2024房屋裝修合同簡(jiǎn)版樣本

?合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________乙方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________第一條裝修內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的要求，對(duì)房屋進(jìn)行裝修，裝修內(nèi)容詳見(jiàn)附件一《裝修項(xiàng)目清單》。1.2乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成裝修工程，并保證裝修質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。第二條裝修費(fèi)用2.1乙方向甲方提供的裝修服務(wù)，按照附件二《裝修費(fèi)用明細(xì)》的報(bào)價(jià)執(zhí)行。2.2甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式及時(shí)向乙方支付裝修費(fèi)用。第三條裝修工期3.1乙方的裝修工程應(yīng)自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)工，裝修工期為_(kāi)___個(gè)工作日。3.2乙方如因特殊情況需延長(zhǎng)工期，應(yīng)提前向甲方書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可延長(zhǎng)。第四條質(zhì)量保證4.1乙方應(yīng)對(duì)裝修工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)，自驗(yàn)收合格之日起____年內(nèi)如有質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。4.2乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工，確保裝修材料符合國(guó)家環(huán)保要求。第五條驗(yàn)收與支付5.1裝修工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付乙方剩余的裝修費(fèi)用。5.2甲方如對(duì)裝修工程有異議，應(yīng)在驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方提出，并提供具體的異議內(nèi)容。乙方應(yīng)在收到異議后____個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)并處理。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定完成裝修工程，甲方有權(quán)按照約定要求乙方支付違約金。6.2甲方未按照約定支付裝修費(fèi)用，乙方有權(quán)按照約定要求甲方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至裝修工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同雙方的合法性：確保甲乙雙方均為合法成立的個(gè)體或組織，具有簽訂和履行合同的資格。解決辦法：在簽訂合同前，乙方應(yīng)核實(shí)甲方的身份和資質(zhì)，甲方也應(yīng)核實(shí)乙方的經(jīng)營(yíng)許可和資質(zhì)證書(shū)。2.裝修內(nèi)容的明確性：裝修項(xiàng)目清單應(yīng)詳細(xì)列出所有施工內(nèi)容，以避免后期爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)詳細(xì)討論并制定裝修項(xiàng)目清單，附件一應(yīng)具體明確，包括項(xiàng)目、數(shù)量、規(guī)格等。3.裝修費(fèi)用的合理性：確保裝修費(fèi)用明細(xì)合理，避免過(guò)高或過(guò)低。解決辦法：乙方應(yīng)提供詳細(xì)的裝修費(fèi)用明細(xì)，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等，并確保報(bào)價(jià)合理。4.工期延誤的處理：如乙方因特殊情況需延長(zhǎng)工期，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通。解決辦法：乙方應(yīng)在預(yù)計(jì)工期延誤前至少__個(gè)工作日書(shū)面通知甲方，并說(shuō)明原因和預(yù)期延誤時(shí)間，尋求甲方同意。5.質(zhì)量問(wèn)題的解決：如裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。解決辦法：甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題后及時(shí)通知乙方，并提供詳細(xì)問(wèn)題描述。乙方應(yīng)在收到通知后__個(gè)工作日內(nèi)答復(fù)并處理。6.違約責(zé)任的規(guī)定：明確雙方違約時(shí)的責(zé)任和違約金計(jì)算方式。解決辦法：合同中應(yīng)明確違約責(zé)任條款，包括違約金的計(jì)算方式、支付時(shí)間等。7.爭(zhēng)議解決的途徑：明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。解決辦法：合同中應(yīng)明確爭(zhēng)議解決條款，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指合同中的委托方，房屋的所有者，負(fù)責(zé)提出裝修要求和支付裝修費(fèi)用。2.乙方：指合同中的承包方，負(fù)責(zé)按照甲方的要求進(jìn)行房屋裝修。3.裝修工程：指對(duì)房屋進(jìn)行改造、翻新或增加設(shè)施等的工程。4.裝修費(fèi)用：指完成裝修工程所需支付的費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。5.工期：指乙方完成裝修工程的時(shí)間期限，自開(kāi)工之日起至工程驗(yàn)收合格之日止。6.質(zhì)量保證：指乙方對(duì)裝修工程的質(zhì)量承諾，包括工程自驗(yàn)收合格之日起一定年限內(nèi)的免費(fèi)維修或更換。7.驗(yàn)收：指甲方對(duì)乙方完成的裝修工程進(jìn)行檢查，以確認(rèn)工程是否達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金，用于彌補(bǔ)因違約造成的損失。9.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)擁有的房屋需要進(jìn)行裝修時(shí)。2.房東與裝修公司之間就房屋裝修達(dá)成一致時(shí)。3.房屋租賃合同中約定需進(jìn)行裝修，且雙方就裝修細(xì)節(jié)達(dá)成一致時(shí)。4.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商與裝修企業(yè)就批量房屋裝修達(dá)成合作時(shí)。補(bǔ)充條款：1.裝修材料的安全性與環(huán)保性：雙方應(yīng)明確約定裝修材料應(yīng)符合的國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)和安全標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：在合同中增加關(guān)于裝修材料質(zhì)量和環(huán)保要求的條款，確保使用的材料符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。2.工程變更的處理：如裝修過(guò)程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更內(nèi)容和費(fèi)用。解決辦法：合同中應(yīng)增加關(guān)于工程變更的條款，明確變更的處理流程和費(fèi)用承擔(dān)方式。3.保險(xiǎn)責(zé)任：雙方應(yīng)明確約定保險(xiǎn)責(zé)任，包括施工過(guò)程中可能發(fā)生的人員傷害或財(cái)產(chǎn)損失。解決辦法：在合同中增加關(guān)于保險(xiǎn)責(zé)任的條款，明確保險(xiǎn)由哪一方購(gòu)買，以及在何種情況下由哪一方負(fù)責(zé)賠償。4.工程進(jìn)度報(bào)告：乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，以便甲方了解工程進(jìn)展。解決辦法：合同中應(yīng)增加關(guān)于工程進(jìn)度報(bào)告的條款，明確報(bào)告的時(shí)間和方式。附件列表：1.附件一：《裝修項(xiàng)目清單》詳細(xì)列出所有施工內(nèi)容，包括項(xiàng)目名稱、數(shù)量、規(guī)格、施工工藝等。2.附件二：《裝修費(fèi)用明細(xì)》詳細(xì)列出裝修費(fèi)用的構(gòu)成