2024私人房屋建筑合同范本

?合同編號：__________鑒于乙方愿意接受甲方的委托，為甲方完成上述工程的擴(kuò)建、改建或裝修；第一條工程內(nèi)容1.1本工程的內(nèi)容為：____________________________________________。1.2工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合：______________________________________。第二條工程價(jià)款2.1本工程的合同價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方完成工程后，甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)支付合同價(jià)款。第三條工程期限3.1本工程的開工日期為：____年____月____日。3.2本工程的竣工日期為：____年____月____日。3.3乙方如因故不能按期完成工程，應(yīng)提前向甲方提出延期申請，并征得甲方同意。第四條付款方式4.1甲方按照乙方實(shí)際完成的工程進(jìn)度，分階段支付工程價(jià)款。具體支付方式為：（1）工程開工后，甲方支付合同價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付合同價(jià)款的30%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同價(jià)款的20%；（4）剩余的20%作為質(zhì)量保證金，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起兩年內(nèi)無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。4.2乙方開具等額的正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定時(shí)間支付工程價(jià)款。第五條工程質(zhì)量5.1乙方應(yīng)按照約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求進(jìn)行施工。5.2工程竣工后，乙方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任，保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求進(jìn)行施工，甲方有權(quán)要求乙方返工、修復(fù)或賠償。6.2甲方未按照約定時(shí)間支付工程價(jià)款，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并要求甲方支付逾期付款違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格且甲方支付完畢全部工程價(jià)款之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴(yán)格遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性、有效性和可執(zhí)行性。解決辦法：雙方應(yīng)咨詢法律專業(yè)人士，確保合同內(nèi)容符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并在合同中明確聲明遵守法律規(guī)定。2.雙方應(yīng)確保提供的工程資料、設(shè)計(jì)文件等信息的準(zhǔn)確性和完整性，以免影響工程進(jìn)度和質(zhì)量。解決辦法：雙方應(yīng)共同進(jìn)行資料和文件的審核，甲方應(yīng)提供完整的工程資料，乙方應(yīng)根據(jù)資料進(jìn)行施工，雙方共同確保信息的準(zhǔn)確性和完整性。3.甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付工程價(jià)款，遲延支付的，應(yīng)承擔(dān)遲延付款違約金。解決辦法：在合同中明確遲延付款的違約金計(jì)算方式和支付時(shí)間，乙方在甲方遲延支付時(shí)，有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并要求甲方支付逾期付款違約金。4.乙方應(yīng)按照約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求進(jìn)行施工，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、返工或賠償?shù)呢?zé)任。解決辦法：在合同中明確工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和要求，乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守，如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)、返工或賠償。5.雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指承擔(dān)工程委托義務(wù)的一方，即房屋的所有者或使用者。2.乙方：指接受甲方委托，承擔(dān)工程施工義務(wù)的一方，即施工方。3.工程：指甲方委托乙方進(jìn)行的房屋擴(kuò)建、改建或裝修等項(xiàng)目。4.合同價(jià)款：指雙方約定的完成工程所需支付的金額。5.質(zhì)量保修：指乙方對完成的工程承擔(dān)一定期限的質(zhì)量保障責(zé)任，確保工程在保修期限內(nèi)無質(zhì)量問題。6.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。7.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，通過協(xié)商或法律途徑解決的方式。應(yīng)用場合：1.私人房屋建筑的擴(kuò)建、改建或裝修。2.房地產(chǎn)開發(fā)商與施工方之間的工程委托。3.任何需要進(jìn)行房屋建設(shè)的合同協(xié)議。補(bǔ)充條款：1.環(huán)境保護(hù)：雙方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，確保施工過程中的環(huán)境保護(hù)措施得到實(shí)施，減少對周邊環(huán)境的影響。2.安全生產(chǎn)：乙方應(yīng)按照安全生產(chǎn)的要求進(jìn)行施工，確保施工過程中的安全生產(chǎn)，防止事故的發(fā)生。3.變更條款：如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等導(dǎo)致合同價(jià)款發(fā)生變化的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。4.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)情況決定是否延期或終止合同。5.保密條款：雙方應(yīng)對合同內(nèi)容、工程資料等保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件2.