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文檔簡介
公寓房源出租合同模板第一篇范文:合同編號:[請插入具體編號]
甲方(出租方):[甲方全稱]
地址:[甲方地址]
聯(lián)系方式:[甲方聯(lián)系電話]
乙方(承租方):[乙方全稱]
地址:[乙方地址]
聯(lián)系方式:[乙方聯(lián)系電話]
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其名下公寓房源出租給乙方使用,乙方承租甲方公寓房源事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
一、房源描述
1.1甲方出租的公寓房源位于[具體地址],建筑面積為[具體面積]平方米。
1.2甲方承諾所出租的公寓房源具有合法的權(quán)屬證明,不存在任何權(quán)利瑕疵。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為[具體年數(shù)]年,自[具體起始日期]起至[具體結(jié)束日期]止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
三、租金及支付方式
3.1租金為[具體金額]元/月,按月支付。
3.2乙方應(yīng)在每月的[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。
3.3乙方支付租金后,甲方應(yīng)及時出具正規(guī)發(fā)票。
四、押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[具體金額]元。
4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將公寓房源及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后,將剩余押金無息退還乙方。
五、使用及維修
5.1乙方應(yīng)合理使用甲方提供的公寓房源及附屬設(shè)施,并妥善保管。
5.2在租賃期限內(nèi),因正常使用造成的設(shè)施損壞,乙方應(yīng)及時通知甲方,并承擔(dān)維修費用。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞,維修費用由乙方承擔(dān)。
六、合同的變更與解除
6.1在租賃期限內(nèi),甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的,應(yīng)書面簽署協(xié)議,經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。
6.2在租賃期限內(nèi),如乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)提前解除本合同,并要求乙方立即搬離出租房屋。
七、違約責(zé)任
7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付[具體金額]元的違約金。
八、爭議解決
8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
九、其他約定
9.1本合同未盡事宜,可另行協(xié)商補(bǔ)充。
9.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):______________日期:[簽字日期]
乙方(簽字/蓋章):______________日期:[簽字日期]
附件:
1.甲方權(quán)屬證明文件
2.乙方身份證明文件
3.公寓房源照片及附屬設(shè)施清單
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:[請插入具體編號]
甲方(出租方):[甲方全稱]
地址:[甲方地址]
聯(lián)系方式:[甲方聯(lián)系電話]
乙方(承租方):[乙方全稱]
地址:[乙方地址]
聯(lián)系方式:[乙方聯(lián)系電話]
丙方(第三方服務(wù)方):[丙方全稱]
地址:[丙方地址]
聯(lián)系方式:[丙方聯(lián)系電話]
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其名下公寓房源出租給乙方使用,乙方承租甲方公寓房源事宜,并引入丙方提供額外服務(wù),經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
一、房源描述
1.1甲方出租的公寓房源位于[具體地址],建筑面積為[具體面積]平方米。
1.2甲方承諾所出租的公寓房源具有合法的權(quán)屬證明,不存在任何權(quán)利瑕疵。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為[具體年數(shù)]年,自[具體起始日期]起至[具體結(jié)束日期]止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
三、第三方服務(wù)內(nèi)容
3.1丙方作為第三方服務(wù)方,負(fù)責(zé)提供以下服務(wù):
(1)公寓房源的物業(yè)管理;
(2)公共設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng);
(3)協(xié)助處理乙方租賃期間遇到的問題;
(4)其他雙方約定的服務(wù)事項。
四、租金及支付方式
4.1租金為[具體金額]元/月,按月支付。
4.2乙方應(yīng)在每月的[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。
4.3乙方支付租金后,甲方應(yīng)及時出具正規(guī)發(fā)票。
五、押金
5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[具體金額]元。
5.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將公寓房源及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后,將剩余押金無息退還乙方。
六、甲方權(quán)益保障
6.1甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)對房源進(jìn)行合理維護(hù)和保養(yǎng),確保房源的安全和舒適性。
6.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方履行服務(wù)職責(zé),并要求丙方及時解決乙方提出的問題。
6.3若乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)要求丙方采取措施保障甲方權(quán)益,包括但不限于通知乙方支付租金、協(xié)助甲方收回房源等。
七、乙方的違約及限制條款
7.1乙方逾期支付租金的,應(yīng)支付滯納金,滯納金標(biāo)準(zhǔn)為逾期金額的[具體比例]%。
