2024建設項目工程總承包合同范本

?合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于業(yè)主擬實施建設項目，并需要承包商提供工程總承包服務；雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經充分協(xié)商，就項目的工程總承包事宜達成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程內容：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程總投資：__________第二條合同范圍與內容2.1承包商應按照業(yè)主的要求，完成本合同約定的工程設計、設備采購、施工、安裝、調試、驗收等工作。2.2承包商應承擔本合同約定的工程質量、安全、進度等責任。第三條合同價格與支付3.1合同總價：__________元（大寫：__________元整）。3.2支付方式：__________3.3支付期限：__________第四條工程進度與質量4.1工程進度：__________4.2工程質量：__________4.3承包商應按照國家和行業(yè)的相關標準、規(guī)范進行施工，確保工程質量。第五條安全生產與環(huán)保5.1承包商應嚴格遵守國家有關安全生產的法律、法規(guī)，確保工程安全。5.2承包商應采取有效措施，防止污染環(huán)境，確保工程環(huán)保。第六條違約責任6.1承包商未按照約定完成工程，應承擔相應的違約責任。6.2業(yè)主未按照約定支付合同價款，應承擔相應的違約責任。第七條爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且乙方向業(yè)主移交全部工程資料之日終止。甲方（業(yè)主）：__________乙方（承包商）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項及解決辦法：1.合同的履行地點和方式：確保雙方明確合同的履行地點和方式，避免因履行地點和方式不明確導致的糾紛。解決辦法是，在合同中明確具體的履行地點和方式。2.合同的變更和解除：合同履行過程中，如發(fā)生變更或解除合同的情況，應嚴格按照合同約定的程序進行。解決辦法是，在合同中明確變更和解除的條件、程序及相應的法律后果。3.合同的爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。解決辦法是，在合同中明確爭議解決的途徑和管轄法院。4.合同的違約責任：明確雙方在違約時的責任和后果，保障合同的履行。解決辦法是，在合同中詳細列明違約責任及相應的補救措施。5.合同的保密條款：確保雙方的商業(yè)秘密得到保護，避免泄露可能導致?lián)p失。解決辦法是，在合同中設立專門的保密條款，明確保密信息范圍、保密義務及違約責任。6.合同的知識產權保護：明確雙方在合同履行過程中產生的知識產權歸屬和保護責任。解決辦法是，在合同中約定知識產權的歸屬原則和保護措施。法律名詞及名詞解釋：1.合同履行：合同履行是指合同雙方按照合同約定的方式、時間和地點，履行各自的權利和義務的過程。2.違約責任：違約責任是指合同一方或雙方未履行合同約定的義務，應當承擔的法律責任。3.工程質量：工程質量是指工程項目的施工質量、設備質量和工程總體質量，符合國家和行業(yè)相關標準、規(guī)范的要求。4.工程安全：工程安全是指在工程建設過程中，確保人員生命財產安全、設備設施完整無損、環(huán)境安全無害的狀態(tài)。5.環(huán)保：環(huán)保是指在工程建設過程中，采取有效措施保護生態(tài)環(huán)境，減少對環(huán)境的影響，符合國家和地方的環(huán)保要求。6.爭議解決：爭議解決是指通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等途徑，解決合同雙方在履行過程中發(fā)生的爭議。7.管轄權：管轄權是指法院對特定案件進行審判的權力，根據我國法律規(guī)定，合同糾紛的管轄法院為合同履行地人民法院。應用場合：1.適用于各類建設項目工程的總承包合同簽訂。2.適用于工程設計、設備采購、施工、安裝、調試、驗收等工程總承包服務。3.適用于各類規(guī)模的建設項目，包括住宅、商業(yè)、工業(yè)、公共設施等。補充條款：1.項目變更管理：當合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生項目范圍、規(guī)模、設計等變更，雙方應按照約定的程序進行變更管理。2.不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應按照約定承擔相應的責任。3.保險：雙方應根據工程特點和合同約定，購買相應的保險，如建筑工程保險、意外傷害保險等。4.工程驗收：雙方應按照約定進行工程驗收，確保工程質量、安全、環(huán)保等符合相關標準和規(guī)范。5.工程保修：承包商應按照約定承擔工程保修責任，確保工程在保修期