一房三賣買賣合同模板

一房三賣買賣合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）的所有權(quán)，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，并同意按照本合同的約定支付價款。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，自愿簽訂本合同，并共同遵守以下條款：

第一條房屋基本情況

1.1甲方出售的房屋位于[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號為[填寫房屋所有權(quán)證號]。

1.2該房屋的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，土地使用權(quán)性質(zhì)為[填寫土地使用權(quán)性質(zhì)]。

1.3甲方承諾該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響甲方履行本合同的情況。

第二條買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

2.1甲方義務(wù)：

（1）保證對該房屋的合法所有權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響甲方履行本合同的情況；

（2）按照本合同約定，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方；

（3）自本合同簽訂之日起至辦理完畢房屋過戶手續(xù)期間，該房屋的物業(yè)管理、維修等相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。

2.2乙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定，向甲方支付房屋購買價款；

（2）自本合同簽訂之日起至辦理完畢房屋過戶手續(xù)期間，按照甲方的要求合理使用該房屋，并妥善保管甲方提供的相關(guān)鑰匙和證件；

（3）協(xié)助甲方辦理該房屋的過戶手續(xù)，并按照甲方的要求承擔(dān)過戶所產(chǎn)生的相關(guān)費用。

第三條房屋購買價款及支付方式

3.1本合同項下的房屋購買價款為[填寫購買價款]，乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式向甲方支付。

3.2乙方支付購買價款的方式如下：

（1）本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，乙方支付[填寫比例]的購房定金，作為乙方履行本合同的誠意金；

（2）自本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，乙方支付[填寫比例]的購房款；

（3）自房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，乙方支付剩余的購房款。

第四條房屋交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理完畢房屋過戶手續(xù)。

4.2甲方應(yīng)在辦理完畢房屋過戶手續(xù)后[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致本合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同項下購房款總額的[填寫比例]。

5.2若甲方違反本合同第一條第1.3款的約定，導(dǎo)致乙方無法取得該房屋的所有權(quán)，甲方應(yīng)向乙方支付購房款總額的[填寫比例]作為賠償。

第六條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

甲方代表（或法定代表人）：[填寫甲方代表（或法定代表人）姓名]

乙方代表（或法定代表人）：[填寫乙方代表（或法定代表人）姓名]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.該房屋的所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件；

2.該房屋的物業(yè)管理和維修等相關(guān)費用支付憑證；

3.該房屋的租賃合同、抵押貸款等相關(guān)合同文件（如有）。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫合同編號]

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]

地址：[填寫丙方地址]

法定代表人：[填寫丙方法定代表人姓名]

聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）的所有權(quán)，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，并同意按照本合同的約定支付價款。為了保障甲方的權(quán)益，丙方作為獨立的第三方主體，愿意提供擔(dān)保及協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，并共同遵守以下條款：

第一條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利

1.1丙方作為獨立的第三方主體，為甲方提供如下?lián)＃?/p>

（1）保證甲方的權(quán)益不受損失，確保乙方按照本合同約定履行購買義務(wù)；

（2）在乙方違約的情況下，丙方承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付購房款總額的[填寫比例]作為賠償。

1.2丙方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）協(xié)助甲方和乙方辦理該房屋的過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶所產(chǎn)生的相關(guān)費用；

（2）在乙方違約的情況下，按照本合同約定向甲方支付賠償金。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1甲方權(quán)益保障條款：

（1）甲方保留對該房屋的所有權(quán)，并享有出售權(quán)；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付購房款；

（3）甲方在辦理完畢房屋過戶手續(xù)后，有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，確保乙方履行購買義務(wù)。

2.2甲方利益保障條款：

（1）甲方在房屋交易過程中，享有優(yōu)先權(quán)，乙方應(yīng)優(yōu)先考慮甲方的利益；

（2）甲方在房屋交付后，有權(quán)要求乙方支付購房款總額的[填寫比例]作為裝修及搬遷補償。

第三條乙方的義務(wù)及限制

3.1乙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定，向甲方支付房屋購買價款；

（2）自本合同簽訂之日起至辦理完畢房屋過戶手續(xù)期間，按照甲方的要求合理使用該房屋，并妥善保管甲方提供的相關(guān)鑰匙和證件；

（3）協(xié)助甲方和丙方辦理該房屋的過戶手續(xù)，并按照甲方的要求承擔(dān)過戶所產(chǎn)生的相關(guān)費用。

3.2乙方限制條款：

（1）乙方不得擅自將該房屋進行出租、抵押或轉(zhuǎn)讓；

（2）乙方在房屋交付后，不得擅自進行裝修或改變房屋結(jié)構(gòu)；

（3）乙方在房屋交付后，不得擅自占用甲方提供的停車位、綠化等公共設(shè)施。

第四條違約責(zé)任及賠償

4.1乙方違反本合同第三條第3.2款的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約金，違約金為本合同項下購房款總額的[填寫比例]。

