未簽署抵押合同模板

未簽署抵押合同模板合同編號：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（抵押人）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

地址：

聯(lián)系電話：

乙方（抵押權(quán)人）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

地址：

聯(lián)系電話：

鑒于：

甲方愿意將其擁有的位于____省____市____區(qū)（縣）____街道____號的____房屋（以下簡稱“抵押物”）設(shè)定為抵押，為甲方與乙方之間簽訂的編號為__________的《主合同》項下的債務(wù)提供擔(dān)保；

乙方愿意接受甲方的抵押物作為債務(wù)的擔(dān)保，并在甲方履行《主合同》項下的債務(wù)后，按照本合同的約定解除抵押權(quán)；

雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，自愿簽訂本合同，并共同遵守本合同的約定。

第一條抵押物

1.1甲方同意將其擁有的位于____省____市____區(qū)（縣）____街道____號的____房屋（以下簡稱“抵押物”）設(shè)定為抵押，為甲方與乙方之間簽訂的編號為__________的《主合同》項下的債務(wù)提供擔(dān)保。

1.2甲方保證抵押物不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于所有權(quán)、使用權(quán)、知識產(chǎn)權(quán)等。

第二條債務(wù)的范圍

2.1本合同項下的債務(wù)是指甲方與乙方之間簽訂的編號為__________的《主合同》項下的全部債務(wù)，包括但不限于主債務(wù)、利息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)債權(quán)的費用等。

2.2如甲方未按照《主合同》的約定履行債務(wù)，乙方有權(quán)依據(jù)本合同約定實現(xiàn)抵押權(quán)。

第三條抵押權(quán)的實現(xiàn)

3.1在甲方未按照《主合同》的約定履行債務(wù)的情況下，乙方有權(quán)依法以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物的價款優(yōu)先受償。

3.2乙方實現(xiàn)抵押權(quán)時，甲方應(yīng)無條件配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

第四條抵押物的保管

4.1甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物不存在損毀、滅失等風(fēng)險。

4.2甲方如擬對抵押物進(jìn)行處分，應(yīng)提前通知乙方，并取得乙方的書面同意。

第五條合同的變更、解除和終止

5.1本合同一經(jīng)簽訂，即對雙方具有法律約束力。

5.2在甲方履行完畢《主合同》項下的債務(wù)后，乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同的約定解除抵押權(quán)，并將抵押物歸還甲方。

5.3除非雙方另有約定，本合同不得隨意變更或解除。如確需變更或解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法實現(xiàn)抵押權(quán)的，甲方應(yīng)支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)按照《主合同》的約定執(zhí)行。

6.2乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至《主合同》項下債務(wù)履行完畢之日止。

甲方（抵押人）：

乙方（抵押權(quán)人）：

簽訂日期：____年__月__日

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（抵押人）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

地址：

聯(lián)系電話：

乙方（抵押權(quán)人）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

地址：

聯(lián)系電話：

丙方（第三方主體）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

地址：

聯(lián)系電話：

鑒于：

甲方愿意將其擁有的位于____省____市____區(qū)（縣）____街道____號的____房屋（以下簡稱“抵押物”）設(shè)定為抵押，為甲方與乙方之間簽訂的編號為__________的《主合同》項下的債務(wù)提供擔(dān)保；

乙方愿意接受甲方的抵押物作為債務(wù)的擔(dān)保，并在甲方履行《主合同》項下的債務(wù)后，按照本合同的約定解除抵押權(quán)；

丙方作為獨立第三方主體，愿意為甲方的權(quán)益提供保障，協(xié)助甲方維護其合法權(quán)益，并按照本合同的約定履行相關(guān)義務(wù)；

為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，甲、乙、丙三方自愿簽訂本合同，并共同遵守本合同的約定。

第一條第三方主體的義務(wù)

1.1丙方作為第三方主體，應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方維護其合法權(quán)益，確保甲方在抵押過程中的權(quán)益不受損害。

1.2丙方應(yīng)監(jiān)督乙方的行為，確保乙方按照本合同的約定履行債務(wù)，并及時解決甲方與乙方之間的爭議。

1.3丙方應(yīng)定期對抵押物進(jìn)行檢查，確保抵押物的安全、完好，并及時通知甲方和乙方。

第二條甲方權(quán)益的保障

2.1丙方應(yīng)確保乙方的債務(wù)履行期限延長至____年__月__日，以便甲方有足夠的時間履行《主合同》項下的債務(wù)。

2.2在甲方履行完畢《主合同》項下的債務(wù)前，丙方不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定抵押或其他權(quán)利限制。

