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規(guī)劃街區(qū)租房合同模板合同編號(hào):[請(qǐng)?zhí)顚懞贤幪?hào)]
甲方(出租方):[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]
地址:[請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂穄
聯(lián)系人:[請(qǐng)?zhí)顚懧?lián)系人姓名]
聯(lián)系電話:[請(qǐng)?zhí)顚懧?lián)系電話]
乙方(承租方):[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]
地址:[請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂穄
聯(lián)系人:[請(qǐng)?zhí)顚懧?lián)系人姓名]
聯(lián)系電話:[請(qǐng)?zhí)顚懧?lián)系電話]
鑒于甲方擁有位于[請(qǐng)?zhí)顚懙刂穄的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”),并愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用;乙方愿意租賃甲方上述房產(chǎn),雙方經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條租賃房屋
1.1甲方同意將位于[請(qǐng)?zhí)顚懙刂穄的房產(chǎn)出租給乙方使用。
1.2乙方同意租賃甲方上述房產(chǎn),并按照本合同約定支付租金。
第二條租金及支付方式
2.1租金為[請(qǐng)?zhí)顚懡痤~]元/月。
2.2乙方應(yīng)在每月[請(qǐng)?zhí)顚懭掌赸日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。
2.3乙方支付租金后,甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供合法有效的租金收據(jù)。
第三條租賃期限
3.1本合同租賃期限為[請(qǐng)?zhí)顚懩陻?shù)]年,自[請(qǐng)?zhí)顚懫鹗既掌赸起至[請(qǐng)?zhí)顚懡K止日期]止。
3.2租賃期滿后,乙方如需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。
第四條維修與保養(yǎng)
4.1甲方負(fù)責(zé)出租房屋的正常維護(hù)、保養(yǎng),確保房屋及設(shè)施設(shè)備安全、正常使用。
4.2乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備,并按照甲方提供的使用說明進(jìn)行操作。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。
第五條合同的變更和解除
5.1任何一方要求變更或解除本合同時(shí),應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致。
5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行,雙方可協(xié)商變更或解除本合同。
第六條違約責(zé)任
6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金[請(qǐng)?zhí)顚懡痤~]。
第七條爭(zhēng)議解決
7.1本合同履行過程中,如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第八條其他約定
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):______________
乙方(簽字/蓋章):______________
簽訂日期:[請(qǐng)?zhí)顚懭掌赸
附件:
1.房產(chǎn)證復(fù)印件
2.乙方身份證復(fù)印件
3.其他相關(guān)文件
第一篇范文:合同編號(hào):__________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):[請(qǐng)?zhí)顚懞贤幪?hào)]
甲方(出租方):[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]
地址:[請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂穄
聯(lián)系人:[請(qǐng)?zhí)顚懧?lián)系人姓名]
聯(lián)系電話:[請(qǐng)?zhí)顚懧?lián)系電話]
乙方(承租方):[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]
地址:[請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂穄
聯(lián)系人:[請(qǐng)?zhí)顚懧?lián)系人姓名]
聯(lián)系電話:[請(qǐng)?zhí)顚懧?lián)系電話]
丙方(第三方):[請(qǐng)?zhí)顚懕饺Q]
地址:[請(qǐng)?zhí)顚懕降刂穄
聯(lián)系人:[請(qǐng)?zhí)顚懧?lián)系人姓名]
聯(lián)系電話:[請(qǐng)?zhí)顚懧?lián)系電話]
鑒于甲方擁有位于[請(qǐng)?zhí)顚懙刂穄的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”),并愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用;乙方愿意租賃甲方上述房產(chǎn),并同意丙方作為第三方參與管理;甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條租賃房屋及第三方管理
