商鋪品質保證書

商鋪品質保證書合同編號：__________甲方（出賣人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________乙方（買受人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方為商鋪的出賣人，乙方為商鋪的買受人，雙方為明確雙方的權利和義務，特訂立本保證書。第一條品質保證1.1甲方保證所出賣的商鋪位于__________________（地址），其建筑結構、設施設備、裝修狀況等均符合我國相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。1.2甲方保證所出賣的商鋪不存在任何權屬糾紛、債務糾紛、質量問題等影響商鋪正常使用的瑕疵。1.3甲方承諾自商鋪交付之日起，對其品質承擔____個月的保質期。在保質期內(nèi)，如因甲方原因導致商鋪出現(xiàn)質量問題，甲方應負責維修或更換，并承擔因此產(chǎn)生的費用。第二條交付及驗收2.1商鋪交付時間：雙方約定于______年______月______日進行商鋪交付。2.2商鋪交付標準：按照我國相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，商鋪應達到_______（具體描述）的條件。2.3乙方應對商鋪進行驗收，如發(fā)現(xiàn)與約定不符或有質量問題，乙方應在交付之日起____個工作日內(nèi)向甲方提出，并提供相關證據(jù)。甲方應在收到乙方通知后____個工作日內(nèi)予以答復并處理。第三條違約責任3.1如甲方未按照本保證書約定提供商鋪，應向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。3.2如甲方提供的商鋪存在質量問題，導致乙方無法正常使用，甲方應負責維修或更換，并承擔因此產(chǎn)生的費用。如甲方未在規(guī)定時間內(nèi)維修或更換，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。3.3如乙方未按照約定時間支付購房款項，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應付購房款項的____%。第四條爭議解決4.1雙方在履行本保證書過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。4.2本保證書簽訂后，如雙方對合同內(nèi)容進行修改或補充，應以書面形式簽訂，并作為本保證書的附件。第五條其他約定5.1本保證書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本保證書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（出賣人）：簽字（或蓋章）：____________日期：________________乙方（買受人）：簽字（或蓋章）：____________日期：________________一、附件列表：1.商鋪品質保證書2.商鋪交付及驗收標準3.房屋質量檢測報告4.房屋維修更換協(xié)議5.訴訟時效證明6.雙方身份證明文件7.付款憑證及收據(jù)二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間交付商鋪，或交付的商鋪不符合約定的品質標準。2.甲方未按照約定維修或更換存在質量問題的商鋪。3.乙方未按照約定時間支付購房款項。4.任何一方違反合同其他條款的行為。三、法律名詞及解釋：1.商鋪品質保證書：出賣人對于買受人購買的商鋪品質所作的書面承諾。2.交付：出賣人將商鋪的實際控制權轉移給買受人。3.驗收：買受人對于交付的商鋪進行檢驗，確認其是否符合合同約定的過程。4.違約金：違反合同約定的一方按照合同約定向守約方支付的金錢賠償。5.訴訟時效：向法院請求保護民事權利的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.商鋪交付延遲：與甲方協(xié)商，要求甲方承擔違約金，或按照合同約定解除合同。2.商鋪品質不符合約定：要求甲方進行維修、更換，或按照合同約定解除合同。3.乙方未按時支付購房款項：催促乙方支付，或按照合同約定解除合同。4.遇到合同條款不明確或爭議：與甲方協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方為出賣人，乙方為買受人的商鋪交易。2.需要明確