2024建筑工程施工合同范本專用條款

?合同編號：__________鑒于：1.業(yè)主為建設(shè)工程項目的業(yè)主，擁有該項目的所有權(quán)和決定權(quán)；2.承包商具備從事建筑工程施工的資質(zhì)和能力；3.雙方同意按照公平、公正、誠實信用的原則，共同完成該項目的施工任務(wù)。第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：____________________1.5工程預(yù)算：____________________第二條合同價格2.1本工程的合同總價為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。2.2合同價格包含：____________________2.3合同價格不包含：____________________2.4合同價格的調(diào)整：____________________第三條合同工期3.1合同約定的工期為____個月，自雙方簽訂合同之日起計算。3.2工程提前竣工的獎勵：____________________3.3工程延期的違約責(zé)任：____________________第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)定的要求。4.2工程質(zhì)量的驗收：____________________4.3工程質(zhì)量的保修：____________________第五條合同的履行5.1承包商應(yīng)按合同約定的時間、質(zhì)量和數(shù)量完成施工任務(wù)。5.2業(yè)主應(yīng)按合同約定的時間和方式支付合同價款。5.3雙方應(yīng)共同履行合同，確保工程的順利進(jìn)行。第六條合同的變更和解除6.1合同的變更：____________________6.2合同的解除：____________________第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任的計算：____________________7.3違約責(zé)任的賠償：____________________第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1保密條款：____________________9.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)：____________________9.3不可抗力：____________________9.4雙方認(rèn)為需要約定的其他事項：____________________第十條合同的生效、修改和解除10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同的修改和解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.3本合同的失效，不影響雙方在本合同項下已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第十一條合同份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________注意事項：1.確保合同雙方的主體資格合法，具有簽訂和履行合同的資格和能力。解決辦法：核實雙方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)文件，確保主體資格合法。2.明確工程項目的具體要求和標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明工程項目的具體要求和標(biāo)準(zhǔn)，雙方共同遵守。3.合同價格的確定和支付方式要明確，避免因價格爭議影響工程進(jìn)度。解決辦法：在合同中明確合同價格的確定方式和支付方式，包括支付時間、支付比例等。4.工期延誤的違約責(zé)任要明確，確保工程按期完成。解決辦法：在合同中約定工期延誤的違約責(zé)任，包括違約金計算方式和支付時間等。5.合同的變更和解除條件要明確，確保雙方權(quán)益。解決辦法：在合同中約定合同變更和解除的條件、程序和責(zé)任等內(nèi)容。6.違約責(zé)任的承擔(dān)要明確，確保雙方權(quán)益得到保障。解決辦法：在合同中明確違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式，包括違約金、賠償責(zé)任等。7.注意合同的保密條款，保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。解決辦法：在合同中設(shè)立專門的保密條款，明確保密信息的內(nèi)容、保密期限和泄露后的責(zé)任等。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指合同中的委托方或發(fā)包方，具有合同的委托人或發(fā)包人的身份。2.乙方：指合同中的受托方或承包方，具有合同的受托人或承包人的身份。3.合同總價：指雙方約定的完成工程項目所需的全部費用，包括工程設(shè)計、施工、材料設(shè)備購置等費用。4.工期：指雙方約定的完成工程項目所需的時間，自合同簽字之日起計算。5.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金，用以彌補(bǔ)因違約給對方造成的損失。6.不可抗力：指合同履行過程中發(fā)生的無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。7.合同解除：指合同雙方在合同履行過程中，經(jīng)協(xié)商一致決定提前終止合同關(guān)系的行為。8.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。應(yīng)用場合：1.適用于各類建筑工程施工項目，包括但不限于住宅、商業(yè)、工業(yè)、公共設(shè)施等建筑項目的施工。2.適用于建筑工程施工合同的簽訂和履行，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實現(xiàn)。補(bǔ)充條款：1.施工安全條款：明確雙方對施工安全的責(zé)任、安全措施和要求等內(nèi)容。2.材料設(shè)備供應(yīng)條款：明確材料設(shè)備的質(zhì)量要求、供應(yīng)時間、價格等內(nèi)容。3.變更管理條款：明確合同變更的程序、變更內(nèi)容的確定和變更對合同價格及工期的影響等。4.工程保險條款：明確雙方對工程保險的責(zé)任和辦理保險的要求等內(nèi)容。5.環(huán)境保護(hù)條款：明確雙方對施工過程中環(huán)境保護(hù)的責(zé)任和要求等內(nèi)容。6.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款：明確雙方對工程項目的知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)的責(zé)任和要求等內(nèi)容。附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)