7.2乙方未按約定使用房源或損壞房源及附屬設(shè)施的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用和賠償責(zé)任。
7.3乙方在租賃期限內(nèi)提前解除合同的,應(yīng)支付違約金[具體金額]元。
八、爭議解決
8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
九、其他約定
9.1本合同未盡事宜,可另行協(xié)商補(bǔ)充。
9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):______________日期:[簽字日期]
乙方(簽字/蓋章):______________日期:[簽字日期]
丙方(簽字/蓋章):______________日期:[簽字日期]
附件:
1.甲方權(quán)屬證明文件
2.乙方身份證明文件
3.公寓房源照片及附屬設(shè)施清單
4.丙方服務(wù)內(nèi)容清單
第三方介入的意義和目的:
丙方的介入,旨在為甲方和乙方提供更加專業(yè)、全面的服務(wù),確保租賃雙方的權(quán)益得到保障。丙方作為第三方,能夠客觀公正地處理租賃過程中出現(xiàn)的問題,提高租賃效率,減少甲乙雙方的矛盾和糾紛。同時,丙方的專業(yè)管理能夠提升公寓房源的價值和居住體驗,滿足乙方的需求,也為甲方帶來穩(wěn)定的租金收入。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為出租方,主導(dǎo)本合同的簽訂,旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障,同時為乙方提供合格的租賃房源和服務(wù)。通過引入丙方作為第三方服務(wù)方,甲方能夠更好地履行出租方的職責(zé),確保乙方在租賃期間享受到安全、舒適的居住環(huán)境。此外,甲方通過設(shè)定乙方的違約及限制條款,能夠有效約束乙方的不當(dāng)行為,維護(hù)自身的合法權(quán)益??傮w而言,甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于實現(xiàn)房源的最大化利用,實現(xiàn)租賃雙方的共贏。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:[請插入具體編號]
甲方(出租方):[甲方全稱]
地址:[甲方地址]
聯(lián)系方式:[甲方聯(lián)系電話]
乙方(承租方):[乙方全稱]
地址:[乙方地址]
聯(lián)系方式:[乙方聯(lián)系電話]
丙方(第三方服務(wù)方):[丙方全稱]
地址:[丙方地址]
聯(lián)系方式:[丙方聯(lián)系電話]
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其名下公寓房源出租給乙方使用,乙方承租甲方公寓房源事宜,并引入丙方提供額外服務(wù),經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
一、房源描述
1.1甲方出租的公寓房源位于[具體地址],建筑面積為[具體面積]平方米。
1.2甲方承諾所出租的公寓房源具有合法的權(quán)屬證明,不存在任何權(quán)利瑕疵。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為[具體年數(shù)]年,自[具體起始日期]起至[具體結(jié)束日期]止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
三、第三方服務(wù)內(nèi)容
3.1丙方作為第三方服務(wù)方,負(fù)責(zé)提供以下服務(wù):
(1)公寓房源的物業(yè)管理;
(2)公共設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng);
(3)協(xié)助處理乙方租賃期間遇到的問題;
(4)其他雙方約定的服務(wù)事項。
四、租金及支付方式
4.1租金為[具體金額]元/月,按月支付。
4.2乙方應(yīng)在每月的[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。
4.3乙方支付租金后,甲方應(yīng)及時出具正規(guī)發(fā)票。
五、押金
5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[具體金額]元。
5.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將公寓房源及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后,將剩余押金無息退還乙方。
六、乙方權(quán)益保障
6.1乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)正常使用房源及附屬設(shè)施,并享有丙方提供的服務(wù)。
6.2乙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行出租方職責(zé),并要求甲方及時解決乙方提出的問題。
6.3若甲方未按約定提供房源或服務(wù),乙方有權(quán)要求丙方采取措施保障乙方權(quán)益,包括但不限于通知甲方履行義務(wù)、協(xié)助乙方解除合同等。
七、甲方的違約及限制條款
7.1甲方逾期交付房源或服務(wù)的,應(yīng)支付滯納金,滯納金標(biāo)準(zhǔn)為逾期金額的[具體比例]%。
7.2甲方未按約定提供房源或服務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
7.3甲方在租賃期限內(nèi)提前解除合同的,應(yīng)支付違約金[具體金額]元。
八、爭議解決
8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
九、其他約定
9.1本合同未盡事宜,可另行協(xié)商補(bǔ)充。
9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):______________日期:[簽字日期]
乙方(簽字/蓋章):______________日期:[簽字日期]
丙方(簽字/蓋章):______________日期:[簽字日期]
附件:
1.甲方權(quán)屬證明文件
2.乙方身份證明文件
3.公寓房源照片及附屬設(shè)施清單
4.丙方服務(wù)內(nèi)容清單
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
乙方作為承租方,主導(dǎo)本合同的簽訂,旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障,同時要求甲方和丙方提供合格的服務(wù)和房源。通過引入丙方作為第三方服務(wù)方,乙方能夠更好地享受租賃服務(wù),確保自己在租賃期間享受到安全、舒適的居住環(huán)境。此外,乙方通過設(shè)定甲方的違約及限制條款,能夠有效約束甲方的行為,維護(hù)自身的合法權(quán)
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