學(xué)校裝修工程承包合同

學(xué)校裝修工程承包合同合同目錄第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體確認1.3合同宗旨第二章工程描述2.1工程概況2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三章合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整條款3.3支付方式3.4進度付款3.5最終支付第四章工程進度4.1施工期限4.2施工進度計劃4.3延期條款第五章工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保證5.3質(zhì)量檢驗第六章材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3材料和設(shè)備驗收第七章施工安全7.1安全責(zé)任7.2安全措施7.3安全事故處理第八章環(huán)境保護8.1環(huán)保要求8.2環(huán)保措施8.3環(huán)保責(zé)任第九章知識產(chǎn)權(quán)保護9.1知識產(chǎn)權(quán)保障9.2侵權(quán)責(zé)任第十章違約責(zé)任10.1承包商違約10.2發(fā)包方違約10.3違約賠償?shù)谑徽聽幾h解決11.1爭議解決方式11.2仲裁條款11.3法律適用第十二章合同的變更、解除與終止12.1合同變更12.2合同解除12.3合同終止第十三章一般條款13.1通知與送達13.2合同的生效、修改與解除13.3獨立合同13.4合同的適用法律13.5爭議的解決第十四章附則14.1合同附件14.2合同的補充協(xié)議14.3合同解除后的義務(wù)14.4合同的繼承合同編號_________第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)本合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商訂立的。1.2合同主體確認甲方的全稱是__________，地址是__________，代表人是__________；乙方的全稱是__________，地址是__________，代表人是__________。1.3合同宗旨本合同的宗旨是明確學(xué)校裝修工程的承包范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進度要求、價格、付款方式、安全、環(huán)保等責(zé)任，確保工程順利進行，按期完成。第二章工程描述2.1工程概況學(xué)校裝修工程，包括但不限于教室、辦公室、實驗室、衛(wèi)生間、走廊等區(qū)域。2.2工程地點學(xué)校裝修工程位于__________。2.3工程規(guī)模學(xué)校裝修工程的總面積為__________平方米。2.4工程內(nèi)容包括但不限于裝修設(shè)計、施工、材料供應(yīng)、設(shè)備采購、驗收等。第三章合同價格3.1合同總價本合同的總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2價格調(diào)整條款合同價格在合同簽訂后，如遇材料價格變動、政策調(diào)整等因素影響，雙方可協(xié)商進行價格調(diào)整。3.3支付方式（1）進度付款（2）里程碑付款（3）驗收合格后一次性付款3.4進度付款進度付款的具體方式和比例在附件中詳細約定。3.5最終支付工程驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收報告書上簽字確認，并在簽字后的__________日內(nèi)向乙方支付剩余款項。第四章工程進度4.1施工期限學(xué)校裝修工程的施工期限為__________個月，自合同簽訂之日起計算。4.2施工進度計劃乙方向甲方提交詳細的施工進度計劃，并按照計劃執(zhí)行。4.3延期條款如乙方因不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，雙方可協(xié)商確定延期時間。如非不可抗力因素導(dǎo)致延期，甲方有權(quán)按約定向乙方追究違約責(zé)任。第五章工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)學(xué)校裝修工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。5.2質(zhì)量保證乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，對工程質(zhì)量問題負責(zé)修復(fù)或返工。5.3質(zhì)量檢驗甲方或其委托的第三方機構(gòu)對工程進行質(zhì)量檢驗，乙方應(yīng)予以配合。第六章材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)乙方負責(zé)采購合同約定的材料，并保證材料質(zhì)量。6.2設(shè)備供應(yīng)乙方負責(zé)采購、安裝、調(diào)試合同約定的設(shè)備，并保證設(shè)備質(zhì)量。6.3材料和設(shè)備驗收甲方對乙方供應(yīng)的材料和設(shè)備進行驗收，如有問題，乙方應(yīng)負責(zé)更換或修復(fù)。第八章知識產(chǎn)權(quán)保護8.1知識產(chǎn)權(quán)保障乙方應(yīng)對工程中涉及到的設(shè)計、技術(shù)等保密信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得泄露給第三方。8.2侵權(quán)責(zé)任如乙方侵犯第三方知識產(chǎn)權(quán)，由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任。第九章違約責(zé)任9.1承包商違約如乙方未按合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)按約定追究乙方違約責(zé)任。9.2發(fā)包方違約如甲方未按約定支付工程款，或未履行合同約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)按約定追究甲方違約責(zé)任。9.3違約賠償違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體數(shù)額雙方協(xié)商確定。第十章爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁條款雙方同意提交__________仲裁委員會仲裁。10.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一章合同的變更、解除與終止11.1合同變更合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。