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?合同編號(hào):__________合同各方:甲方(借款人):名稱:____________________地址:____________________法定代表人:________________聯(lián)系電話:________________乙方(貸款人):名稱:____________________地址:____________________法定代表人:________________聯(lián)系電話:________________鑒于甲方因經(jīng)營(yíng)需要,向乙方借款,為確保雙方權(quán)益,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,特訂立本抵押借款合同,共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條借款金額甲方借款金額為人民幣(大寫):________元整(小寫):________元。第二條借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共計(jì)____個(gè)月。第三條借款用途甲方借款主要用于:____________________。第四條抵押物品1.物品名稱:____________________,數(shù)量:____,質(zhì)量:____。2.物品名稱:____________________,數(shù)量:____,質(zhì)量:____。3.物品名稱:____________________,數(shù)量:____,質(zhì)量:____。第五條抵押物價(jià)值抵押物價(jià)值共計(jì)人民幣(大寫):________元整(小寫):________元。第六條貸款利率本次借款年利率為____%。第七條還款方式甲方按月還款,每月還款金額為人民幣(大寫):________元整(小寫):________元。第八條還款賬戶甲方應(yīng)在乙方指定的銀行開設(shè)還款賬戶,并將每月還款金額存入該賬戶。第九條違約責(zé)任甲方未按約定時(shí)間還款的,應(yīng)支付滯納金,滯納金為本金____%的日利率。第十條合同的變更和解除本合同一經(jīng)簽訂,非經(jīng)雙方協(xié)商一致,不得變更或解除。第十一條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十二條合同的生效本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(借款人):________________乙方(貸款人):________________簽訂日期:____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法:1.確保合同雙方主體資格合法,具有簽訂和履行合同的能力。解決辦法:合同簽訂前,應(yīng)核實(shí)對(duì)方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人身份證明等文件,確認(rèn)其具備相應(yīng)的資質(zhì)。2.抵押物品必須為甲方合法所有,且未設(shè)定其他抵押權(quán)。解決辦法:甲方應(yīng)提供抵押物品的權(quán)屬證明,如產(chǎn)權(quán)證、購(gòu)貨發(fā)票等,確保抵押物品的合法性。3.合同約定的還款金額、期限、利率等條款應(yīng)明確清晰,避免產(chǎn)生歧義。解決辦法:合同中應(yīng)詳細(xì)列明還款計(jì)劃,包括每月還款金額、還款日期等,并以加粗或斜體字標(biāo)注,確保雙方清楚了解還款義務(wù)。4.注意合同的簽訂和履行過程中,是否符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。解決辦法:在簽訂合同前,了解相關(guān)法律法規(guī),確保合同內(nèi)容符合法律規(guī)定,必要時(shí)可咨詢專業(yè)律師意見。5.雙方應(yīng)妥善保管好合同副本,以備不時(shí)之需。解決辦法:合同簽訂后,雙方應(yīng)各自留存一份副本,并妥善保管,避免合同丟失或損壞。涉及到的法律名詞及名詞解釋:1.借款人:指需要向貸款人借入資金的法人或其他組織。2.貸款人:指提供資金給借款人,并收取利息的法人或其他組織。3.抵押物:指借款人將其所有或持有的財(cái)產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的擔(dān)保物。4.抵押權(quán):指貸款人對(duì)抵押物在債務(wù)人不履行還款義務(wù)時(shí),依法優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。5.還款:指借款人按照約定的期限和金額,向貸款人歸還借款本金和利息的行為。6.滯納金:指借款人未按約定時(shí)間還款,應(yīng)支付的違約金。7.法律效力:指合同對(duì)雙方當(dāng)事人產(chǎn)生的法律約束力。8.爭(zhēng)議解決:指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí),雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑解決爭(zhēng)議的行為。適用場(chǎng)合:1.個(gè)人或企業(yè)因經(jīng)營(yíng)需要向他人借款,并以物品作為抵押。2.金融機(jī)構(gòu)與借款人之間的物品抵押借款業(yè)務(wù)。3.各類經(jīng)濟(jì)組織之間的物品抵押借款交易。補(bǔ)充條款:1.抵押物品的保險(xiǎn):借款人應(yīng)將抵押物品辦理保險(xiǎn)手續(xù),并將貸款人列為第一受益人。2.抵押物品的保管:借款人應(yīng)妥善保管抵押物品,確保其完好無損。3.借款用途的變更:如借款人需變更借款用途,應(yīng)提前通知貸款人,并征得貸款人同意。4.合同的轉(zhuǎn)讓:未經(jīng)貸款人同意,借款人不得將合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。5.合同的解除:在合同履行期間,如發(fā)生不可抗力等特殊情況,導(dǎo)致合同無法履行,雙方可協(xié)商解除合同。附件列表:1.借款人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身
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