房屋買賣合同分期付款的相關稅收政策

房屋買賣合同分期付款的相關稅收政策合同編號：__________房屋買賣合同（分期付款的相關稅收政策）甲方（賣方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：地址：聯(lián)系電話：第一條房屋描述1.1該房屋位于_______，房屋結構為_______，房屋面積為_______平方米。1.2該房屋的產(chǎn)權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。第二條購買價格2.1該房屋的總購買價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方同意采用分期付款方式支付購買價款，具體分期付款方式如下：（1）乙方在簽署本合同之日起_______日內(nèi)支付首付款人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）；（2）乙方在_______年_______月_______日前支付第二期款項人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）；（3）乙方在_______年_______月_______日前支付第三期款項人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）；（4）乙方在_______年_______月_______日前支付一期款項人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。2.3乙方未按時支付上述任一期款項的，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方支付違約金，違約金金額為未支付款項的_______%。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂后_______日內(nèi)將該房屋的所有權轉移給乙方。3.2雙方應按照中國的相關法律法規(guī)，辦理該房屋的過戶手續(xù)。過戶手續(xù)費用由乙方承擔。第四條稅收政策4.1本合同項下的房屋買賣交易，應遵守中華人民共和國的相關稅收法律法規(guī)，包括但不限于契稅、個人所得稅等。4.2甲方應依法申報并繳納與本合同項下房屋買賣交易相關的各項稅費。4.3乙方應依法申報并繳納與本合同項下房屋買賣交易相關的各項稅費。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。5.2本合同的解除或終止，不影響雙方在其他方面的權利和責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：簽字（或蓋章）：日期：乙方（買方）：簽字（或蓋章）：日期：一、附件列表：1.房屋所有權證2.房屋買賣合同3.付款憑證4.過戶手續(xù)相關文件5.稅收政策相關文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房屋，或房屋交付后存在重大質量問題，構成違約。2.乙方未按約定時間支付款項，構成違約。3.雙方未按約定履行過戶手續(xù)，構成違約。4.任何一方未依法申報并繳納相關稅費，構成違約。三、法律名詞及解釋：1.契稅：指房屋買賣交易中，買方應繳納的稅費。2.個人所得稅：指房屋買賣交易中，賣方應繳納的稅費。3.過戶手續(xù)：指將房屋所有權從甲方名下轉移到乙方名下的手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到付款問題：及時與甲方溝通，協(xié)商延期付款或分期付款。2.遇到交付問題：要求甲方按照約定時間交付房屋，或按照約定進行維修整改。3.遇到過戶問題：咨詢專業(yè)人士，確保過戶手續(xù)的順利進行。4.遇到稅收問題：了解當?shù)囟愂照撸婪ㄉ陥蟛⒗U納