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文檔簡介
民房賓館租賃合同模板第一篇范文:合同編號:[填入具體編號]
甲方(出租人):[填入甲方全稱]
地址:[填入甲方地址]
聯(lián)系方式:[填入甲方聯(lián)系方式]
乙方(承租人):[填入乙方全稱]
地址:[填入乙方地址]
聯(lián)系方式:[填入乙方聯(lián)系方式]
鑒于甲方擁有位于[填寫地址]的民房(以下簡稱“房屋”)所有權(quán),并愿意將房屋出租給乙方使用;乙方愿意租賃甲方房屋用于經(jīng)營賓館業(yè)務(wù),雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條房屋描述
1.1甲方出租的房屋位于[填寫具體地址],房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)類型],建筑總面積為[填寫面積]平方米。
1.2房屋內(nèi)部設(shè)施包括:[列舉設(shè)施,如“家具、電器、供暖設(shè)備等”]。
1.3乙方租賃的房屋僅限于經(jīng)營賓館業(yè)務(wù),不得用于其他用途。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。
2.2如乙方需續(xù)租,應(yīng)于合同到期前[填寫提前通知期限]個月書面通知甲方,并簽訂新的租賃合同。
第三條租金及支付方式
3.1乙方應(yīng)按月支付租金,租金為[填寫租金金額]元/月。
3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。
3.3租金支付方式為[填寫支付方式,如“銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付”等]。
第四條維修與保養(yǎng)
4.1甲方負(fù)責(zé)對房屋及附屬設(shè)施進行必要的維修與保養(yǎng)。
4.2乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施,并負(fù)責(zé)日常的維護與小修。
第五條合同的變更與解除
5.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。如雙方協(xié)商一致,可簽訂補充協(xié)議,作為本合同的附件。
5.2乙方如違反本合同的約定,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金。
第六條違約責(zé)任
6.1甲方違反本合同的約定,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
6.2乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金。
第七條爭議解決
本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第八條附件
本合同附件包括:[列舉附件,如“房屋所有權(quán)證、租賃房產(chǎn)證”等]。
甲方(簽字):____________
乙方(簽字):____________
簽訂日期:[填寫簽字日期]
(注:本合同范本僅供參考,具體條款請根據(jù)實際情況調(diào)整,并在簽訂正式合同前征求法律人士意見。)
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:[填入具體編號]
甲方(出租人):[填入甲方全稱]
地址:[填入甲方地址]
聯(lián)系方式:[填入甲方聯(lián)系方式]
乙方(承租人):[填入乙方全稱]
地址:[填入乙方地址]
聯(lián)系方式:[填入乙方聯(lián)系方式]
丙方(第三方主體):[填入丙方全稱]
地址:[填入丙方地址]
聯(lián)系方式:[填入丙方聯(lián)系方式]
鑒于甲方擁有位于[填寫地址]的民房(以下簡稱“房屋”)所有權(quán),并愿意將房屋出租給乙方使用;乙方愿意租賃甲方房屋用于經(jīng)營賓館業(yè)務(wù);丙方作為第三方主體,愿意為甲乙雙方提供[填寫服務(wù)內(nèi)容,如“物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全保障”等]服務(wù),并確保房屋的正常使用與經(jīng)營。雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利
1.1丙方作為第三方主體,負(fù)責(zé)房屋的日常管理與維護工作,包括但不限于設(shè)施維修、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等。
1.2丙方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施處于良好的使用狀態(tài),保障乙方的正常經(jīng)營。
1.3丙方應(yīng)按約定向乙方收取服務(wù)費用,服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)為[填寫費用標(biāo)準(zhǔn)]元/月。
1.4丙方應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī),合法經(jīng)營,確保房屋的合法使用。
第二條甲方權(quán)益保障
2.1甲方作為房屋的所有權(quán)人,享有房屋出租所得的租金收入。
2.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的工作,確保丙方按照約定履行管理職責(zé)。
2.3甲方有權(quán)要求丙方定期提供房屋維護報告,了解房屋的經(jīng)營狀況。
2.4甲方在租賃期間享有房屋的所有權(quán),并有權(quán)在合同到期前決定是否續(xù)租。
第三條乙方權(quán)益與義務(wù)
3.1乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋進行賓館經(jīng)營。
3.2乙方應(yīng)按月支付租金及丙方的服務(wù)費用,確保合同的履行。
3.3乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施,并負(fù)責(zé)日常的維護與小修。
3.4乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì),不得損害房屋的完好。
第四條違約責(zé)任及限制條款
