、安全性和公平性，實現(xiàn)自身權(quán)益的最大化。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

簽訂日期：__________

（注：本合同范本僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂前征求專業(yè)法律人士意見。）

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，并愿意將其房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，并考慮到第三方作為擔(dān)保方對乙方的權(quán)益保障，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出售房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2甲方保證其為該房屋的合法所有權(quán)人，房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。

第二條房屋交易價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元購買甲方房屋。

2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。

第三條房屋交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)鑰匙交付給乙方。

3.2甲乙雙方應(yīng)共同配合，辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋及相關(guān)鑰匙。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的所有權(quán)證明，確保房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。

4.3乙方在合同有效期內(nèi)有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)。

第五條第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1第三方作為本交易的擔(dān)保方，對乙方的權(quán)益承擔(dān)保障責(zé)任。

5.2第三方應(yīng)在甲方未按約定履行合同義務(wù)時，采取必要措施確保乙方的權(quán)益得到保護。

5.3如甲方違約，第三方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條甲方的違約及限制條款

6.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式交付房屋，如逾期交付，應(yīng)承擔(dān)逾期違約金。

6.2甲方應(yīng)保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，如因房屋產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3甲方在合同有效期內(nèi)如違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同附件為甲乙雙方提供的房屋所有權(quán)證、身份證等相關(guān)材料。

8.2附件中的材料應(yīng)真實、完整、有效，如存在虛假、遺漏等情形，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

第九條乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為買方，主張自身的權(quán)益，確保交易的安全和順利進行。

9.2乙方通過本合同的約定，明確甲方的義務(wù)和責(zé)任，保障自身的利益。

9.3乙方為主導(dǎo)的目的在于確保房屋交易的合法性、安全性和公平性，實現(xiàn)自身權(quán)益的最大化。

第十條弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1甲方作為賣方，在交易中處于