2024店面買賣合同范本「」

?合同編號：__________合同各方：甲方（賣方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條店面描述1.1店面的位置：__________1.2店面的面積：__________平方米1.3店面目前的用途：__________1.4店面所有權(quán)性質(zhì)：__________第二條購買價格2.1乙方向甲方支付的店面購買價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時足額支付購買價格。第三條付款方式3.1乙方在本合同簽訂后__________日內(nèi)，向甲方支付店面購買價格的__________%作為定金，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2剩余的店面購買價格，乙方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)支付給甲方。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，將店面的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2雙方應(yīng)共同辦理店面的過戶手續(xù)，過戶費用由__________方承擔(dān)。第五條合同的履行和違約責(zé)任5.1甲方應(yīng)保證店面的權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。如因甲方原因?qū)е碌昝娲嬖诜杉m紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。5.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時足額支付購買價格。如乙方逾期支付，應(yīng)按逾期部分支付__________%的違約金。第六條爭議解決本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交__________仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至店面所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項及解決辦法：1.確保合同各方信息準(zhǔn)確無誤：在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細核對合同中填寫的各方信息，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等，確保信息真實、準(zhǔn)確、完整。如發(fā)現(xiàn)錯誤或不一致之處，應(yīng)及時更正。解決辦法：由合同各方共同協(xié)商，更正錯誤或不一致的信息，并在合同上簽字確認。2.店面位置及面積的準(zhǔn)確性：雙方應(yīng)確保店面位置和面積的描述準(zhǔn)確無誤。如有誤差，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進行解決。解決辦法：雙方可以委托具有資質(zhì)的測量機構(gòu)進行測量，根據(jù)測量結(jié)果協(xié)商調(diào)整店面面積，并在合同中進行修改和確認。3.店面所有權(quán)轉(zhuǎn)移：甲方應(yīng)保證店面的所有權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。如因甲方原因?qū)е碌昝娲嬖诜杉m紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方提供店面的所有權(quán)證明和相關(guān)法律文件，證明店面的所有權(quán)清晰無誤。如發(fā)生法律糾紛，甲方應(yīng)積極配合解決，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.逾期支付購買價格：乙方如逾期支付購買價格，應(yīng)按逾期部分支付違約金。解決辦法：乙方應(yīng)在合同約定的付款時間內(nèi)支付購買價格。如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的具體數(shù)額按照合同約定執(zhí)行。法律名詞及名詞解釋：1.店面：指在本合同中約定的，位于__________的店面，具有明確的位置和面積。2.購買價格：指乙方應(yīng)向甲方支付的店面所有權(quán)轉(zhuǎn)讓費用，具體金額在本合同第二條中約定。3.定金：指乙方在本合同簽訂后支付給甲方的店面購買價格的一部分，作為履行合同的保證金。4.過戶：指將店面的所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法律程序。5.違約金：指乙方逾期支付購買價格時，應(yīng)按逾期部分支付給甲方的違約賠償金。6.爭議解決：指在本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)采取的解決方式，包括但不限于友好協(xié)商、仲裁或訴訟等。7.仲裁委員會：指雙方約定提交爭議解決的仲裁機構(gòu)，負責(zé)對合同爭議進行審理和裁決。應(yīng)用場合：1.店面買賣：適用于甲方作為店面所有權(quán)人，愿意出售店面，乙方作為購買方，愿意購買該店面的情形。2.商業(yè)轉(zhuǎn)讓：適用于其他商業(yè)用途的店面或資產(chǎn)的買賣、轉(zhuǎn)讓情形。3.投資合作：適用于雙方就店面的購買達成投資合作意向，共同經(jīng)營或轉(zhuǎn)讓店面。補充條款：1.店面現(xiàn)狀說明：詳細描述店面的現(xiàn)有狀況，包括裝修情況、設(shè)備清單、租賃情況等。2.權(quán)利瑕疵擔(dān)保：甲方對店面的所有權(quán)、使用權(quán)、處分權(quán)等權(quán)利進行瑕疵擔(dān)保，承諾店面不存在任何法律糾紛。3.交易稅費承擔(dān)：明確雙方應(yīng)承擔(dān)的交易稅費，包括稅費種類、計算方式、承擔(dān)方等。4.店面交付標(biāo)準(zhǔn)：約定店面的交付標(biāo)準(zhǔn)，包括清潔、維修、設(shè)施完整性等。5.違約責(zé)任及賠償：詳細列明違約行為及相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于逾期交付、逾期付款、權(quán)利瑕疵等。6.爭議解決方式：約定雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時的解決方式，包括仲裁或訴訟等。附件列表：1.店面所有權(quán)證明文件：包括但不限于房產(chǎn)證、營業(yè)執(zhí)照、土地使用權(quán)證等。2.店面現(xiàn)狀圖片或視頻資料：展示店面的實際狀況，包括內(nèi)部裝修、設(shè)備設(shè)施等。3.租賃合同或協(xié)議