租村廠房合同模板

租村廠房合同模板合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體合同編號(hào)]

租村廠房合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、廠房基本信息

1.1甲方出租的廠房位于[具體地址]，廠房結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，建筑面積為[面積]平方米。

1.2廠房現(xiàn)狀為[現(xiàn)狀描述]，如乙方需進(jìn)行改造或裝修，須符合相關(guān)法律法規(guī)及安全生產(chǎn)要求，并征得甲方同意。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為[租賃年限]年，自[起始日期]至[終止日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為[人民幣]元/月，按年度支付。每年1月10日前，乙方應(yīng)支付當(dāng)年租金。

3.2乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。

四、使用及維修

4.1乙方按照甲方提供的廠房現(xiàn)狀進(jìn)行使用，如需進(jìn)行改造或裝修，須提前一個(gè)月通知甲方，并經(jīng)甲方同意。改造或裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4.2租賃期間，廠房的正常維護(hù)、維修及保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、合同的變更和解除

5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。

六、違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：

附件：

1.廠房所有權(quán)證復(fù)印件

2.廠房現(xiàn)狀照片

3.相關(guān)法律法規(guī)及安全生產(chǎn)要求

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體合同編號(hào)]

租村廠房合同模板（甲方權(quán)益主導(dǎo)）

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方主體）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房事宜，并引入丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、第三方主體信息

1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，提供廠房租賃期間的物業(yè)管理、維護(hù)保養(yǎng)等服務(wù)。

1.2丙方應(yīng)具備相關(guān)行業(yè)資質(zhì)，并承擔(dān)因其服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的損失。

二、甲方權(quán)益保障

2.1甲方擁有廠房所有權(quán)，并確保廠房符合相關(guān)法律法規(guī)及安全生產(chǎn)要求。

2.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方履行物業(yè)管理、維護(hù)保養(yǎng)等職責(zé)，并要求丙方及時(shí)整改。

2.3甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方使用廠房情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合規(guī)使用。

三、乙方權(quán)益及限制

3.1乙方有權(quán)按照甲方提供的廠房現(xiàn)狀進(jìn)行使用，并享有租賃期間的使用權(quán)。

3.2乙方進(jìn)行改造或裝修時(shí)，須符合相關(guān)法律法規(guī)及安全生產(chǎn)要求，并征得甲方同意。

3.3乙方應(yīng)遵守甲方和丙方制定的規(guī)章制度，違規(guī)行為導(dǎo)致的損失由乙方承擔(dān)。

四、租金及支付方式

4.1租金為[人民幣]元/月，按年度支付。每年1月10日前，乙方應(yīng)支付當(dāng)年租金。

4.2乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。

五、第三方主體責(zé)任及權(quán)益

5.1丙方負(fù)責(zé)廠房的物業(yè)管理、維護(hù)保養(yǎng)等工作，并確保廠房及設(shè)備的安全運(yùn)行。

5.2丙方有權(quán)依據(jù)合同約定，對(duì)乙方的違規(guī)行為進(jìn)行制止，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告物業(yè)管理情況，并接受甲方的監(jiān)督。

六、違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

6.2丙方未能履行物業(yè)管理、維護(hù)保養(yǎng)等職責(zé)，導(dǎo)致廠房及設(shè)備損壞的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：

附件：

1.廠房所有權(quán)證復(fù)印件

2.丙方資質(zhì)證明復(fù)印件

3.相關(guān)法律法規(guī)及安全生產(chǎn)要求

第三方主體介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供專業(yè)的物業(yè)管理、維護(hù)保養(yǎng)等服務(wù)，確保廠房及設(shè)備的安全運(yùn)行，同時(shí)對(duì)乙方的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，保障甲方和乙方的權(quán)益。丙方的介入有利于甲方減輕管理負(fù)擔(dān)，專注于廠房的租賃和業(yè)務(wù)發(fā)展，同時(shí)提高廠房的使用效率和價(jià)值。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障，通過(guò)引入第三方主體丙方，實(shí)現(xiàn)廠房的規(guī)范化管理，提高廠房的租賃價(jià)值。同時(shí)，甲方通過(guò)設(shè)定乙方的權(quán)益及限制，確保乙方合規(guī)使用廠房，避免因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損失。甲方為主導(dǎo)的目的在于實(shí)現(xiàn)廠房租賃業(yè)務(wù)的穩(wěn)定發(fā)展，提升甲方在市場(chǎng)中的競(jìng)爭(zhēng)力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體合同編號(hào)]

租用城市商業(yè)店鋪合同模板（乙方權(quán)益主導(dǎo)）

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方主體）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的商業(yè)店鋪?zhàn)饨o乙方使用，乙方承租甲方商業(yè)店鋪事宜，并引入丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、第三方主體信息

1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，提供商業(yè)店鋪?zhàn)赓U期間的物業(yè)管理、維護(hù)保養(yǎng)等服務(wù)。

1.2丙方應(yīng)具備相關(guān)行業(yè)資質(zhì)，并承擔(dān)因其服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的損失。

二、乙方權(quán)益保障

2.1乙方有權(quán)按照甲方提供的商業(yè)店鋪現(xiàn)狀進(jìn)行使用，并享有租賃期間的使用權(quán)。

2.2乙方進(jìn)行改造或裝修時(shí)，須符合相關(guān)法律法規(guī)及安全生產(chǎn)要求，并征得甲方同意。

2.3乙方應(yīng)遵守甲方和丙方制定的規(guī)章制度，違規(guī)行為導(dǎo)致的損失由乙方承擔(dān)。

三、租金及支付方式

3.1租金為[人民幣]元/月，按年度支付。每年1月10日前，乙方應(yīng)支付當(dāng)年租金。

3.2乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。

四、第三方主體責(zé)任及權(quán)益

4.1丙方負(fù)責(zé)商業(yè)店鋪的物業(yè)管理、維護(hù)保養(yǎng)等工作，并確保商業(yè)店鋪及設(shè)備的安全運(yùn)行。

4.2丙方有權(quán)依據(jù)合同約定，對(duì)乙方的違規(guī)行為進(jìn)行制止，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.3丙方應(yīng)定期向乙方報(bào)告物業(yè)管理情況，并接受乙方的監(jiān)督。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方應(yīng)確保商業(yè)店鋪符合相關(guān)法律法規(guī)及安全生產(chǎn)要求，如因甲方原因?qū)е碌赇仧o(wú)法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.2甲方不得干預(yù)丙方對(duì)乙方提供的服務(wù)，不得無(wú)故解除合同。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：

附件：

1.商業(yè)店鋪所有權(quán)證復(fù)印件

2.丙方資質(zhì)證明復(fù)印件

3.相關(guān)法律法規(guī)及安全生產(chǎn)要求

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障，通過(guò)引入第三方主體丙方，實(shí)現(xiàn)商業(yè)店鋪的規(guī)范化管理，提高店鋪的租賃價(jià)值。同時(shí)，乙方通過(guò)設(shè)定甲方的違約及限制條款，確保甲方履行合同義務(wù)，避免因甲方原因?qū)е碌膿p失。乙方為主導(dǎo)的目的在于實(shí)現(xiàn)商業(yè)