版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡介
?合同編號(hào):__________甲方(委托人):__________乙方(受托人):__________一、委托內(nèi)容1.甲方委托乙方代為辦理房屋出售/購買的相關(guān)事宜,包括但不限于尋找買家/賣家、協(xié)商合同條款、辦理合同簽訂、繳納稅費(fèi)、辦理產(chǎn)權(quán)過戶等。2.乙方應(yīng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)行事,嚴(yán)格按照甲方的指示處理相關(guān)事宜。二、委托期限本委托書的有效期為:自簽署之日起至房屋出售/購買合同簽訂之日止。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)向乙方提供房屋的權(quán)屬證明、身份證明等相關(guān)資料,并保證所提供的資料真實(shí)、完整、有效。2.甲方應(yīng)按照乙方的要求,配合辦理房屋出售/購買的相關(guān)事宜。3.乙方應(yīng)誠實(shí)守信,勤勉盡責(zé)地履行受托職責(zé),維護(hù)甲方的合法權(quán)益。4.乙方應(yīng)按照甲方的要求,及時(shí)報(bào)告辦理進(jìn)展情況,并提供相關(guān)證明材料。5.乙方不得利用甲方的委托事項(xiàng)為自己或他人謀取不正當(dāng)利益。四、報(bào)酬及支付方式1.乙方代辦房屋出售/購買事宜所需的費(fèi)用,包括但不限于中介費(fèi)、稅費(fèi)等,由甲方承擔(dān)。2.甲方應(yīng)按照乙方的合理要求,及時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本委托書的規(guī)定,導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方未按約定支付相關(guān)費(fèi)用,乙方有權(quán)終止委托事項(xiàng)的處理。六、爭(zhēng)議解決本委托書履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本委托書一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本委托書自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(委托人):__________乙方(受托人):__________簽訂日期:__________注意事項(xiàng):1.確保合同雙方主體資格合法,具有完全民事行為能力。2.房屋信息需真實(shí)、準(zhǔn)確,如遇虛假情況,應(yīng)及時(shí)提出異議。3.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定,履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.合同履行過程中,如遇政策調(diào)整,應(yīng)按最新政策執(zhí)行。5.確保合同簽訂過程中,雙方權(quán)利得到充分保障,尤其是甲方權(quán)益。6.合同終止后,乙方應(yīng)將相關(guān)資料完整退還甲方。解決辦法:1.主體資格問題:如有疑問,可要求對(duì)方提供身份證、戶口本等有效證件進(jìn)行核實(shí)。2.房屋信息虛假:一經(jīng)發(fā)現(xiàn),乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償甲方造成的損失。3.合同履行問題:雙方應(yīng)積極溝通,協(xié)商解決,如協(xié)商不成,可依法向人民法院提起訴訟。4.政策調(diào)整:合同雙方應(yīng)密切關(guān)注政策動(dòng)態(tài),如政策變動(dòng)導(dǎo)致合同無法履行,雙方可協(xié)商修改合同內(nèi)容或終止合同。5.權(quán)益保障:乙方在履行合同過程中,如侵犯甲方權(quán)益,甲方有權(quán)要求乙方停止侵權(quán)行為,并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.資料退還:合同終止后,乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi),將相關(guān)資料退還甲方。法律名詞及名詞解釋:1.甲方(委托人):指房屋出售/購買的一方,具有房屋所有權(quán)。2.乙方(受托人):指接受甲方委托,代為辦理房屋出售/購買事宜的一方。3.房屋:指本合同約定的出售/購買的房地產(chǎn)。4.委托期限:指本委托書有效的時(shí)間范圍,自簽署之日起至房屋出售/購買合同簽訂之日止。5.違約責(zé)任:指合同一方違反合同約定,導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失時(shí),應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決:指合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,通過友好協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決。7.權(quán)利義務(wù):指合同雙方在合同履行過程中所享有的權(quán)利和應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。應(yīng)用場(chǎng)合:1.甲方欲出售/購買房屋,但無法親自辦理相關(guān)事宜時(shí)。2.甲方對(duì)房屋交易流程不熟悉,希望委托專業(yè)人員代為辦理。3.甲方對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)有一定了解,但缺乏時(shí)間或精力辦理出售/購買事宜。4.甲方與乙方已達(dá)成房屋交易意向,需簽訂正式合同。補(bǔ)充條款:1.甲方同意按照乙方的建議,支付中介費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后一定時(shí)間內(nèi),完成房屋出售/購買事宜。3.如遇市場(chǎng)波動(dòng),影響房屋交易價(jià)格,雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款。4.乙方應(yīng)確保房屋交易過程的合法性,如因違法導(dǎo)致合同無效,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.合同終止后,乙方應(yīng)在一定時(shí)間內(nèi),將辦理事宜的詳細(xì)情況報(bào)告給甲方。附件列表:1
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 高考物理一輪復(fù)習(xí)考點(diǎn)精講精練階段性訓(xùn)練(四)(解析版)(內(nèi)容:電磁感應(yīng) 交變電流)
- 運(yùn)動(dòng)會(huì)獲獎(jiǎng)感言
- 財(cái)務(wù)工作心得體會(huì)
- 2025年四川省樂至縣良安中學(xué)高三3月調(diào)研考試化學(xué)試題含解析
- 經(jīng)典勵(lì)志標(biāo)語匯編15篇
- 儲(chǔ)運(yùn)工程經(jīng)濟(jì)課程設(shè)計(jì)
- 市場(chǎng)美學(xué)課程設(shè)計(jì)思路
- 兒童涂鴉期的課程設(shè)計(jì)
- 常州虛擬仿真課程設(shè)計(jì)
- 全科閱讀課程設(shè)計(jì)
- 事業(yè)單位面試題-計(jì)劃組織類
- 中考生物二輪復(fù)習(xí)實(shí)驗(yàn)突破課件:觀察草履蟲(含答案)
- 反洗錢:非自然人客戶信息登記表
- 公司搬遷方案
- 白洋淀總體介紹
- 幸福消費(fèi)越多人生就越幸福嗎
- 數(shù)據(jù)庫的完整性課件
- 南京理工大學(xué)開題報(bào)告模板
- 水利行政審批培訓(xùn)課件
- DLT214-2012火電建設(shè)項(xiàng)目文件收集及檔案整理規(guī)范檔案用表B1-B19
- 綠化工的安全技術(shù)范文
評(píng)論
0/150
提交評(píng)論