2024房屋維修合同范本

?合同編號：__________合同各方：地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為房屋所有權人，乙方為具備相關資質(zhì)的房屋維修服務提供商，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方房屋的維修事宜達成如下協(xié)議：第一條維修項目及要求1.1乙方根據(jù)甲方的委托，對甲方位于__________的房屋進行維修，具體維修項目、范圍及要求如下：（1）項目一：__________（2）項目二：__________（3）項目三：__________1.2乙方應按照甲方的要求，按時完成維修工作，并確保維修質(zhì)量符合國家相關標準和甲方的合理期望。第二條維修費用及支付方式2.1雙方確認，本次維修費用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲方應按照本合同約定的付款方式，向乙方支付維修費用。付款方式如下：（1）維修完成后，甲方支付乙方維修費用的__________%；（2）剩余的__________%作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期結(jié)束后支付。第三條維修期限及質(zhì)保期限3.1乙方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)完成維修工作。3.2維修完成后，乙方應承擔__________個月的質(zhì)保期。質(zhì)保期內(nèi)，如維修項目出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應及時予以修復，且不收取額外費用。第四條合同的履行與違約責任4.1乙方應嚴格按照本合同約定的維修項目、范圍及要求進行施工，確保維修質(zhì)量。4.2甲方應按照約定時間支付維修費用，否則乙方有權暫停維修工作，且甲方應支付逾期付款的違約金。4.3如一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，并賠償對方所遭受的損失。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項及解決辦法：1.維修項目的具體要求和范圍需明確列出，以確保乙方了解并按照要求進行維修。如遇爭議，雙方可重新協(xié)商確定維修項目。2.維修費用及支付方式應明確雙方的權利和義務，確保款項的合理支付。如有分歧，可參照合同約定解決。3.維修期限和質(zhì)保期限需明確，以確保乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成維修工作并承擔相應的質(zhì)保責任。如乙方未按約定履行，甲方有權要求乙方承擔違約責任。4.雙方應嚴格按照合同約定履行各自義務，如一方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。5.如在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指房屋所有權人，享有房屋維修、保養(yǎng)、使用等權利。2.乙方：指具備相關資質(zhì)的房屋維修服務提供商，承擔房屋維修的義務。3.維修項目：指雙方約定的需要進行維修的具體項目，如水電改造、墻面翻新等。4.維修費用：指乙方完成維修項目所需的費用，包括人工、材料等成本。5.支付方式：指甲方支付乙方維修費用的方式，如一次性支付、分期支付等。6.維修期限：指乙方完成維修工作的時間限制。7.質(zhì)保期限：指乙方對維修項目承擔質(zhì)保責任的時間限制。8.違約金：指一方違反合同約定，需向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。9.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商或訴訟等方式解決爭議的過程。應用場合：1.個人或企業(yè)擁有的房屋需要進行例行維修、翻新或改造時。2.房屋所有權人委托專業(yè)維修公司進行房屋維修保養(yǎng)服務時。3.房地產(chǎn)開發(fā)商或物業(yè)管理公司委托維修團隊進行房屋維修時。4.房屋租賃期間，出租方與承租方就房屋維修事宜達成協(xié)議時。補充條款：1.甲方應確保提供給乙方的房屋維修項目描述準確無誤，如有誤，乙方有權要求甲方進行更正。2.如因不可抗力因素導致維修工作無法按期完成，雙方可協(xié)商調(diào)整維修期限。3.質(zhì)保期內(nèi)，乙方應在接到甲方維修通知后__個工作日內(nèi)響應，并在__個工作日內(nèi)完成維修。4.乙方在維修過程中應確保施工安全，防止對甲方財產(chǎn)和人身安全造成損害。5.如乙方在質(zhì)保期內(nèi)未按時履行維修義務，甲方有權扣除質(zhì)保金