11.2合同解除雙方同意解除合同的，應(yīng)書面確認，并按合同約定處理后續(xù)事項。11.3合同終止合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求將工程交付甲方，并處理善后事宜。第十二章一般條款12.1通知與送達任何一方向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送達對方指定的地址。12.2合同的生效、修改與解除本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同的修改和解除需雙方書面同意。12.3獨立合同本合同獨立于任何第三方合同，不影響甲乙雙方與其他第三方簽訂的其他合同的效力。12.4合同的適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三章附則13.1合同附件本合同附件包括工程設(shè)計文件、施工圖紙、材料設(shè)備清單等。13.2合同的補充協(xié)議雙方可以在合同執(zhí)行過程中，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同解除后的義務(wù)合同解除后，乙方應(yīng)立即停止施工，妥善保管施工現(xiàn)場，并按甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。13.4合同的繼承本合同在有效期內(nèi)，如甲乙雙方發(fā)生合并、分立等變更，本合同由變更后的主體繼承。第十四章簽章（簽名）：__________（簽名）：__________（日期）：__________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定部分或全部材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行采購。如有特殊情況，乙方應(yīng)及時與甲方溝通協(xié)商。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量和進度符合合同要求。乙方應(yīng)予以配合，并提供必要的便利條件。3.甲方調(diào)整權(quán)在合同執(zhí)行過程中，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整工程內(nèi)容、規(guī)模、設(shè)計等，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的調(diào)整要求進行相應(yīng)的修改。4.甲方驗收權(quán)工程完成后，甲方有權(quán)組織驗收，乙方應(yīng)按照甲方的要求提供相關(guān)資料，并協(xié)助甲方進行驗收。5.甲方索賠權(quán)如乙方未按合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)向乙方提出索賠。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方報價義務(wù)乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供詳細的工程報價，包括工程量、材料、人工等費用。2.乙方施工義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進度要求完成工程施工，并保證工程安全、環(huán)保。3.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對工程中涉及到的甲方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得泄露給第三方。4.乙方保修義務(wù)工程驗收合格后，乙方應(yīng)對工程進行保修，保修期限為__________年。5.乙方索賠權(quán)如甲方未按約定支付工程款，或未履行合同約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)向甲方提出索賠。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)公正、公平地履行調(diào)解、協(xié)調(diào)職責(zé)，協(xié)助甲乙雙方解決合同執(zhí)行過程中的爭議。2.第三方中介費用第三方中介的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.第三方中介的調(diào)解結(jié)果第三方中介的調(diào)解結(jié)果對甲乙雙方具有約束力，雙方應(yīng)按照調(diào)解結(jié)果履行合同義務(wù)。4.第三方中介的終止權(quán)如雙方在調(diào)解過程中達成一致，第三方中介有權(quán)終止調(diào)解。5.第三方中介的責(zé)任第三方中介應(yīng)對調(diào)解過程中的信息保密，如因第三方中介的原因?qū)е滦畔⑿孤?，第三方中介?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計文件2.施工圖紙3.材料設(shè)備清單4.工程量清單5.工程報價單6.施工進度計劃7.材料和設(shè)備驗收記錄8.工程質(zhì)量檢驗報告9.付款憑證10.工程變更通知11.合同補充協(xié)議12.第三方中介調(diào)解協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未按合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定。2.乙方未按約定時間提交工程進度報告或材料設(shè)備。3.乙方未按約定保密甲方商業(yè)秘密。4.乙方未按約定進行工程保修。5.甲方未按約定支付工程款或未履行其他合同義務(wù)。6.甲方未按約定提供施工場地或施工條件。7.第三方中介未公正、公平地履行調(diào)解、協(xié)調(diào)職責(zé)。8.第三方中介泄露調(diào)解過程中的信息。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。3.違約金：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)支付給對方一定數(shù)額的金錢。4.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.第三方中介：獨立于合同雙方，協(xié)助解決合同爭議的第三方機構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：協(xié)商確定延誤責(zé)任和賠償金額，必要時調(diào)整工程進度計劃。2.工程質(zhì)量問題：及時修復(fù)或返工，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.材料設(shè)備供應(yīng)不