1.1甲方同意將位于[請(qǐng)?zhí)顚懙刂穄的房產(chǎn)出租給乙方使用。
1.2乙方同意租賃甲方上述房產(chǎn),并同意丙方作為第三方參與管理。
1.3丙方作為第三方,負(fù)責(zé)房產(chǎn)的管理、維護(hù)及保養(yǎng)工作,確保房屋及設(shè)施設(shè)備安全、正常使用。
第二條租金及支付方式
2.1租金為[請(qǐng)?zhí)顚懡痤~]元/月。
2.2乙方應(yīng)在每月[請(qǐng)?zhí)顚懭掌赸日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。
2.3乙方支付租金后,甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供合法有效的租金收據(jù)。
第三條租賃期限
3.1本合同租賃期限為[請(qǐng)?zhí)顚懩陻?shù)]年,自[請(qǐng)?zhí)顚懫鹗既掌赸起至[請(qǐng)?zhí)顚懡K止日期]止。
3.2租賃期滿后,乙方如需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。
第四條甲方的權(quán)利及利益保障
4.1甲方享有房產(chǎn)的所有權(quán)和處置權(quán),有權(quán)根據(jù)合同約定及法律法規(guī)規(guī)定對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行出租、轉(zhuǎn)讓、抵押等行為。
4.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方履行管理職責(zé),確保房產(chǎn)的正常使用和維護(hù)。
4.3甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求乙方按照合同約定支付租金,并要求乙方按照約定用途使用房產(chǎn)。
4.4甲方在租賃期限內(nèi)享有房產(chǎn)的自然增值部分,具體按照雙方約定比例分配。
第五條乙方的義務(wù)及限制
5.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金,不得逾期支付。
5.2乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)及設(shè)施設(shè)備,并按照甲方和丙方提供的使用說明進(jìn)行操作。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。
5.3乙方在租賃期限內(nèi)不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。
5.4乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)遵守法律法規(guī),不得利用房產(chǎn)從事非法活動(dòng)。
第六條丙方的義務(wù)及責(zé)任
6.1丙方作為第三方,負(fù)責(zé)房產(chǎn)的管理、維護(hù)及保養(yǎng)工作,確保房屋及設(shè)施設(shè)備安全、正常使用。
6.2丙方應(yīng)按照甲方和乙方的要求,及時(shí)處理房產(chǎn)管理過程中出現(xiàn)的問題,并提供必要的協(xié)助和服務(wù)。
6.3丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告房產(chǎn)的管理狀況,并提供相關(guān)證明材料。
第七條違約責(zé)任
7.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金[請(qǐng)?zhí)顚懡痤~]。
7.2乙方逾期支付租金的,甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收滯納金。
7.3乙方未按照約定用途使用房產(chǎn)或從事非法活動(dòng)的,甲方有權(quán)要求乙方立即改正,并有權(quán)解除本合同。
第八條爭(zhēng)議解決
8.1本合同履行過程中,如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第九條其他約定
9.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方執(zhí)一份。
9.2本合同自甲乙丙三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):______________
乙方(簽字/蓋章):______________
丙方(簽字/蓋章):______________
簽訂日期:[請(qǐng)?zhí)顚懭掌赸
附件:
1.房產(chǎn)證復(fù)印件
2.乙方身份證復(fù)印件
3.丙方資質(zhì)證明復(fù)印件
4.其他相關(guān)文件
第三方介入的意義和目的在于,通過引入專業(yè)的第三方管理,可以更好地保障甲方的權(quán)益,確保房產(chǎn)的安全、正常使用和維護(hù)。同時(shí),第三方管理還可以提供專業(yè)的服務(wù),解決乙方在使用房產(chǎn)過程中遇到的問題。通過本合同的約定,甲方作為主導(dǎo)方,確保了其權(quán)益的優(yōu)先地位,同時(shí)通過設(shè)定乙方的違約及限制條款,進(jìn)一步保障了甲方的利益。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):[請(qǐng)?zhí)顚懞贤幪?hào)]
甲方(出租方):[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]
地址:[請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂穄
聯(lián)系人:[請(qǐng)?zhí)顚懧?lián)系人姓名]
聯(lián)系電話:[請(qǐng)?zhí)顚懧?lián)系電話]
乙方(承租方):[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]