4.1乙方如未按約定支付租金或丙方的服務(wù)費用,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金。
4.2丙方如未按約定履行管理職責(zé),甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。
4.3任何一方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方,未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得轉(zhuǎn)租房屋。
第五條第三方主體丙方的介入意義與目的
丙方的介入旨在為甲方提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù),確保房屋的安全與舒適,同時為乙方提供穩(wěn)定的經(jīng)營環(huán)境,促進賓館業(yè)務(wù)的繁榮發(fā)展。丙方的加入使得甲方能夠更好地專注于房屋租賃與收益,而將物業(yè)管理等事務(wù)交給專業(yè)的丙方,提高管理效率與質(zhì)量。
第六條甲方為主導(dǎo)的目的和意義
甲方作為房屋的所有權(quán)人,主導(dǎo)本合同的簽訂,旨在確保房屋的合法租賃與經(jīng)營,保障甲方的權(quán)益,同時通過與丙方的合作,實現(xiàn)房屋的規(guī)范化管理,提高房屋的使用價值和經(jīng)濟效益。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保合同的履行,維護雙方的合法權(quán)益,實現(xiàn)房屋的可持續(xù)利用。
甲方(簽字):____________
乙方(簽字):____________
丙方(簽字):____________
簽訂日期:[填寫簽字日期]
(注:本合同范本僅供參考,具體條款請根據(jù)實際情況調(diào)整,并在簽訂正式合同前征求法律人士意見。)
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:[填入具體編號]
甲方(出租人):[填入甲方全稱]
地址:[填入甲方地址]
聯(lián)系方式:[填入甲方聯(lián)系方式]
乙方(承租人):[填入乙方全稱]
地址:[填入乙方地址]
聯(lián)系方式:[填入乙方聯(lián)系方式]
丙方(第三方主體):[填入丙方全稱]
地址:[填入丙方地址]
聯(lián)系方式:[填入丙方聯(lián)系方式]
鑒于甲方擁有位于[填寫地址]的民房(以下簡稱“房屋”)所有權(quán),并愿意將房屋出租給乙方使用;乙方愿意租賃甲方房屋用于經(jīng)營賓館業(yè)務(wù);丙方作為第三方主體,愿意為甲乙雙方提供[填寫服務(wù)內(nèi)容,如“物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全保障”等]服務(wù),并確保房屋的正常使用與經(jīng)營。雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利
1.1丙方作為第三方主體,負(fù)責(zé)房屋的日常管理與維護工作,包括但不限于設(shè)施維修、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等。
1.2丙方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施處于良好的使用狀態(tài),保障乙方的正常經(jīng)營。
1.3丙方應(yīng)按約定向乙方收取服務(wù)費用,服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)為[填寫費用標(biāo)準(zhǔn)]元/月。
1.4丙方應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī),合法經(jīng)營,確保房屋的合法使用。
第二條乙方權(quán)益保障
2.1乙方作為承租人,享有按照合同約定使用房屋進行賓館經(jīng)營的權(quán)利。
2.2乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的工作,確保丙方按照約定履行管理職責(zé)。
2.3乙方有權(quán)要求丙方定期提供房屋維護報告,了解房屋的經(jīng)營狀況。
2.4乙方在租賃期間享有房屋的使用權(quán),并有權(quán)在合同到期前決定是否續(xù)租。
第三條甲方權(quán)益與義務(wù)
3.1甲方作為房屋的所有權(quán)人,有權(quán)監(jiān)督丙方的工作,確保丙方按照約定履行管理職責(zé)。
3.2甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰,無任何法律糾紛,確保乙方合法使用房屋。
3.3甲方應(yīng)按約定將房屋出租給乙方,并確保房屋符合乙方經(jīng)營需求。
3.4甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動,不得擅自進入租賃房屋。
第四條違約責(zé)任及限制條款
4.1甲方如未按約定將房屋出租給乙方,或未確保房屋符合乙方經(jīng)營需求,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付違約金。
4.2丙方如未按約定履行管理職責(zé),乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。
4.3任何一方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方,未經(jīng)乙方書面同意,甲方不得轉(zhuǎn)租房屋。
第五條第三方主體丙方的介入意義與目的
丙方的介入旨在為乙方提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù),確保房屋的安全與舒適,同時為乙方提供穩(wěn)定的經(jīng)營環(huán)境,促進賓館業(yè)務(wù)的繁榮發(fā)展。丙方的加入使得乙方能夠更好地專注于賓館的經(jīng)營與服務(wù),而將物業(yè)管理等事務(wù)交給專業(yè)的丙方,提高管理效率與質(zhì)量。
第六條乙方為主導(dǎo)的目的和意義
乙方作為承租人和賓館業(yè)務(wù)的經(jīng)營者,主導(dǎo)本合同的簽訂,旨在確保房屋的合法租賃與經(jīng)營,保障乙方的權(quán)益,同時通過與丙方的合作,實現(xiàn)房屋的
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