2.3如乙方擬對抵押物進(jìn)行處分，需取得甲方的書面同意，并通知丙方。

第三條乙方的違約及限制條款

3.1乙方如未按照《主合同》的約定履行債務(wù)，甲方有權(quán)依據(jù)本合同約定實現(xiàn)抵押權(quán)。

3.2乙方在抵押期間不得以任何形式損害抵押物的價值，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.3乙方在抵押期間不得未經(jīng)甲方同意，將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定抵押或其他權(quán)利限制。

第四條丙方的責(zé)任及權(quán)益

4.1丙方應(yīng)承擔(dān)監(jiān)督乙方的義務(wù)，確保乙方履行債務(wù)，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.2丙方在履行本合同過程中，因第三方原因?qū)е聯(lián)p失的，有權(quán)向乙方追償。

4.3丙方有權(quán)根據(jù)本合同的約定獲得相應(yīng)的報酬，具體報酬金額及支付方式由雙方協(xié)商確定。

第五條合同的變更、解除和終止

5.1本合同一經(jīng)簽訂，即對三方具有法律約束力。

5.2在甲方履行完畢《主合同》項下的債務(wù)后，乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同的約定解除抵押權(quán)，并將抵押物歸還甲方。

5.3除非三方另有約定，本合同不得隨意變更或解除。如確需變更或解除，必須經(jīng)三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

第六條違約責(zé)任

6.1乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2丙方未履行本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2各方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至《主合同》項下債務(wù)履行完畢之日止。

甲方（抵押人）：

乙方（抵押權(quán)人）：

丙方（第三方主體）：

簽訂日期：____年__月__日

（以下無正文）

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（債務(wù)人）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

地址：

聯(lián)系電話：

乙方（債權(quán)人）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

地址：

聯(lián)系電話：

丙方（第三方主體）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

地址：

聯(lián)系電話：

鑒于：

甲方愿意將其擁有的位于____省____市____區(qū)（縣）____街道____號的____財產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）設(shè)定為抵押，為甲方與乙方之間簽訂的編號為__________的《主合同》項下的債務(wù)提供擔(dān)保；

乙方愿意接受甲方的抵押物作為債務(wù)的擔(dān)保，并在甲方履行《主合同》項下的債務(wù)后，按照本合同的約定解除抵押權(quán)；

丙方作為獨立第三方主體，愿意為乙方的權(quán)益提供保障，協(xié)助乙方維護其合法權(quán)益，并按照本合同的約定履行相關(guān)義務(wù)；

為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，甲、乙、丙三方自愿簽訂本合同，并共同遵守本合同的約定。

第一條第三方主體的義務(wù)

1.1丙方作為第三方主體，應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方維護其合法權(quán)益，確保乙方在抵押過程中的權(quán)益不受損害。

1.2丙方應(yīng)監(jiān)督甲方的行為，確保甲方按照本合同的約定履行債務(wù)，并及時解決甲方與乙方之間的爭議。

1.3丙方應(yīng)定期對抵押物進(jìn)行檢查，確保抵押物的安全、完好，并及時通知甲方和乙方。

第二條乙方權(quán)益的保障

2.1丙方應(yīng)確保甲方債務(wù)履行期限延長至____年__月__日，以便乙方有足夠的時間履行《主合同》項下的債務(wù)。

2.2在甲方履行完畢《主合同》項下的債務(wù)前，丙方不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定抵押或其他權(quán)利限制。

2.3如甲方擬對抵押物進(jìn)行處分，需取得乙方的書面同意，并通知丙方。

第三條甲方的違約及限制條款

3.1甲方如未按照《主合同》的約定履行債務(wù)，乙方有權(quán)依據(jù)本合同約定實現(xiàn)抵押權(quán)。

3.2甲方在抵押期間不得以任何形式損害抵押物的價值，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.3甲方在抵押期間不得未經(jīng)乙方同意，將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定抵押或其他權(quán)利限制。

第四條丙方的責(zé)任及權(quán)益

4.1丙方應(yīng)承擔(dān)監(jiān)督甲方的義務(wù)，確保甲方履行債務(wù)，如甲方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.2丙方在履行本合同過程中，因第三方原因?qū)е聯(lián)p失的，有權(quán)向甲方追償。

4.3丙方有權(quán)根據(jù)本合同的約定獲得相應(yīng)的報酬，具體報酬金額及支付方式由雙方協(xié)商確定。

第五條合同的變更、解除和終止

5.1本合同一經(jīng)簽訂，即對三方具有法律約束力。

5.2在甲方履行完畢《主合同》項下的債務(wù)后，乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同的約定解除抵押權(quán)，并將抵押物歸還甲方。

5.3除非三方另有約定，本合同不得隨意變更或解除。如確需變更或解除，必須經(jīng)三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2丙方未履行本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、