地址:[請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂穄
聯(lián)系人:[請(qǐng)?zhí)顚懧?lián)系人姓名]
聯(lián)系電話:[請(qǐng)?zhí)顚懧?lián)系電話]
丙方(第三方):[請(qǐng)?zhí)顚懕饺Q]
地址:[請(qǐng)?zhí)顚懕降刂穄
聯(lián)系人:[請(qǐng)?zhí)顚懧?lián)系人姓名]
聯(lián)系電話:[請(qǐng)?zhí)顚懧?lián)系電話]
鑒于甲方擁有位于[請(qǐng)?zhí)顚懙刂穄的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”),并愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用;乙方愿意租賃甲方上述房產(chǎn),并同意丙方作為第三方參與管理;甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條租賃房屋及第三方管理
1.1甲方同意將位于[請(qǐng)?zhí)顚懙刂穄的房產(chǎn)出租給乙方使用。
1.2乙方同意租賃甲方上述房產(chǎn),并同意丙方作為第三方參與管理。
1.3丙方作為第三方,負(fù)責(zé)房產(chǎn)的管理、維護(hù)及保養(yǎng)工作,確保房屋及設(shè)施設(shè)備安全、正常使用。
第二條租金及支付方式
2.1租金為[請(qǐng)?zhí)顚懡痤~]元/月。
2.2乙方應(yīng)在每月[請(qǐng)?zhí)顚懭掌赸日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。
2.3乙方支付租金后,甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供合法有效的租金收據(jù)。
第三條租賃期限
3.1本合同租賃期限為[請(qǐng)?zhí)顚懩陻?shù)]年,自[請(qǐng)?zhí)顚懫鹗既掌赸起至[請(qǐng)?zhí)顚懡K止日期]止。
3.2租賃期滿后,乙方如需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。
第四條乙方的權(quán)利及利益保障
4.1乙方享有租賃房產(chǎn)的使用權(quán),有權(quán)按照合同約定及法律法規(guī)規(guī)定使用房產(chǎn)。
4.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房產(chǎn)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。
4.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求丙方履行管理職責(zé),確保房產(chǎn)的正常使用和維護(hù)。
4.4乙方在租賃期限內(nèi)享有房產(chǎn)的自然增值部分,具體按照雙方約定比例分配。
第五條甲方的義務(wù)及限制
5.1甲方應(yīng)按照合同約定將房產(chǎn)出租給乙方使用,并保證房產(chǎn)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的質(zhì)量和安全。
5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方和丙方解決房產(chǎn)管理過程中出現(xiàn)的問題,并提供必要的協(xié)助和服務(wù)。
5.3甲方不得干涉乙方和丙方的正常管理活動(dòng),不得擅自變更合同約定。
5.4甲方應(yīng)按照約定及時(shí)接收乙方支付的租金,并出具合法有效的租金收據(jù)。
第六條丙方的義務(wù)及責(zé)任
6.1丙方作為第三方,負(fù)責(zé)房產(chǎn)的管理、維護(hù)及保養(yǎng)工作,確保房屋及設(shè)施設(shè)備安全、正常使用。
6.2丙方應(yīng)按照乙方和甲方的要求,及時(shí)處理房產(chǎn)管理過程中出現(xiàn)的問題,并提供必要的協(xié)助和服務(wù)。
6.3丙方應(yīng)定期向乙方報(bào)告房產(chǎn)的管理狀況,并提供相關(guān)證明材料。
第七條甲方的違約及限制條款
7.1甲方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金[請(qǐng)?zhí)顚懡痤~]。
7.2甲方未按照約定提供房產(chǎn)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的,乙方有權(quán)解除本合同。
7.3甲方擅自變更合同約定的,乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀,并支付違約金。
第八條爭(zhēng)議解決
8.1本合同履行過程中,如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第九條其他約定
9.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方執(zhí)一份。
9.2本合同自甲乙丙三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):______________
乙方(簽字/蓋章):______________
丙方(簽字/蓋章):______________
簽訂日期:[請(qǐng)?zhí)顚懭掌赸
附件:
1.房產(chǎn)證復(fù)印件
2.乙方身份證復(fù)印件
3.丙方資質(zhì)證明復(fù)印件
4.其他相關(guān)文件
乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于,通過強(qiáng)化乙方的權(quán)益,確保乙方在租賃過程中的利益得到充分保障。在本合同中,乙方享有使用權(quán)、要求
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