4.2丙方違反本合同第一條第1.2款的約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約金，違約金為購房款總額的[填寫比例]。

第五條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]

甲方代表（或法定代表人）：[填寫甲方代表（或法定代表人）姓名]

乙方代表（或法定代表人）：[填寫乙方代表（或法定代表人）姓名]

丙方代表（或法定代表人）：[填寫丙方代表（或法定代表人）姓名]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.該房屋的所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件；

2.該房屋的物業(yè)管理和維修等相關(guān)費用支付憑證；

3.該房屋的租賃合同、抵押貸款等相關(guān)合同文件（如有）；

4.丙方提供的擔(dān)保文件。

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，提高房屋交易的安全性和可靠性。丙方作為獨立的第三方主體，為甲方提供擔(dān)保，協(xié)助辦理過戶手續(xù)，并在乙方違約的情況下承擔(dān)連帶責(zé)任，從而有效降低甲方在房屋交易過程中可能遭受的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以甲方為主導(dǎo)，強調(diào)甲方的權(quán)益和利益，確保甲方在房屋交易過程中始終保持主動地位。通過設(shè)定乙方的義務(wù)及限制條款，以及丙方的擔(dān)保責(zé)任，甲方能夠更好地保障自身權(quán)益，確保交易順利進行。此外，甲方為主導(dǎo)還有助于明確各方權(quán)責(zé)，避免糾紛發(fā)生，提高合同的履行效率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫合同編號]

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]

地址：[填寫丙方地址]

法定代表人：[填寫丙方法定代表人姓名]

聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）的所有權(quán)，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，并同意按照本合同的約定支付價款。為了保障乙方的權(quán)益，丙方作為獨立的第三方主體，愿意提供擔(dān)保及協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，并共同遵守以下條款：

第一條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利

1.1丙方作為獨立的第三方主體，為乙方提供如下?lián)＃?/p>

（1）保證乙方的權(quán)益不受損失，確保甲方按照本合同約定履行出售義務(wù)；

（2）在甲方違約的情況下，丙方承擔(dān)連帶責(zé)任，向乙方支付購房款總額的[填寫比例]作為賠償。

1.2丙方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）協(xié)助乙方和甲方辦理該房屋的過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶所產(chǎn)生的相關(guān)費用；

（2）在甲方違約的情況下，按照本合同約定向乙方支付賠償金。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1乙方權(quán)益保障條款：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行出售義務(wù)；

（2）乙方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，確保甲方履行出售義務(wù)；

（3）乙方在辦理完畢房屋過戶手續(xù)后，有權(quán)要求甲方支付購房款總額的[填寫比例]作為裝修及搬遷補償。

2.2乙方利益保障條款：

（1）乙方在房屋交易過程中，享有優(yōu)先權(quán)，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的利益；

（2）乙方在房屋交付后，有權(quán)要求甲方支付購房款總額的[填寫比例]作為裝修及搬遷補償。

第三條甲方的義務(wù)及限制

3.1甲方義務(wù)：

（1）按照本合同約定，向乙方出售該房屋；

（2）自本合同簽訂之日起至辦理完畢房屋過戶手續(xù)期間，該房屋的物業(yè)管理、維修等相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。

3.2甲方限制條款：

（1）甲方不得擅自將該房屋進行出租、抵押或轉(zhuǎn)讓；

（2）甲方在房屋交付后，不得擅自進行裝修或改變房屋結(jié)構(gòu)；

（3）甲方在房屋交付后，不得擅自占用乙方提供的停車位、綠化等公共設(shè)施。

第四條違約責(zé)任及賠償

4.1甲方違反本合同第二條第3.2款的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約金，違約金為本合同項下購房款總額的[填寫比例]。

4.2丙方違反本合同第一條第1.2款的約定，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約金，違約金為購房款總額的[填寫比例]。

第五條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]

甲方代表（或法定代表人）：[填寫甲方代表（或法定代表人）姓名]

乙方代表（或法定代表人）：[填寫乙方代表（或法定代表人）姓名]

丙方代表（或法定代表人）：[填寫丙方代表（或法定代表人）姓名]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.該房屋的所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件；

2.該房屋的物業(yè)管理和維修等相關(guān)費用支付憑證；

3.該房屋的租賃合同、抵押貸款等相關(guān)合同文件（如有）；

4.丙方提供的擔(dān)保文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同